Prächtige „Villa Layla“ In Porto Heli, Argolida*

In the heart of the sought-after Costa in Porto Heli, this property of approximately 350 sqm spans 3 levels and sits on a 2,000 sqm plot. With ample space and all amenities, this stunning villa with 6 bedrooms, a pool, and uniquely landscaped outdoor areas is the epitome of luxury and functionality. The property’s prime location and quiet neighborhood are complemented by the walking distance to two beautiful beaches and the Costa port, from where access to the cosmopolitan island of Spetses is just a 5-minute trip.
Upon entering the villa, you are greeted by lush lawns and private gardens leading to a large pool, promising fun in the sun and relaxing weekends for both outdoor sports activities and social events. The ground floor of the property consists of an open-plan living room, dining area, and kitchen with direct access to the pool. Additionally, on this level, there is a master bedroom with its own balcony.

Moving to the second level, there is 1 bathroom, 2 very spacious bedrooms, and 1 master bedroom with its own balcony and panoramic views of the sea and the island of Spetses.
The lower ground floor consists of 2 bedrooms, 1 bathroom, a large laundry area, and a playroom.
An opportunity for a property not to be missed!Στην καρδιά της περιζήτητης Costa στο Πόρτο Χέλι, αυτό το ακίνητο των 350 τ.μ. (περίπου), εκτείνεται σε 3 επίπεδα και σε οικόπεδο 2.000 τ.μ.Με άφθονο χώρο και όλες τις ανέσεις, αυτή η εκπληκτική βίλα με 6 υπνοδωμάτια, πισίνα και μοναδικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, είναι ο ορισμός της πολυτέλειας αλλά και της λειτουργικότητας.
Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου και η ήσυχη γειτονιά συμπληρώνονται από τις κοντινές αποστάσεις (με τα πόδια) σε δύο υπέροχες παραλίες και το λιμάνι της Κόστα, όπου από εκεί η πρόσβαση στο κοσμοπολίτικο νησί των Σπετσών είναι μόλις 5 λεπτά.

Μπαίνοντας στη βίλα, αντικρίζετε το καταπράσινο γκαζόν και τους ιδιωτικούς κήπους που οδηγούν σε μια μεγάλη πισίνα, υποσχόμενοι διασκέδαση στον ήλιο και χαλαρά Σαββατοκύριακα τόσο για υπαίθριες αθλητικές δραστηριότητες, όσο και για κοινωνικές εκδηλώσεις.
Το ισόγειο του ακινήτου, αποτελείται από το ενιαίο σαλόνι με την τραπεζαρία και την κουζίνα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Επίσης, σε αυτό το επίπεδο συναντάμε 1 master bedroom με το δικό του μπαλκόνι.
Περνώντας στο δεύτερο επίπεδο, συναντάμε 1 μπάνιο, 2 πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 master bedroom με το δικό του μπαλκόνι και πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο νησί των Σπετσών.
Το κατώτερο ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ένα μεγάλο χώρο πλυντηρίου & playroom.
Μια ευκαιρία για ένα ακίνητο που δεν πρέπει να χάσετε! Im Herzen der begehrten Costa in Porto Heli erstreckt sich diese Immobilie mit ca. 350 m² über 3 Ebenen und liegt auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Mit großzügigem Platzangebot und allen Annehmlichkeiten ist diese beeindruckende Villa mit 6 Schlafzimmern, Pool und einzigartig gestalteten Außenbereichen der Inbegriff von Luxus und Funktionalität. Die erstklassige Lage und die ruhige Nachbarschaft werden durch die fußläufige Entfernung zu zwei wunderschönen Stränden und zum Hafen von Costa ergänzt, von wo aus die kosmopolitische Insel Spetses in nur 5 Minuten erreichbar ist.

Beim Betreten der Villa werden Sie von üppigen Rasenflächen und privaten Gärten empfangen, die zu einem großen Pool führen und Spaß in der Sonne sowie erholsame Wochenenden versprechen – sowohl für Outdoor-Sportaktivitäten als auch für gesellschaftliche Anlässe. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, Essbereich und einer Küche mit direktem Zugang zum Pool. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon.

Auf der zweiten Ebene gibt es 1 Badezimmer, 2 sehr geräumige Schlafzimmer und 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Panoramablick auf das Meer und die Insel Spetses.

