Bauernhof Portalegre

Quinta dos Castanheirinhos ist ein Anwesen von 133.750 m², mit einem charismatischen Haus, das rustikale Alentejo-Merkmale mit provenzalischer Eleganz verbindet. Es zeichnet sich durch eine umfangreiche natürliche Umgebung mit zahlreichen einheimischen Bäumen aus – alte Eichen, Erdbeerbäume, Korkeichen, Kiefernwald, Obstbäume und Olivenbäume – umgeben von Gartenboden und Bergland an den Hängen der Serra de São Mamede. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und eine ausgezeichnete südwestliche Ausrichtung, die dem Haus große Helligkeit verleiht.

Über einen Feldweg erreicht man einen Eingang mit Überresten von Steinmauern, die das gesamte Naturgelände begrenzen und zu diesem inspirierenden Rückzugsort führen – einem sorgfältig gepflegten Alentejo-Wohnhaus.

Dieses Wohnhaus von 245 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und einen Dachboden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ausgezeichnete Küche, die traditionelle Zeiten aufleben lässt, aber mit interessanten modernen Renovierungselementen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit Holzkamin und einer Decke mit Kastanienholzbalken verbindet sich über eine runde Tür, von der man über ein halbes Dutzend Terrakotta-Stufen mit kleinen Kastanienholzbalken zum Esszimmer hinabsteigt.

Für berufliche Tätigkeiten bietet das Haus ein kleines Büro und ein Gästebad. Im privaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen und viel Helligkeit sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle diese Räume bewahren die Alentejo-Charakteristik. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit seiner mit behandeltem Kastanienholz verkleideten Decke. Hier findet sich eine Suite mit Badezimmer mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank, eingebauten Schränken und Fenstern, die diesem Raum große Helligkeit bieten.

Die Wände sind mit traditionellem Putz und natürlichen Farben behandelt und unterstreichen visuellen Komfort und räumliche Kontinuität. Die Böden bestehen aus behandeltem altem Holz in Verbindung mit modernen Terrakotta-Keramiken und Fliesen, was eine greifbare Verbindung zu dieser tiefen handwerklichen und historischen Tradition schafft und ein Gefühl von Vornehmheit und verfeinerten Geschmack durch Authentizität und zeitlose Eleganz vermittelt.

Zum Wohnbereich gehören auch ein Maschinenhaus, eine Garage, ein Lagerraum, ein vorderer Hof mit Betonboden und ein hinterer Hof mit einigen Olivenbäumen, wo man völlige Ruhe und Naturbetrachtung genießen kann.

Alle Räume werden durch eine Zentralheizung mit Wärmepumpe beheizt, die mit Heizöl betrieben wird.

Die Warmwasserbereitung erfolgt durch 3 unabhängige Systeme:
- Küche über Gasdurchlauferhitzer
- Badezimmer der Suite über elektrischen Warmwasserspeicher
- Badezimmer des Erdgeschosses über Solarrohrheizung und Speicher

Das Abwasser wird durch eine regenerative Klärgrube behandelt.

Stromversorgung aus dem öffentlichen Netz vorhanden.

Alle Räume haben PVC-Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern, Doppelverglasung und Fensterläden.

Die Dachdämmung besteht aus Roofmate-Platten.

Das vollständig private Grundstück ist reich an Bäumen – Erdbeerbäume, ein großer Kiefernbestand, Korkeichen (deren Korkabbau ist eine zukünftige Einnahmequelle), Olivenbäume, Eichen und einige Obstbäume. Ein hundert Jahre altes Becken, das in einen Pool umgewandelt werden kann, dient als Speicher für überschüssiges Wasser aus dem konstanten Quellfluss. Dieses Wasser wird durch eine Pumpe zu einem Speicher in einer der höchsten Zonen des Anwesens gepumpt und versorgt durch Schwerkraft souverän das gesamte Haus. Es gibt noch 2 weitere Wasserquellen auf dem Grundstück, und etwa 100 Meter vom Anwesen entfernt besteht die Möglichkeit, sich an die öffentliche Wasserversorgung anzuschließen.

Sorgfältig restauriert und im Laufe der Jahre modernisiert, mit Holzböden, Dachziegeln und Kastanienholzdecken schafft diese schöne Immobilie eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe im ländlichen Raum, verbunden mit der alten Handwerkskunst. Sie kann als Dauerwohnsitz oder als Investition für Ferienvermietung genutzt werden.
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