Zwei Exklusive Gebäude In Der Gegend Von Ribeirinha In Portimão

&#&#&# Gemeinschaftsverkauf – Wohn- und Investitionsprojekt

Eine wirklich seltene Gelegenheit im Flussgebiet von Portimão: Zwei Gebäude, die zusammen verkauft werden, strukturell vollständig renoviert sind und historisches Erbe, zeitgemäßen Komfort und ein hohes Rentabilitätspotenzial vereinen.

Diese Immobilien befinden sich in einer der symbolträchtigsten Straßen der Stadt, nur wenige Schritte vom Fluss Arade, dem Yachthafen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt und profitieren von einer Umgebung mit starker Wertsteigerung und wachsender Nachfrage, sowohl im Wohn- als auch im Tourismusbereich.

CASA TARTARUGA

&#&# Vollständig fertiggestellte historische Residenz – bezugsfertig

Casa Tartaruga wurde einer umfassenden und gründlichen Sanierung unterzogen, bei der die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten blieben und eine moderne, hochwertige Infrastruktur integriert wurde.

Bauliche und technische Maßnahmen

* Komplett neues Dach mit hoher Wärmedämmung
* Komplett renovierte Elektro- und Sanitärinstallationen
* Wärmedämmung von Wänden und Böden
* Vollständig isolierte und fertiggestellte Böden
* Neue Fenster und Außentüren
* Komplett renovierte Küchen und Badezimmer
* Aufzug mit Zugang zu allen Etagen (außer dem Dachgeschoss)

&#&# Grundriss des Turtle House

&#&#&# Erdgeschoss – Einzigartiger multifunktionaler Raum

Ein beeindruckender Raum, in dem die historische Identität dominiert:

* Originalgewölbe erhalten
* Natursteinwände
* Antike Schiffsmastbalken
* Fußbodenheizung

Infrastruktur für die Installation einer Kücheninsel vorbereitet.

Außerdem vorhanden:

* Separates WC
* Aufzug
* Keller/Weinkeller mit mehr als 10 Metern
* Elektrischer Kamin mit handgefertigten Kacheln
* Tür mit Sicherheitsglas und Sichtschutz

Idealer Raum für einen Gemeinschaftsbereich, einen Empfangsbereich oder einen Hauptwohnbereich.

&#&#&# Erster Stock – Wohnbereich

Zugang über eine prächtige originale Holztreppe.

* Authentische restaurierte Holzböden
* Original-Innentüren
* Fenster mit Wärme- und Schalldämmung
* Decken mit besonderer historischer Oberfläche

Aufteilung:

* Doppeltes Wohnzimmer (Wohn- + Esszimmer)
* Gas- (Elektro-)Kamin
* Ausgestattete Küche
* Gästebad
* Technikraum für den Aufzug
* Großer, maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank
* 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
* 1 Suite mit Zugang zum Außenbereich
* Bibliothek/Fernsehzimmer mit originalem Kamin

Diskrete interne Verbindung zum Extra House und zum Außen-Whirlpool.

&#&#&# Zweite Etage – Wohnbereich

Privilegierter Blick über die historische Brücke mit Fluss-/Meerblick.

* Geräumiger Wohnbereich mit Gaskamin
* Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
* Badezimmer mit Fußbodenheizung
* Große private Terrasse
* Whirlpool und Außendusche aus Naturstein
* Elektrische Jalousien an der Rückfassade
* Traditionelle Fensterläden an der Vorderfassade

Beinhaltet Zugang zum großen Dachboden.

&#&#&# Zusammenfassend bietet Casa Tartaruga:

* 4 Suiten
* Bibliothek
* Großer begehbarer Kleiderschrank
* Spa- und Whirlpoolbereich
* Aufzug
* Private Terrassen
* Garage mit internem Zugang zu Casa Extra
* Großes Dachgeschoss

Eine Residenz mit seltenem Charakter, in der Tradition und Komfort mit Eleganz einhergehen.

&# CASA EXTRA

&#&# Strukturell renoviertes Gebäude – im Verkauf enthaltene Arbeiten

Casa Extra wird mit allen strukturellen Maßnahmen fertiggestellt übergeben, sodass die endgültige Gestaltung der Oberflächen entsprechend der Strategie des Investors angepasst werden kann.

&#&#&# Enthaltene Arbeiten

* Komplett neues und isoliertes Dach
* Renovierte Elektro- und Sanitärinstallationen
* Vorinstallationen für Küchen und Bäder
* Isolierung von Wänden und Böden
* Isolierte Böden (Rohbau)
* Neue Fenster und Außentüren
* Rohbau innen und außen

Die Fertigstellung des Extra-Hauses ist für Mitte 20