$5,777,601
Porto Heli Luxusvilla
- 9 Schlafz.
- 9 Bäder
- 7,535 Sqft
- 1.98 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 8
-
91
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- 84
Über die Immobilie
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Vollständig zugelassene Luxusanlage in Porto Heli, Peloponnes
Gehen Sie zum Strand | Genehmigte Pläne für 6 Villen | Neben dem Kilada Hills Golf Resort
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine private, luxuriöse Villenanlage nur wenige Schritte vom türkisfarbenen Wasser des Argolischen Golfs entfernt zu entwickeln. Dieses 8.000 m² große Grundstück mit Meerblick verfügt über vollst
Gehen Sie zum Strand | Genehmigte Pläne für 6 Villen | Neben dem Kilada Hills Golf Resort
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine private, luxuriöse Villenanlage nur wenige Schritte vom türkisfarbenen Wasser des Argolischen Golfs entfernt zu entwickeln. Dieses 8.000 m² große Grundstück mit Meerblick verfügt über vollst
An exceptional opportunity to develop a landmark private villa just steps from the turquoise waters of the Argolic Gulf.
This elevated 8,000 sq.m. sea-view plot comes with full building permits and approved architectural designs for a world-class residence, combining privacy, scale, and refined Mediterranean elegance.
Originally conceived as a multi-villa development, the project
This elevated 8,000 sq.m. sea-view plot comes with full building permits and approved architectural designs for a world-class residence, combining privacy, scale, and refined Mediterranean elegance.
Originally conceived as a multi-villa development, the project
Vollständig zugelassene Luxusanlage in Porto Heli, Peloponnes
Gehen Sie zum Strand | Genehmigte Pläne für 6 Villen | Neben dem Kilada Hills Golf Resort
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine private, luxuriöse Villenanlage nur wenige Schritte vom türkisfarbenen Wasser des Argolischen Golfs entfernt zu entwickeln. Dieses 8.000 m² große Grundstück mit Meerblick verfügt über vollständige Baugenehmigungen und genehmigte architektonische Entwürfe für einen anspruchsvollen Rückzugsort, der Privatsphäre, Eleganz und Investitionswert vereint.
Dieses entwicklungsreife Projekt befindet sich neben dem renommierten Kilada Hills Golf & Residential Resort und ist ideal für anspruchsvolle Investoren, die eine maßgeschneiderte Immobilie in einem der aufstrebenden Elite-Reiseziele Griechenlands suchen.
Das Projekt umfasst sechs Villen mit einer bebaubaren Gesamtfläche von 913 m², die Platz für bis zu 40 Gäste bieten.
Das zugelassene Design zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Hauptvilla — 479,87 qm raffinierter Wohnraum.
• Vier Mini-Villen — jeweils zwischen 118 und 138 m²
• Ein Gästehaus — 45,52 m², ideal für Personal oder für Unterkünfte mit Überlauf.
Jede Residenz ist durchdacht positioniert, um den Panoramablick auf das Meer und die Berge zu maximieren und eine ruhige und dennoch luxuriöse Umgebung zu schaffen.
Lebensstil und Ausstattung:
• Infinity-Pool mit freiem Meerblick.
• Bocciabahn und Kinderspielplatz.
• Private interne Straßen und Landschaftsgärten.
• Mehrere Terrassen und Liegebereiche.
• Der Strand ist zu Fuß erreichbar.
• Umgeben von Natur und hochwertigen Anwesen.
Höhepunkte der Investition:
• Grundstücksgröße: 8.000 qm
• Bebaubare Fläche: 913 qm (vollständig genehmigt)
• Unterkunftskapazität: bis zu 40 Gäste
• Rechtlicher Status: Vollständig zulässig mit architektonischen und technischen Plänen
• Entwicklungsphase: Baufertig — schlüsselfertige Möglichkeit
Diese Immobilie befindet sich neben dem zukünftigen Wahrzeichen Kilada Hills, einem erstklassigen Golf- und Lifestyle-Resort, das von Dolphin Capital Investors entwickelt wurde. Dazu gehören:
• 18-Loch-Golfplatz Jack Nicklaus Signature.
• Designerresidenzen und private Anwesen.
• Luxuriöser Strandclub, Wellnesscenter und Jachthafen.
• Ein erstklassiges Reiseziel für globale HNWIs.
Zugang und Konnektivität:
• 2,5 Stunden mit dem Auto von Athen entfernt.
• 1 Stunde von Athen mit einem privaten Hubschrauber entfernt.
• In der Nähe des kosmopolitischen Porto Heli und der Insel Spetses.
• Einfacher Zugang zu Jachthäfen, Stränden und Naturschutzgebieten.