Das Untergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem großen Waschbereich und einem Spielzimmer.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Location: Porto Heli is located on the east coast of the Peloponnese mainland, 6 km south of Kranidi and 40 km southeast of Nafplio.
Unique Features: Porto Heli is a natural small port and along with Ermioni, which is nearby, is one of the most cosmopolitan destinations in Peloponnese. Porto Heli has largely developed its tourist infrastructure and is characterized by the abundance of luxury properties and high quality villas. In the marina of the area you can enjoy wonderful walks along the streets with shops, restaurants, hotels. The hotel facilities offer a plethora of activities from water sports, diving to hiking. Marinas for sailing, views of beautiful Spetses just a breath away, fresh fish and interesting nightlife.
Accessibility: Porto Heli is just two hours drive from Athens and only 85 km from Nafplio. The area is connected by ferry to Spetses, Hydra, Poros, Ermioni and Piraeus.
Investment Opportunity: Porto Heli, also known as the ”Greek Riviera”, has managed to establish itself as the number one holiday home destination for wealthy Greeks and foreigners, offering huge opportunities for investors.Τοποθεσία: Το Πόρτο Χέλι βρίσκεται στο νομό Αργολίδας σε απόσταση 85 χλμ. Από το Ναύπλιο.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Χέλι είναι ένα φυσικό μικρό λιμάνι και μαζί με την Ερμιόνη που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση αποτελεί έναν από τους πιο κοσμικούς προορισμούς της Πελοποννήσου.
Το Πόρτο Χέλι έχει αναπτύξει σε μεγάλο βαθμό τις τουριστικές υποδομές του ενώ χαρακτηρίζεται για την πληθώρα πολυτελών ακινητων και των υψηλών προδιαγραφών βιλών που βρίσκονται στην περιοχή.
Στη μαρίνα της περιοχής μπορεί να απολαύσει κανείς υπέροχες βόλτες σας στους δρόμους με τα μαγαζιά, τα εστιατόρια, τα ξενοδοχεία. Οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις προσφέρουν πληθώρα δραστηριοτήτων από θαλάσσια σπορ, καταδύσεις μέχρι πεζοπορίες.
Μαρίνες για ιστιοπλοϊκά, θέα στις όμορφες Σπέτσες που απέχουν μια ανάσα από εδώ, φρέσκο ψάρι και ενδιαφέρουσα νυχτερινή ζωή.

Προσβασιμότητα: Το Πόρτο Χέλι απέχει μόλις δύο ώρες από την Αθήνα βρίσκεται σε απόσταση 85 χλμ από το Ναύπλιο. Η περιοχή συνδέεται μέσω πλοίου με τις Σπέτσες, την Ύδρα, τον Πόρο, την Ερμιόνη αλλά και το Πειραιά.
Επενδυτική Δύναμη: Το Πόρτο Χέλι γνωστό και ως ”Ελληνική Ριβιέρα” έχει καταφέρει να καθιερωθεί ως ο νούμερο ένας προορισμός εξοχικής κατοικίας για εύπορους Έλληνες και ξένους, προσφέροντας τεράστιες ευκαιρίες για τους επενδυτές. Lage: Porto Heli liegt an der Ostküste des Peloponnes-Festlands, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio.

Besonderheiten: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahegelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen auf dem Peloponnes. Porto Heli hat seine touristische Infrastruktur weitgehend ausgebaut und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Luxusimmobilien und hochwertigen Villen aus. In der Marina können Sie herrliche Spaziergänge entlang der Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels genießen. Die Hotelanlagen bieten zahlreiche Aktivitäten – von Wassersport und Tauchen bis hin zu Wanderungen. Yachthäfen, Ausblicke auf das wunderschöne Spetses in unmittelbarer Nähe, frischer Fisch und ein interessantes Nachtleben.

Erreichbarkeit: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen entfernt und nur 85 km von Nafplio. Die Region ist per Fähre mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden.

Investitionsmöglichkeit: Porto Heli, auch als „Griechische Riviera“ bekannt, hat sich als Urlaubshausziel Nr. 1 für wohlhabende Griechen und Ausländer etabliert und bietet Investoren große Chancen.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Central air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Harbour view, YesBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Central air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Harbour view, YesEinbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Split Klimaanlage, Zentrale Klimaanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Wasserblick, Hafenblick, Yes