Exklusive Villa, Moderne Bauweise, Immersiver Garten Mit See Und Poolbereich, Portimão

Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e tranquilidade, inserida num lote generoso de 1.058 m², localizada na urbanização exclusiva de Belmonte, uma zona residencial de excelência. Tudo isto sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, como supermercado, hospital, centro comercial, praias e uma vasta oferta de comércio e serviços.

Com uma arquitetura singular, a casa destaca-se pela abundante luminosidade natural, amplas áreas sociais, quatro suítes, acabamentos modernos e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. As amplas varandas e o jardim envolvente com lago criam um ambiente verdadeiramente imersivo e relaxante.

Distribuição dos espaços

A entrada principal dá acesso direto à zona social, composta por uma sala de estar que se funde harmoniosamente com a sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Neste piso encontram-se ainda duas suítes, bem como o acesso ao piso superior e à garagem.

No piso superior, existem duas suítes adicionais, ambas com ligação a varandas, onde é possível desfrutar de vistas desafogadas e de momentos de lazer ao ar livre.

A garagem, ampla e cheia de luz natural, oferece espaço para três viaturas e dispõe ainda de um quarto com casa de banho, de utilização versátil. Este espaço comunica internamente com a restante habitação através de escadas.

A morfologia do terreno tem um acesso facilitado à garagem e permite viabilizar acesso por rampa ao piso principal, tornando a casa adequada a situações de mobilidade reduzida.

Se procura uma moradia com estas características, marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para viver a vida que sempre sonhou.

- Características do Imóvel

. Ano de construção: 2009;

. Área do lote: 1.058 m²;

. Licença de utilização: 156/09;

. Área de implantação: 160 m²;

. Área bruta privativa (ABP): 234 m²;

. Área total de construção: 419 m²;

. Sala de estar e jantar;

. Cozinha equipada;

. 4 suítes + 1 quarto (duas suítes no piso principal, duas no piso superior e uma na cave);

. Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões habitacionais, painéis solares e aspiração central.

- Potencial de valorização do imóvel e melhoria do desempenho energético

. Viabilidade física e legal para construção de piscina, conforme demonstrado nas imagens ilustrativas geradas por IA;

. Instalação Painéis solares;

. Instalação equipamentos ar condicionado em todas as áreas habitacionais;

. Aspiração central.

- Facilidades e Proximidades

. Transportes públicos

. Centro hípico: 1,3 km

. Hipermercado Continente: 3,7 km

. Hospital de Portimão: 4,9 km

. Praia da Rocha: 7,9 km

. Nobel Algarve School: 16 km

. Aeroporto de Faro: 71 km

- Nota Importante

A moradia encontra-se praticamente vazia. As imagens apresentadas com decoração na sala de estar, sala de jantar, quarto e piscina são virtuais, tendo como objetivo ilustrar o potencial de organização e aproveitamento dos espaços.