Ferienwohnung Portimão

3+1-Zimmer-Wohnung in Quinta da Malata mit geschlossener Garage und zusätzlichem Raum – Portimão

Geräumige 3+1-Zimmer-Wohnung in Quinta da Malata, Avenida Miguel Bombarda, in Portimão, in einer der etabliertesten und am besten erschlossenen Wohngegenden der Stadt, mit guter Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsstraßen wie die EN125 und die A22.

Mit einer Gesamtbruttofläche von 243 m² befindet sie sich in einem 2022 erbauten Gebäude und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen und Einrichtungen.

Es besticht durch seine private Bruttofläche von 155 m² mit zwei Fassaden – nach Süden ausgerichtet sind das Wohnzimmer, die Küche und die große, geschlossene Veranda von 14 m² mit Aluminiumrahmen und thermisch sowie schallisolierten Fenstern, die das ganze Jahr über Helligkeit, Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 36 m² mit vollständig eingebauter Beleuchtung und direktem Zugang zur Veranda, wodurch ein fließender und einladender Raum entsteht. Die Küche ist komplett mit Geräten der Marke Teka ausgestattet und verfügt über einen Backofen, eine Mikrowelle, ein Kochfeld, einen amerikanischen Kühlschrank sowie einen eigenen Essbereich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage, die zur Energieeffizienzklasse B der Immobilie beiträgt.

Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Gäste-WC, alle mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Einbauschränken. Die Nordausrichtung der Schlafzimmer sorgt für ein kühles und ruhiges Ambiente.

Eines der großen Alleinstellungsmerkmale dieser Immobilie ist der 25 m² große, lichtdurchflutete Zwischenraum im Zwischengeschoss – ein vielseitiger Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Studio, Spielzimmer oder Büro für Freiberufler genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören außerdem eine geschlossene Garage von 46 m² im Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine gepanzerte Tür, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, abgehängte Decken mit Einbauleuchten und hochwertige Fenster und Türen. Die elegante Einrichtung der Marke LasKasas ist verhandelbar.

Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und umfasst nur 12 Wohneinheiten. Es befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Portimão, dem Flussufer und dem Strand Praia da Rocha entfernt.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie Platz, Qualität und Komfort in einer privilegierten Lage an der Algarve suchen.

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