Bezaubernde Villa In Porto Heli

This beautifully presented residence is an opportunity like no other, offering the ability to enjoy as is or renovate to create a Villa of grand proportions. The location is magical, in the most high end location of Porto Heli offering panoramic unobstructed sea views and views of the island of Spetses. This solid home is over 3 levels offering 250sq.m of living space in total and nestled on a plot of 4.300sq.m approx. currently with 6 bedrooms and 4 bathrooms, a rare find in this area and one of the last remaining properties of this size. The home features classic and minimal elements such as high ceilings, arches, and fireplaces. The living zone benefits from ample natural light as does the entire house. Enjoy the large balconies and terraces overlooking the sea. All levels of the home enjoy the sea views.
What makes this property special: The property is of grand proportions located in a prime location with just walking distance to the nearest secluded beach and conveniently situated only 5 minutes from the port of Porto Heli and amenities. Don’t miss this opportunity to create your grand villa with the ultimate privacy, within serene surroundings and in a AAA location.Αυτή η υπέροχη κατοικία αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία, προσφέροντας τη δυνατότητα να την απολαύσετε όπως είναι ή να την ανακαινίσετε για να δημιουργήσετε μια μεγαλοπρεπή βίλα. Η τοποθεσία είναι μαγευτική, σε μια από τις υψηλότερες περιοχές του Πόρτο Χέλι, με πανοραμική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο νησί των Σπετσών. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας συνολικά 250 τ.μ. ζωτικού χώρου και βρίσκεται σε ένα οικόπεδο περίπου 4.300 τ.μ. Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, είναι ένα σπάνιο εύρημα στην περιοχή και ένα από τα τελευταία εναπομείναντα ακίνητα αυτού του μεγέθους. Συνδυάζει κλασικά και μινιμαλιστικά στοιχεία, όπως ψηλά ταβάνια, καμάρες και τζάκια. Ο χώρος διαβίωσης επωφελείται από άπλετο φυσικό φως, όπως και όλο το σπίτι. Απολαύστε τα ευρύχωρα μπαλκόνια και τις βεράντες με θέα στη θάλασσα, καθώς όλα τα επίπεδα του σπιτιού προσφέρουν αυτή την εκπληκτική θέα.
Αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο ξεχωριστό: Το ακίνητο είναι μεγάλων διαστάσεων και βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πλησιέστερη απομονωμένη παραλία και σε βολική τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από το λιμάνι του Πόρτο Χέλι και τις ανέσεις. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να δημιουργήσετε τη μεγάλη σας βίλα με την απόλυτη ιδιωτικότητα, μέσα σε ένα γαλήνιο περιβάλλον και σε μια τοποθεσία ΑΑΑ. Diese wunderschön präsentierte Residenz ist eine einmalige Gelegenheit: Sie kann sofort genutzt oder durch eine Renovierung in eine Villa von imposanter Größe verwandelt werden. Die Lage ist magisch – in der exklusivsten Gegend von Porto Heli – mit panoramischem, unverbaubarem Meerblick und Blick auf die Insel Spetses. Dieses solide Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet insgesamt 250 m² Wohnfläche; es liegt auf einem ca. 4.300 m² großen Grundstück und verfügt derzeit über 6 Schlafzimmer und 4 Bäder – eine Seltenheit in dieser Gegend und eine der letzten verbliebenen Immobilien dieser Größe. Das Haus verbindet klassische und minimalistische Elemente wie hohe Decken, Bögen und Kamine. Der Wohnbereich sowie das gesamte Haus profitieren von reichlich Tageslicht. Genießen Sie die großen Balkone und Terrassen mit Blick aufs Meer. Von allen Ebenen aus besteht Meerblick.

Was diese Immobilie besonders macht: Großzügige Dimensionen in erstklassiger Lage, fußläufig zum nächsten abgeschiedenen Strand und nur 5 Minuten vom Hafen von Porto Heli sowie von Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre repräsentative Villa mit maximaler Privatsphäre in ruhiger Umgebung und in AAA-Lage zu schaffen.

Location: Porto Heli is located on the east coast of the Peloponnese mainland, 6 km south of Kranidi and 40 km southeast of Nafplio.

