Internationaler Investor: Lukrative Macadamia Farm Zum Verkauf In Paddock, Kzn
8 Schlafz.
5 Bäder
635.07 Ac lot
Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie
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INTERNATIONALE INVESTOREN!! 257 Hektar dieser LUKRATIVEN MACADAMIA-Farm sind EINE KLASSE FÜR SICH: Von den verschiedenen Arten der Macadamia-Bäume über die Schälanlage, die Trocknungsanlage, das Knacken und Rösten bis hin zur Ölabfüllung. Modernste, brandneue Ausrüstung. Auf dieser Farm werden INNOVATIVE, ERSTKLASSIGE AGROVERARBEITUNGSANLAGEN UND -VERFAHREN eingesetzt. Der Landwirt legt großen Wer
INTERNATIONAL INVESTOR`S!! 257 hectares of this LUCRATIVE MACADAMIA farm is IN A CLASS OF IT`S OWN: From the different variety of Macadamia trees, to the de-husking facility, the drying facility, the cracking and roasting and oil bottling. State of the art, brand new equipment. INNOVATIVE, WORLD CLASS AGROPROSESSING FACILITIES AND PROCESSES are applied on this farm. The farmer focusses strongly on
INTERNATIONALE INVESTOREN!! 257 Hektar dieser LUKRATIVEN MACADAMIA-Farm sind EINE KLASSE FÜR SICH: Von den verschiedenen Arten der Macadamia-Bäume über die Schälanlage, die Trocknungsanlage, das Knacken und Rösten bis hin zur Ölabfüllung. Modernste, brandneue Ausrüstung. Auf dieser Farm werden INNOVATIVE, ERSTKLASSIGE AGROVERARBEITUNGSANLAGEN UND -VERFAHREN eingesetzt. Der Landwirt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und stellt sicher, dass die besten Praktiken auf dem Bauernhof angewendet werden. Es gibt eine brandneue, RIESIGE Solaranlage, was bedeutet, dass die Farm vom Stromnetz getrennt und unabhängig von ESKOM ist. Es gibt 120 blühende Bienenstöcke, um eine optimale Bestäubung zu gewährleisten. Nur das Beste vom Besten, wenn es um alles auf der Farm geht. Alles funktioniert wie eine gut geölte Maschine, wobei Effizienz und Qualität das Ziel sind. Die Mitarbeiter sind effizient und gut geschult, um genau zu wissen, welche Rollen sie erfüllen müssen, um optimale Standards aufrechtzuerhalten. Diese Farm ist in jeder Hinsicht MAKELLOS! 257 Hektar perfekter, reihenweise der schönsten, kräftigsten und gesündesten Macadamia-Bäume, die ich je gesehen habe. Insgesamt 39 974 Bäume verschiedener Sorten. GRUNDSTÜCKSANSPRÜCHE WURDEN VOM LAND CLAIMS Court ABGELEHNT. Die Farm umfasst Folgendes: 1) DIE MACADAMIA-OBSTGÄRTEN: Die Macadamia-Obstgärten sind insgesamt 18 Blöcke groß, ungefähr 150 Hektar. Die Vorbereitung des Bodens wurde vom Landwirt selbst mit einem Bulldozer durchgeführt, alle Felder mit 6 Tonnen Kalk pro Hektar tief gerippt und dann aufgetakelt. Die Bäume wurden aufgrund der Topographie der Farm alle so gepflanzt, dass sie von Norden nach Süden ausgerichtet sind (auf Bergrücken, außer 2 Blocks, auch aufgrund der Topographie des Landes). Die Farm wird als Flachfarm betrachtet. Der Abstand zwischen den Bäumen in den Reihen beträgt 4 m und der Abstand zwischen den Reihen beträgt 9 m, was 277 Bäume pro Hektar ermöglicht. Dieser Abstand ermöglicht eine optimale Ernte, wenn alle Bäume voll ausgereift sind. Sorten: