Stadthaus Von Portimão

Großzügige Private Villa in Montes de Alvor – Wohnen und attraktive Einnahmemöglichkeiten

Auf einem großen Eckgrundstück gelegen und von Mauern umgeben, die ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleisten, bietet diese einzigartige Immobilie in Montes de Alvor die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und hervorragendem Vermietungspotenzial.

Die Villa wurde als zwei unabhängige Wohneinheiten unter einem Dach konzipiert und bietet damit maximale Flexibilität – sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder die Erzielung von Mieteinnahmen.

Das Haupthaus verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, weitläufige Wohn- und Essbereiche, einen Fitnessraum, eine große Garage, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich erwarten Sie sonnige Terrassen und ein beheizter Salzwasserpool mit Abdeckung, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Der zweite Wohnbereich besitzt einen eigenen privaten Eingang und umfasst 3 komfortable Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Die Einheit ist vollständig unabhängig und verfügt über eine eigene Vermietungslizenz. Dank ihrer nachweislich erfolgreichen Vermietung erzielt sie in dieser begehrten Lage attraktive Mieteinnahmen.

Die liebevoll gepflegten Gärten schaffen eine ruhige und entspannte Atmosphäre, während die überdimensionierte Garage Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet – ideal für Familien, Autoliebhaber oder Menschen, die gerne Gäste empfangen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Beheizter Salzwasserpool
Solaranlage
Klimaanlage
Fliegengitter an allen Fenstern
Automatisches Bewässerungssystem für den Garten
Alarmanlage und Sicherheitskameras
Integriertes Soundsystem im gesamten Haus
Eingewachsene Gärten mit Obstbäumen, Blumen und vielfältiger Bepflanzung

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage in fußläufiger Entfernung zum Riade Club, wo Sie Padel-Tennis, Schwimmmöglichkeiten, Gastronomie, Getränkeangebote und private Veranstaltungen genießen können.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit nachweislichem Ertragspotenzial – diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, den Lebensstil der Algarve zu genießen und gleichzeitig von einer flexiblen und wertbeständigen Investition zu profitieren.
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