Unique Features: Porto Heli is a natural small port and along with Ermioni, which is nearby, is one of the most cosmopolitan destinations in Peloponnese. Porto Heli has largely developed its tourist infrastructure and is characterized by the abundance of luxury properties and high quality villas. In the marina of the area you can enjoy wonderful walks along the streets with shops, restaurants, hotels. The hotel facilities offer a plethora of activities from water sports, diving to hiking. Marinas for sailing, views of beautiful Spetses just a breath away, fresh fish and interesting nightlife.

Accessibility: Porto Heli is just two hours drive from Athens and only 85 km from Nafplio. The area is connected by ferry to Spetses, Hydra, Poros, Ermioni and Piraeus.

Investment Opportunity: Porto Heli, also known as the ”Greek Riviera”, has managed to establish itself as the number one holiday home destination for wealthy Greeks and foreigners, offering huge opportunities for investors.Τοποθεσία: Το Πόρτο Χέλι βρίσκεται στο νομό Αργολίδας σε απόσταση 85 χλμ. Από το Ναύπλιο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Χέλι είναι ένα φυσικό μικρό λιμάνι και μαζί με την Ερμιόνη που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση αποτελεί έναν από τους πιο κοσμικούς προορισμούς της Πελοποννήσου.

Το Πόρτο Χέλι έχει αναπτύξει σε μεγάλο βαθμό τις τουριστικές υποδομές του ενώ χαρακτηρίζεται για την πληθώρα πολυτελών ακινητων και των υψηλών προδιαγραφών βιλών που βρίσκονται στην περιοχή.

Στη μαρίνα της περιοχής μπορεί να απολαύσει κανείς υπέροχες βόλτες σας στους δρόμους με τα μαγαζιά, τα εστιατόρια, τα ξενοδοχεία. Οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις προσφέρουν πληθώρα δραστηριοτήτων από θαλάσσια σπορ, καταδύσεις μέχρι πεζοπορίες.
Μαρίνες για ιστιοπλοϊκά, θέα στις όμορφες Σπέτσες που απέχουν μια ανάσα από εδώ, φρέσκο ψάρι και ενδιαφέρουσα νυχτερινή ζωή.

Προσβασιμότητα: Το Πόρτο Χέλι απέχει μόλις δύο ώρες από την Αθήνα βρίσκεται σε απόσταση 85 χλμ από το Ναύπλιο. Η περιοχή συνδέεται μέσω πλοίου με τις Σπέτσες, την Ύδρα, τον Πόρο, την Ερμιόνη αλλά και το Πειραιά.

Επενδυτική Δύναμη: Το Πόρτο Χέλι γνωστό και ως ”Ελληνική Ριβιέρα” έχει καταφέρει να καθιερωθεί ως ο νούμερο ένας προορισμός εξοχικής κατοικίας για εύπορους Έλληνες και ξένους, προσφέροντας τεράστιες ευκαιρίες για τους επενδυτές. Lage: Porto Heli liegt an der Ostküste des peloponnesischen Festlands, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio.

Besonderheiten: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahegelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen auf dem Peloponnes. Porto Heli hat seine touristische Infrastruktur weitgehend ausgebaut und zeichnet sich durch eine große Zahl an Luxusimmobilien und hochwertigen Villen aus. In der Marina können Sie herrliche Spaziergänge entlang der Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels genießen. Die Hotelanlagen bieten zahlreiche Aktivitäten – von Wassersport und Tauchen bis hin zu Wanderungen. Yachthäfen, der Blick auf das wunderschöne Spetses in unmittelbarer Nähe, frischer Fisch und ein abwechslungsreiches Nachtleben.

Erreichbarkeit: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen entfernt und nur 85 km von Nafplio. Die Region ist per Fähre mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden.

Investitionsmöglichkeit: Porto Heli, auch als „Griechische Riviera“ bekannt, hat sich als die führende Destination für Ferienhäuser wohlhabender Griechen und Ausländer etabliert und bietet Investoren große Chancen.

Appliances, Fixed furniture, Furnished, Split air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Harbour viewAppliances, Fixed furniture, Furnished, Split air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Harbour viewAbstellkammer, Einbaumöbel, Möbiliert, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Wasserblick, Hafenblick