Beaumont, V A38, Nelmac2, 863, A4, [versteckte Informationen]) WEIDELAGER: Ungefähr 47 Hektar sind in 4 Viehlager aufgeteilt. Zur Verbesserung der Weidequalität wurde Feuchtgras angepflanzt, und es wurden Viehweiden und Tagescamps eingerichtet. Es gibt eine Rinderförderanlage, die aus einer Stahlpresse und einer Halsklemme im Betonboden besteht. Es gibt Stahltore, Wassertrinker und alle Lager und die Koppel. Alle neuen Zäune sind aus mit CCA behandelten Holzstangen und Tropfern gefertigt. Es gibt einen neu gebauten Schuppen und einen Lehnplatz, an dem die Rinder bei Regen schlafen können. Es gibt auch eine neu gebaute Laderampe für Rinder. 3) SCHUTZGEBIET: Das Wild- und Schutzlager ist mit einem 2 Meter langen Bonnox-Zaun eingezäunt, der komplett aus Stahl besteht. Im Inneren des Lagers befindet sich ein 1,2 Meter hohes, eingezäuntes Lager von 2 Hektar, in dem früher Rasensamenweiden angelegt wurden, um die Beweidung zu kontrollieren. Das Spiel besteht aus Blesbuck, Impala, Nyala, blauen und grauen Engeln sowie Rotbock. Die Gesamtzahl der Wildtiere beläuft sich auf plus minus 80 Tiere, und das Schutzgebiet ist 26,1 Hektar groß. 4) Der natürliche Busch/ Holz/ Straßen/Damm/ umfasst 38,5 Hektar. 5) UMBAUSCHUPPEN: Dieser Schuppen hat einen 600 m2 großen Stahlbetonboden, der planetensicher ist, und es ist sowohl einphasiger als auch dreiphasiger Strom mit 5 Fuß langen doppelten Neonlichtern installiert. Alle Stahlkonstruktionen sind mit weißen CHROMADECK-Folien und -Verkleidungen versehen. Die beiden Lehnen, einer auf jeder Seite, sind mit einer G5-Füllung aus verdichtetem Boden versehen. Davor befindet sich ein Betonstreifen von jeweils 180 m2. 6) WERKSTATT: Die Werkstatt besteht aus einer GANZSTAHLKONSTRUKTION mit Zink/Blechen, einem Dachboden/einer Ziegelwand, einer aufrollbaren, riesigen Tür vor der Tür und einem Betonboden. Im Inneren befindet sich ein separater Werkzeugraum mit einem Dachboden, der als Stauraum dient. Der Werkzeugraum verfügt über zahlreiche Stecker für dreiphasigen und einphasigen Strom. Im Laden und im Werkzeugraum befinden sich 5 Fuß lange Neonlichter mit Doppelröhren. Die Backsteinwände haben Stahlfenster. Jedes Fenster wurde mit robusten Einbruchstangen und Stahltüren ausgestattet. Auf der linken Seite der Werkstatt befindet sich ein Anbau mit Betonboden. Es handelt sich um eine GANZSTAHLKONSTRUKTION mit einem 395m2 großen Aluminium-Waschbeckendach. Es gibt auch einen Baldachin für einen Generator. 7) BÜROGEBÄUDE: Das Büro verfügt über 2 Großraumbüros sowie ein Archiv, ein Badezimmer und eine Küche. Es hat auch Strom, Warmwasser und Internet mit WiFi-Verbindung. Es gibt 2 eingebaute Tresore aus Beton und die Größe des Büros beträgt 101 Quadratmeter. Alle elektrischen Dach/Dachträger, Klimaanlage, die Büroetage wurde kürzlich neu gefliest und verfügt über eine neue elektrische DB-Platine und eine DB-Platine mit Phasenausfall. Alle Fenster und Vordertüren wurden mit Sicherheitseinrichtungen von Trelli ausgestattet. Ein Internet-Booster und eine Nano-Stationsverbindung sorgen für Internetzugang im Haus und in der Schule. Es sind ein Sicherheitsmonitor/eine Festplatte Nano Station sowie eine Omni Aerial installiert. Es ist an ein Ptz-Kamerasystem am Eingangstor angeschlossen. Nicht weit vom Büro entfernt befinden sich 2 Betonsilos, die als Wasserreservoire genutzt werden, und ein zusätzlicher Lagerraum. 