Villa Portals Nous

Diese neu gebaute, moderne Villa bietet ein raffiniertes Layout, in dem Architektur, natürliches Licht und das Leben im Freien auf allen drei Ebenen mühelos miteinander verschmelzen.

Im Erdgeschoss sind die Schlafzimmer von einer Reihe eleganter Terrassen umgeben, die direkten Zugang zum unteren Salzwasserpool und einer eigenen Außenküche mit Grill bieten - perfekt für entspannte Tage am Wasser. Schon die Ankunft ist beeindruckend: eine große Designer-Eingangstür, gepaart mit einer eleganten Video-Gegensprechanlage, sorgt für die richtige Atmosphäre. Gleich im Inneren führt eine kurze Treppe hinunter zu einem wunderschön gestalteten Übergangsbereich im Patio-Stil. Bevor man das Hauptinnere erreicht, schafft ein hölzerner, patioähnlicher Eingang - umrahmt von Gartenelementen - ein ruhiges, fast hofartiges Gefühl.

Beim Betreten des Hauses durch den Haupteingang entfaltet sich der Grundriss mit durchdachtem Design. Auf der linken Seite befindet sich ein Aufzug, der diskret hinter Holzschränken verborgen ist und sich so ganz natürlich in den Stil der Einrichtung einfügt. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Gästeschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Eine zweite Gästesuite spiegelt dieses Design wider, ebenso geräumig und hell und mit der gleichen Terrasse verbunden.

Im weiteren Verlauf des Korridors befindet sich auf der linken Seite ein praktischer Abstellraum, während das Herzstück dieser Ebene in der Mitte liegt: ein überdachtes Patio-Atrium, das Licht und Grün ins Haus bringt. Neben diesem ruhigen Raum befindet sich ein flexibler Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.

Das Hauptschlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort und verfügt über einen großzügigen Schlafbereich, eine freistehende Badewanne, einen großen begehbaren Kleiderschrank, eine separate Dusche und zwei Waschbecken. Eine weitere Gästesuite mit eigenem Bad und Einbauschränken vervollständigt die Etage. Alle Zimmer auf dieser Ebene haben einen direkten Zugang zur gemeinsamen Terrasse, was die starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich der Villa unterstreicht.

Die erste Etage ist dem sozialen Leben und der atemberaubenden Aussicht gewidmet. Eine wunderschön gestaltete Poliform-Küche bildet das Herzstück dieser Etage, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, einschließlich Kühlschränken und Backöfen, einem Bora-Induktionskochfeld und ergänzt durch einen Quooker für sofort kochendes Wasser. Eine stilvolle Pantry-Küche sorgt für zusätzliche Funktionalität, während eine Gästetoilette zusätzlichen Komfort bietet.
Der Wohn- und Essbereich ist von Terrassen umgeben, die Zugang zum zweiten Salzwasserpool, einer Außenküche mit Grill und einem atemberaubenden Meerblick über die Bucht bieten, was einen außergewöhnlichen Rahmen für die Unterhaltung schafft. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Abstellraum und der Zugang zum Aufzug, der alle drei Etagen bedient.

Das Kellergeschoss bietet noch mehr Vielseitigkeit. Ein gemütlicher Lounge-Bereich mit integrierten Weinkühlern schafft den perfekten Rahmen für entspannte Abende. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Mehrzweckraum, der sich ideal für ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum eignet, eine Waschküche und zusätzlicher Stauraum. Die Garage bietet sichere Parkplätze für mindestens drei Autos und verfügt über eine Gästetoilette und einen Technikraum.

Im gesamten Haus sorgen große, raumhohe Schiebetüren von Cortizo für ein Gefühl von Raum und Licht und schaffen einen kontinuierlichen Fluss zwischen dem Innenraum und den Terrassen, Gärten und Pools. Das Haus ist mit einer schönen Kombination aus Natursteinböden mit 60x60 Fliesen und elegantem Eichenholz ausgestattet. Die Fußbodenheizung verläuft durch alle Etagen der Villa, einschließlich des Kellers, und wird durch Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz unterstützt.

Eine anspruchsvolle Atmosphäre wird durch Bang & Olufsen-Lautsprecher sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sowie durch unsichtbare, in die Decken integrierte Lautsprecher geschaffen. Die Villa ist vollständig mit einem KXP-Hausautomationssystem mit Basalte-Steuerung ausgestattet, das eine nahtlose Verwaltung von Beleuchtung, Klima, Audio und Sicherheit ermöglicht.