Verfügbare Dokumente:
Vollständige Architekturpläne, technische Unterlagen und Finanzstudien sind für qualifizierte Anleger auf Anfrage erhältlich.
Gehen Sie zum Strand | Genehmigte Pläne für 6 Villen | Neben dem Kilada Hills Golf Resort
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine private, luxuriöse Villenanlage nur wenige Schritte vom türkisfarbenen Wasser des Argolischen Golfs entfernt zu entwickeln. Dieses 8.000 m² große Grundstück mit Meerblick verfügt über vollständige Baugenehmigungen und genehmigte architektonische Entwürfe für einen anspruchsvollen Rückzugsort, der Privatsphäre, Eleganz und Investitionswert vereint.
Dieses entwicklungsreife Projekt befindet sich neben dem renommierten Kilada Hills Golf & Residential Resort und ist ideal für anspruchsvolle Investoren, die eine maßgeschneiderte Immobilie in einem der aufstrebenden Elite-Reiseziele Griechenlands suchen.
Das Projekt umfasst sechs Villen mit einer bebaubaren Gesamtfläche von 913 m², die Platz für bis zu 40 Gäste bieten.
Das zugelassene Design zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Hauptvilla — 479,87 qm raffinierter Wohnraum.
• Vier Mini-Villen — jeweils zwischen 118 und 138 m²
• Ein Gästehaus — 45,52 m², ideal für Personal oder für Unterkünfte mit Überlauf.
Jede Residenz ist durchdacht positioniert, um den Panoramablick auf das Meer und die Berge zu maximieren und eine ruhige und dennoch luxuriöse Umgebung zu schaffen.
Lebensstil und Ausstattung:
• Infinity-Pool mit freiem Meerblick.
• Bocciabahn und Kinderspielplatz.
• Private interne Straßen und Landschaftsgärten.
• Mehrere Terrassen und Liegebereiche.
• Der Strand ist zu Fuß erreichbar.
• Umgeben von Natur und hochwertigen Anwesen.
Höhepunkte der Investition:
• Grundstücksgröße: 8.000 qm
• Bebaubare Fläche: 913 qm (vollständig genehmigt)
• Unterkunftskapazität: bis zu 40 Gäste
• Rechtlicher Status: Vollständig zulässig mit architektonischen und technischen Plänen
• Entwicklungsphase: Baufertig — schlüsselfertige Möglichkeit
Diese Immobilie befindet sich neben dem zukünftigen Wahrzeichen Kilada Hills, einem erstklassigen Golf- und Lifestyle-Resort, das von Dolphin Capital Investors entwickelt wurde. Dazu gehören:
• 18-Loch-Golfplatz Jack Nicklaus Signature.
• Designerresidenzen und private Anwesen.
• Luxuriöser Strandclub, Wellnesscenter und Jachthafen.
• Ein erstklassiges Reiseziel für globale HNWIs.
Zugang und Konnektivität:
• 2,5 Stunden mit dem Auto von Athen entfernt.
• 1 Stunde von Athen mit einem privaten Hubschrauber entfernt.
• In der Nähe des kosmopolitischen Porto Heli und der Insel Spetses.
• Einfacher Zugang zu Jachthäfen, Stränden und Naturschutzgebieten.
Verfügbare Dokumente:
Vollständige Architekturpläne, technische Unterlagen und Finanzstudien sind für qualifizierte Anleger auf Anfrage erhältlich.
An exceptional opportunity to develop a landmark private villa just steps from the turquoise waters of the Argolic Gulf.
This elevated 8,000 sq.m. sea-view plot comes with full building permits and approved architectural designs for a world-class residence, combining privacy, scale, and refined Mediterranean elegance.
Originally conceived as a multi-villa development, the project has been reimagined as a single, expansive luxury estate — offering a rare level of exclusivity in one of Greece’s most prestigious and fast-rising destinations.
Positioned adjacent to the renowned Kilada Hills Golf & Residential Resort, this property is ideal for discerning investors or private owners seeking a trophy asset with both lifestyle appeal and long-term value.
The Project
The approved concept now focuses on one signature villa, designed as a private resort-style residence.
• Main Villa: approx. 700 sq.m. of refined interior living space
• Exterior Verandas: 400 sq.m.
• Pergolas & Shaded Areas: 200 sq.m.
• Infinity Swimming Pool: 150 sq.m.
The architectural vision emphasizes openness, natural light, and seamless indoor-outdoor living, with all spaces oriented toward panoramic sea and mountain views.
Design & Living Concept
This residence is conceived as a statement of understated luxury, where architecture blends effortlessly with the surrounding landscape.