8) AUSSENGEBÄUDE: Bestehend aus einem Heim, einer Schule, einer Bootsgarage mit Rolltor, einem Lagerraum für den Campingplatz und einem Metzgerraum, mit einemaltes Zimmer, eingebaut in das Zimmer mit einer Gesamtgröße von 95m2. Es handelt sich um ein verputztes Backsteingebäude mit Betonboden und renovierten Türen aus originalem Kiefernholz. Das Schulzimmer wurde mit einer Klimaanlage von 12.000 BTU ausgestattet, deren Fenster mit Trelli-Einbruchschutzgittern ausgestattet sind. Das Schulzimmer hat ein neues CHROMADECK-Dach sowie Traversen. Das Gebäude verfügt über ein- und dreiphasige Stromanschlüsse, einen Betonboden, eine durchgehende Decke und WIFI-Verbindung. 9) AUSSENGEBÄUDE: Dieses Gebäude besteht aus einem 133 m2 großen Lagerraum/Chemieraum, einer verputzten Ziegelwand mit Betonboden und einem Waschbeckendach. Ein Teil des Chemieraums wurde mit Regalen und einer verschlossenen Vordertür aus Aluminiumglas ausgestattet, um die Kontrolle über die Chemikalien zu behalten. Der Lagerraum verfügt über einen Dachboden zur Aufbewahrung. Der Rest des Gebäudes besteht aus einer separaten Garage mit einer Holztür und einer Decke. 10) DAS BIENENZIMMER: Das Bienenzimmer hat teilweise Ziegelwände, ein CHROMDECK-Dach und eine Stahlkonstruktion. Das 25 m2 große Gebäude für die Bienen hat ein Aluminiumfenster und eine Eingangstür. Das Gebäude verfügt über ein- und dreiphasigen Strom sowie Neonlichter. Es gibt 120 Bienenstöcke mit Supers, und es gibt 4 verschiedene Bienenstöcke, an denen die Bienenstöcke überfüllt sind. Dies dient der optimalen Bestäubung und der Honigernte (aus diesem Grund wurde das Bienenhaus eingerichtet). Derzeit hilft ein erfahrener Imker bei der Ernte des Honigs. 11) DIESELLAGER: Es gibt 5 Dieseltanks mit einer Gesamtkapazität von 10 500 Diesel. Sie sind mit einer elektrischen Pumpe, einem Zähler und einer Fülldüse verbunden. 12) NEUER SCHUPPEN ZUM ENTSCHÄLEN, TROCKNEN UND VERARBEITEN VON MACADAMIA ZUM ENTSCHÄLEN: Es gibt einen 4-spurigen, pneumatisch betriebenen Entschäler mit einem 2,4-Meter-Becher mit 20-mm-Schlitzen, alle relevanten Sortierbänder mit leichtem Dach, Rücklaufförderer und ein separater Schalensortierförderer mit einem Rücklauf der Schale zum VSD-gesteuerten Sortiertisch. DRAUSSEN: Ein aus Ziegeln gebauter Trichter mit einem Fassungsvermögen von 6 m2 zum Einwerfen von Nüssen in die versunkene Schale. Er ist mit einem VSD-Förderband ausgestattet, das so gesteuert wird, dass es dem Entspelzer im Stall zugeführt wird. TROCKNUNGSANLAGE: Das Ganze wurde mit verzinktem Material hergestellt: Es hat ein Fassungsvermögen von 150 Tonnen. Alle einzelnen Behälter sind mit Ventilatoren ausgestattet, um heiße Luft durch einen Kühler zu saugen, der von einem 300-kW-Kessel beheizt wird. Die Behälter sind auf der