$9,321,945
Villa In Portimao
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,629 Sqft
- 8,289 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
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Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant und eine schöne Villa am Ufer der Lagune von Alvor zu erwerben. Das gesamte Anwesen umfasst 430 m² Baufläche auf einem 770 m² großen Grundstück und bietet einem einzigen Eigentümer sowohl eine laufende Einnahmequelle als auch ein schönes Zuhause nur wenige Schritte von der Terrasse entfernt.
Das Restaurant mit atemberaubendem B
Das Restaurant mit atemberaubendem B
This is a rare opportunity to acquire an established restaurant and beautiful villa on the banks of the Alvor estuary. The whole property extends to 430 m² of construction set on a 770 m² plot, giving a single owner both a working income and a beautiful home a few steps from the terrace.
The restaurant with stunning views over the Alvor river comes fully equipped and trading. A profession
The restaurant with stunning views over the Alvor river comes fully equipped and trading. A profession
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant und eine schöne Villa am Ufer der Lagune von Alvor zu erwerben. Das gesamte Anwesen umfasst 430 m² Baufläche auf einem 770 m² großen Grundstück und bietet einem einzigen Eigentümer sowohl eine laufende Einnahmequelle als auch ein schönes Zuhause nur wenige Schritte von der Terrasse entfernt.
Das Restaurant mit atemberaubendem Blick über den Fluss Alvor ist voll ausgestattet und in Betrieb. Eine Profiküche versorgt einen gemütlichen Innengastraum mit rustikalem Charakter, während die eigentliche Hauptattraktion die großzügige Außenterrasse direkt über der Wasserlinie ist, mit spektakulärem Blick auf den Sonnenuntergang. Das Restaurant Casa do Rio genießt einen hervorragenden Ruf und serviert frischen Fisch und traditionelle Algarve-Küche in entspannter Atmosphäre. Es verfügt über einen treuen Stamm einheimischer Gäste sowie über stetige saisonale Besucher.
Die angrenzende Villa ist traditionell gestaltet, mit hellen Innenräumen, großzügigen Außenbereichen und Panoramablick auf das Meer. Vom Restaurantbetrieb abgesetzt und vollständig davon getrennt, bietet die Villa drei plus ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen Flur, der weiter zu einem großen Wohnzimmer im traditionellen Stil führt, wo ein großzügiger Balkon den herrlichen Blick über den Fluss einfängt. Die Küche liegt direkt neben diesem Raum, während sich im weiteren Verlauf des Flurs die Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer befinden.
Eine Innentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, von der sich ein weiter Blick über den Fluss Alvor und die Altstadt öffnet, mit den Bars und Restaurants entlang der Uferpromenade sowie den Fischerhütten und Bootsanlegern, die das bilderbuchreife Panorama der Algarve vervollständigen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich verfügt die Villa über reichlich Gartenfläche und eine überdachte Terrasse sowie über private Stellplätze, weitere Abstellmöglichkeiten und einen traditionellen Grillbereich.
Der gemeinsame Erwerb von Villa und Betrieb ermöglicht es einem Investor, das gesamte Grundstück am Fluss zu übernehmen. Objekte, die einen konzessionierten Gastronomiebetrieb mit privatem Wohnen am Wasser verbinden, kommen in diesem Teil der Algarve nur selten auf den Markt. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Käufer, der das Restaurant so weiterführen möchte, wie es ist, oder für einen Investor, der den Standort als Boutique-Gästehaus oder kleines Hotel mit angeschlossenem Restaurant neu positionieren möchte.
B&P Real Estate ist der führende Immobilienspezialist der Westalgarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unvergleichlicher Ortskenntnis, einem starken internationalen Netzwerk und einem proaktiven, tatkräftigen Team wissen wir, wie jede Immobilie positioniert und vermarktet werden muss, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Wenn Ergebnisse zählen, sind Sie bei uns in erfahrenen und bewährten Händen.
Das Restaurant mit atemberaubendem Blick über den Fluss Alvor ist voll ausgestattet und in Betrieb. Eine Profiküche versorgt einen gemütlichen Innengastraum mit rustikalem Charakter, während die eigentliche Hauptattraktion die großzügige Außenterrasse direkt über der Wasserlinie ist, mit spektakulärem Blick auf den Sonnenuntergang. Das Restaurant Casa do Rio genießt einen hervorragenden Ruf und serviert frischen Fisch und traditionelle Algarve-Küche in entspannter Atmosphäre. Es verfügt über einen treuen Stamm einheimischer Gäste sowie über stetige saisonale Besucher.
Die angrenzende Villa ist traditionell gestaltet, mit hellen Innenräumen, großzügigen Außenbereichen und Panoramablick auf das Meer. Vom Restaurantbetrieb abgesetzt und vollständig davon getrennt, bietet die Villa drei plus ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen Flur, der weiter zu einem großen Wohnzimmer im traditionellen Stil führt, wo ein großzügiger Balkon den herrlichen Blick über den Fluss einfängt. Die Küche liegt direkt neben diesem Raum, während sich im weiteren Verlauf des Flurs die Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer befinden.
Eine Innentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, von der sich ein weiter Blick über den Fluss Alvor und die Altstadt öffnet, mit den Bars und Restaurants entlang der Uferpromenade sowie den Fischerhütten und Bootsanlegern, die das bilderbuchreife Panorama der Algarve vervollständigen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich verfügt die Villa über reichlich Gartenfläche und eine überdachte Terrasse sowie über private Stellplätze, weitere Abstellmöglichkeiten und einen traditionellen Grillbereich.
