600 M² Herrenhaus Aus Stein | 4.800 M² Flaches Landschaftsgrundstück | 2 Schwimmbäder

Located in the heart of a highly sought-after, quiet residential area just outside Chambéry, we are proud to present this majestic stone manor house featuring approximately 600 sq m of living space.

Meticulously renovated and beautifully maintained by its current owners, this exceptional property seamlessly combines historic character and authentic materials with high-end modern comforts. It sits on 4,800 sq m of magnificent flat landscaped grounds, ideally positioned just one minute from a renowned golf course.

From the entrance: Elegance, serenity, and reception spaces
From the ground floor, generous, light-filled rooms set the tone. A majestic reception room and an elegant dining room open wide onto the surrounding nature and tree-lined grounds. An exceptional family kitchen—both inviting and fully equipped—serves as the heart of the main floor. This level is completed by a private office ideal for quiet study, as well as a large, discreetly integrated laundry room.

Upper floors designed for family life and entertaining
The first floor is dedicated entirely to relaxation and family living. It offers two very large, sunlit bedrooms served by two separate luxury bathrooms. A spacious game room completes this level, offering a pool table and a cozy cigar lounge with panoramic views of the surrounding mountains.

The second floor was designed as a fully self-contained guest area. Perfect for accommodating family and visitors, it features five en-suite bedrooms. Each suite includes its own private bathroom and toilet, ensuring complete independence and total comfort for all guests.

A lower level dedicated to wellness: Indoor pool and wine cellar
An elevator quietly connects all levels down to the lower floor—a private retreat dedicated to relaxation. Here, you will find an indoor heated pool open year-round (7 x 3.5 m). Enhancing this lifestyle space is a splendid exposed-stone wine cellar featuring a large tasting table, ideal for entertaining. A rare privilege in the Savoie region.

Idyllic grounds and outdoor living
Outside, the 4,800 sq m flat landscaped park offers complete privacy and breathtaking views of the Chartreuse and Belledonne mountain ranges. For warmer months, the property includes a second outdoor swimming pool with a fully equipped summer kitchen, a large terrace, a carport for multiple vehicles, and a secure motorized gate.

A prime location
Combining privacy with connectivity, the property benefits from a prime position:
• Direct highway access for easy daily travel
• 10 minutes from historic downtown Chambéry and its TGV train station
• 25 minutes from Grenoble and 30 minutes from Aix-les-Bains and its lake
• 1 hour from the major Alpine ski resorts
• Close to international schools, shops, and essential amenities

A rare gem on the Savoie market, ideal as a prestigious primary residence or an exceptional family home.

Contact us today to arrange a private viewing.

Au cœur d’un secteur résidentiel très recherché et préservé, aux portes immédiates de Chambéry, nous avons le privilège de vous présenter cette majestueuse demeure de maître en pierre, développant environ 600 m² habitables.

Entièrement rénovée et entretenue avec un grand soin par ses propriétaires actuels, cette propriété d’exception conjugue la noblesse de l’ancien, le charme des matériaux authentiques et le confort absolu de prestations contemporaines de haut standing. Le tout s’inscrit au sein d’un magnifique parc paysager et plat de 4 800 m², idéalement situé à seulement une minute d’un parcours de golf renommé.

Dès l’entrée : Élégance, sérénité et espaces de réceptionDès le rez-de-chaussée, le ton est donné grâce à des volumes généreux inondés de lumière naturelle. Un salon de réception majestueux ainsi qu’une salle à manger raffinée s’ouvrent généreusement sur la nature environnante et le parc arboré. Une cuisine familiale d’exception, à la fois chaleureuse et parfaitement équipée, constitue le cœur vivant du rez-de-chaussée.

Ce niveau est complété par un bureau confidentiel propice à la concentration et au calme, ainsi qu’une vaste buanderie fonctionnelle discrètement intégrée. Des étages conçus pour la vie de famille et la réception d’invités.

Le premier étage est entièrement dédié à la détente et au bien-être de la famille. Il accueille deux très grandes chambres baignées de lumière, desservies par deux salles de bains indépendantes aux finitions haut de gamme. Une vaste salle de jeux vient parfaire cet étage : véritable espace de divertissement et de convivialité, il intègre un billard d’époque ainsi qu’un coin boudoir feutré réservé aux amateurs de cigares, le tout dans une atmosphère intime offrant une vue panoramique sur les massifs.

Le second étage a été pensé comme un espace d’accueil en autonomie complète. Conçu pour recevoir vos proches, invités ou enfants dans des conditions optimales, il abrite cinq suites d’exception. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et de ses toilettes privatives, garantissant à chaque occupant un confort absolu et une parfaite indépendance.

Un niveau inférieur dédié au bien-être et au plaisir : Piscine intérieure et cave à vinUn ascenseur dessert discrètement l’ensemble de la demeure jusqu’au niveau inférieur, véritable havre de fraîcheur et de relaxation. Vous y découvrirez un espace bien-être d’exception doté d’une première piscine intérieure chauffée tout au long de l’année. Prolongement naturel de cet art de vivre, une splendide cave à vin aux pierres apparentes, sublimée par une grande table de dégustation, vous permettra d’organiser des moments de partage inoubliables. Un équipement rare et un véritable privilège en Savoie.

À l’extérieur, le parc paysager plat de 4 800 m² offre un cadre de vie idyllique, à l’abri des regards, agrémenté d’une vue contemplative imprenable sur les sommets de la Chartreuse et de Belledonne.

Pour les beaux jours, la propriété propose une seconde piscine extérieure, complétée par une cuisine d’été entièrement aménagée pour vos réceptions estivales. Une vaste terrasse, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un accès sécurisé avec portail motorisé viennent parfaire l’ensemble.

Une situation géographique stratégique et privilégiée alliant une intimité totale à une connectivité optimale, la propriété bénéficie d’un emplacement de premier ordre : Accès autoroutier immédiat pour faciliter tous vos déplacements quotidiennement.10 minutes du centre-ville historique de Chambéry et de sa gare TGV. 25 minutes de Grenoble et 30 minutes d’Aix-les-Bains et de son lac majestueux. À seulement 1 heure des plus grandes stations de ski des Alpes. Proximité immédiate des écoles internationales, commerces et services.

Une propriété rare sur le marché savoyard, idéale pour une résidence principale de prestige ou une demeure familiale d’exception.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/