Expansive glass openings connect elegant interior spaces with generous terraces and shaded pergola areas, creating multiple zones for relaxation and entertaining. The infinity pool serves as a central visual feature, extending toward the horizon and reinforcing the feeling of a private resort environment.
The scale and layout allow for multiple bedroom suites, guest accommodations, and the potential integration of wellness, spa, or fitness facilities.
Lifestyle & Amenities
• Infinity swimming pool with unobstructed sea views
• Landscaped gardens and private internal access roads
• Multiple terraces, lounges, and outdoor dining areas
• Walking distance to the beach
• Absolute privacy and tranquility
• Surrounded by nature and high-end estates
Investment Highlights
• Plot size: 8,000 sq.m.
• Built villa area: 700 sq.m.
• Total outdoor living spaces: 600 sq.m.
• Legal status: Fully permitted with architectural and technical documentation
• Development stage: Ready-to-build — turnkey opportunity
• Asset type: Ultra-luxury private residence or high-end rental investment
Next to a Landmark Development
Located beside Kilada Hills, a world-class resort developed by Dolphin Capital Investors, featuring:
• 18-hole Jack Nicklaus Signature Golf Course
• Designer residences and private estates
• Luxury beach club, wellness center, and marina
• A premier destination for high-net-worth individuals
This proximity significantly enhances both prestige and long-term capital appreciation potential.
Access & Connectivity
• Approx. 2.5 hours from Athens by car
• Approx. 1 hour by private helicopter
• Close to Porto Heli and the island of Spetses
• Easy access to marinas, beaches, and protected natural areas
Documentation
Full architectural plans, technical documentation, and financial studies are available for qualified investors upon request.
This elevated 8,000 sq.m. sea-view plot comes with full building permits and approved architectural designs for a world-class residence, combining privacy, scale, and refined Mediterranean elegance.
Originally conceived as a multi-villa development, the project has been reimagined as a single, expansive luxury estate — offering a rare level of exclusivity in one of Greece’s most prestigious and fast-rising destinations.
Positioned adjacent to the renowned Kilada Hills Golf & Residential Resort, this property is ideal for discerning investors or private owners seeking a trophy asset with both lifestyle appeal and long-term value.
The Project
The approved concept now focuses on one signature villa, designed as a private resort-style residence.
• Main Villa: approx. 700 sq.m. of refined interior living space
• Exterior Verandas: 400 sq.m.
• Pergolas & Shaded Areas: 200 sq.m.
• Infinity Swimming Pool: 150 sq.m.
The architectural vision emphasizes openness, natural light, and seamless indoor-outdoor living, with all spaces oriented toward panoramic sea and mountain views.
Design & Living Concept
This residence is conceived as a statement of understated luxury, where architecture blends effortlessly with the surrounding landscape.
Expansive glass openings connect elegant interior spaces with generous terraces and shaded pergola areas, creating multiple zones for relaxation and entertaining. The infinity pool serves as a central visual feature, extending toward the horizon and reinforcing the feeling of a private resort environment.
The scale and layout allow for multiple bedroom suites, guest accommodations, and the potential integration of wellness, spa, or fitness facilities.
Lifestyle & Amenities
• Infinity swimming pool with unobstructed sea views
• Landscaped gardens and private internal access roads
• Multiple terraces, lounges, and outdoor dining areas
• Walking distance to the beach
• Absolute privacy and tranquility
• Surrounded by nature and high-end estates
Investment Highlights
• Plot size: 8,000 sq.m.
• Built villa area: 700 sq.m.
• Total outdoor living spaces: 600 sq.m.
• Legal status: Fully permitted with architectural and technical documentation
• Development stage: Ready-to-build — turnkey opportunity
• Asset type: Ultra-luxury private residence or high-end rental investment
Next to a Landmark Development
Located beside Kilada Hills, a world-class resort developed by Dolphin Capital Investors, featuring:
• 18-hole Jack Nicklaus Signature Golf Course
• Designer residences and private estates
• Luxury beach club, wellness center, and marina
• A premier destination for high-net-worth individuals
This proximity significantly enhances both prestige and long-term capital appreciation potential.
Access & Connectivity
• Approx. 2.5 hours from Athens by car
• Approx. 1 hour by private helicopter
• Close to Porto Heli and the island of Spetses
• Easy access to marinas, beaches, and protected natural areas
Documentation
Full architectural plans, technical documentation, and financial studies are available for qualified investors upon request.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$766
Funktionen
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- am Strand
- Wasserblick
- am Wasser
- am Meer
- Privatsphäre
- Hügel
- Hohe Höhe
- Neubauten
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Kino
- Aufzug
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Hallenbad
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Hubschrauberlandeplatz
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Tennisplatz
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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Kilada Hills, Porto Cheli, 21300, Greece
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