Der gemeinsame Erwerb von Villa und Betrieb ermöglicht es einem Investor, das gesamte Grundstück am Fluss zu übernehmen. Objekte, die einen konzessionierten Gastronomiebetrieb mit privatem Wohnen am Wasser verbinden, kommen in diesem Teil der Algarve nur selten auf den Markt. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Käufer, der das Restaurant so weiterführen möchte, wie es ist, oder für einen Investor, der den Standort als Boutique-Gästehaus oder kleines Hotel mit angeschlossenem Restaurant neu positionieren möchte.
B&P Real Estate ist der führende Immobilienspezialist der Westalgarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unvergleichlicher Ortskenntnis, einem starken internationalen Netzwerk und einem proaktiven, tatkräftigen Team wissen wir, wie jede Immobilie positioniert und vermarktet werden muss, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Wenn Ergebnisse zählen, sind Sie bei uns in erfahrenen und bewährten Händen.
This is a rare opportunity to acquire an established restaurant and beautiful villa on the banks of the Alvor estuary. The whole property extends to 430 m² of construction set on a 770 m² plot, giving a single owner both a working income and a beautiful home a few steps from the terrace.
The restaurant with stunning views over the Alvor river comes fully equipped and trading. A professional kitchen serves a cosy interior dining room with rustic character, while the main attraction is the spacious outdoor terrace which is situated directly above the water’s edge, with stunning sunset views. The restaurant, Casa do Rio, has a fantastic reputation, serving fresh fish, traditional Algarve cooking and a relaxed atmosphere. It carries a loyal local following, alongside steady seasonal visitors.
The adjoining villa is traditional in design, with bright interiors, generous outdoor space and panoramic sea views. Set apart from the working restaurant and entirely private from it, the villa offers 3 plus 1 bedrooms and two bathrooms.
Entry on the ground floor opens into a hallway that leads through to a large living room in traditional style, where a generous balcony takes in stunning views over the river. The kitchen sits adjacent to this room, while further along the hallway you will find the bedrooms and two self-contained bathrooms.
Internal stairs rise to the roof terrace, where sweeping views open out over the Alvor river and the old town, taking in the bars and restaurants that line the foreshore along with the fishing huts and boat moorings that complete the picture perfect Algarvian skyline.
The basement level holds a storage area with direct access to the garden. Outside, the villa enjoys plentiful garden space and a covered terrace, along with private parking, further storage and a traditional barbecue area.
Buying the villa and business together enables an investor to purchase the whole riverside plot, and properties combining a licensed hospitality operation with private waterfront living rarely reach the market in this part of the Algarve. It presents a fantastic opportunity for a buyer who would like to run the restaurant as it stands, or an investor looking to reposition the site as a boutique guesthouse or small hotel with a restaurant attached.
B&P Real Estate is the Western Algarve’s leading property specialist, selling a property every two days on average. With unrivalled local expertise, a strong international network and a proactive, hands-on team, we know how to position and market every property to achieve the very best results. When results matter, you’re in experienced, proven hands.
The restaurant with stunning views over the Alvor river comes fully equipped and trading. A professional kitchen serves a cosy interior dining room with rustic character, while the main attraction is the spacious outdoor terrace which is situated directly above the water’s edge, with stunning sunset views. The restaurant, Casa do Rio, has a fantastic reputation, serving fresh fish, traditional Algarve cooking and a relaxed atmosphere. It carries a loyal local following, alongside steady seasonal visitors.
The adjoining villa is traditional in design, with bright interiors, generous outdoor space and panoramic sea views. Set apart from the working restaurant and entirely private from it, the villa offers 3 plus 1 bedrooms and two bathrooms.
Entry on the ground floor opens into a hallway that leads through to a large living room in traditional style, where a generous balcony takes in stunning views over the river. The kitchen sits adjacent to this room, while further along the hallway you will find the bedrooms and two self-contained bathrooms.
Internal stairs rise to the roof terrace, where sweeping views open out over the Alvor river and the old town, taking in the bars and restaurants that line the foreshore along with the fishing huts and boat moorings that complete the picture perfect Algarvian skyline.
The basement level holds a storage area with direct access to the garden. Outside, the villa enjoys plentiful garden space and a covered terrace, along with private parking, further storage and a traditional barbecue area.
Buying the villa and business together enables an investor to purchase the whole riverside plot, and properties combining a licensed hospitality operation with private waterfront living rarely reach the market in this part of the Algarve. It presents a fantastic opportunity for a buyer who would like to run the restaurant as it stands, or an investor looking to reposition the site as a boutique guesthouse or small hotel with a restaurant attached.
B&P Real Estate is the Western Algarve’s leading property specialist, selling a property every two days on average. With unrivalled local expertise, a strong international network and a proactive, hands-on team, we know how to position and market every property to achieve the very best results. When results matter, you’re in experienced, proven hands.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$2,014
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Wasserblick
- Meerblick
- am Wasser
- Keller
- Panorama
- Parkplatz
- Balkon
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Alvor, Algarve, Portimão, Portugal
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Erstmalig gelistet
Aug 26
Angebotsreferenz
BPA5725
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