Oberseite vollständig geschlossen und verfügen über eine Feuchtigkeits-/Relative-Sonde mit 2 Abluftventilatoren auf jeder Seite des geschlossenen Bereichs, um jegliche Feuchtigkeit abzusaugen. Die Sondensteuerung ist elektronisch auf das ideale RH-Niveau eingestellt. Durch die Luftzirkulation in den Behältern und im Ventilatorkorridor wird die Luft ausgetrocknet, wodurch die Nüsse in den Behältern getrocknet werden. Es gibt 21 Behälter mit einem Fassungsvermögen von 7,5 Tonnen pro Behälter. NACH DEM TROCKNEN: Die Nüsse werden über ein Förderband auf einen endgültigen Sortiertisch transportiert. Dort werden sie aufgeteilt: Entweder werden sie auf einen LKW verladen, der an eine Fabrik Ihrer Wahl geliefert wird, ODER in eine Seilschneidemaschine, die die Nüsse in 4 verschiedene Größen sortiert und dann in die entsprechenden Behälter geworfen. Von hier aus werden sie mit einem Schütteltisch in einen Cracker gebracht, dann auf 2 Edelstahltische, um von Hand sortiert zu werden, ODER auf ein Sortierband für Lebensmittel zur Sortierung gebracht. Alle Geräte zur Nussverarbeitung, angefangen beim Cracker, sind aus Edelstahl gefertigt. 13) WASSERKOCHER: Die Wärmequelle ist ein 300 kW starker Kessel von Bosman Boilers, der den Kühler in der Trocknungsanlage mit heißem Wasser versorgt. Der Kessel befindet sich in einem eigenen Gebäude mit IBR-Dach, er hat eine Stahlkonstruktion und einen Betonboden. 14) MACADAMIA-ÖLVERARBEITUNGSGEBÄUDE/LANDWIRTSCHAFTLICHE VERARBEITUNG: Dieses Gebäude ist ein Backsteingebäude mit einem Dach, einer Decke, einem Betonboden und Türen und Fenstern mit Aluminiumrahmen. Es sind ein- und dreiphasige Stromsteckdosen mit einer neuen DB-Platine verfügbar. Es gibt eine Ölpresse von Oelwerke mit 7,5 kW, kaltes, natives Macadamiaöl, auf einem verzinkten Ständer mit einem Öltropf in einen Edelstahlbehälter. Das Öl wird über eine mobile Pumpe in einen anderen Edelstahlbehälter auf einem Ständer mit eigener Pumpe befördert, um das Öl durch ein Papierfiltersystem zu filtern. Von hier aus wird es über ein Schwerkraftsystem zu einem Gebäude nebenan transportiert. Es gibt eine Klimaanlage sowie Glastüren und getönte Fenster. 15) GEBÄUDE ZUR ABFÜLLUNG UND VERARBEITUNG VON MACADAMIA-ÖL: Das Gebäude wurde mit verputzten Ziegelwänden, einem Dach, einer PVC-Decke, Zementböden, Aluminiumfenstern und einer doppelten Eingangstür gebaut. Es gibt einphasige und dreiphasige Stromanschlüsse. 2 x 1000-Liter-Fäkalientanks aus Edelstahl mit einer ABC Hansen Grear-Pumpe, die alle über lebensmitteltaugliche Schläuche angeschlossen sind, um in verschiedene Richtungen zu einem Flaschenfülltisch aus Edelstahl zu pumpen. Es gibt verschiedene Edelstahltische sowie einen brandneuen Röstofen UND eine Fräsmaschine zur Herstellung von Macadamia-Mehl. Es gibt ein Feuchtigkeitstestgerät mit Drucker, mit dem die Testergebnisse für jede Charge von Macadamias ausgedruckt werden können, die vorab an eine Fabrik geliefert werden sollen, oder für die Vorverarbeitung auf der Farm, bei der kaltgepresstes natives Macadamia-Öl mit der eigenen Presse und dem eigenen Filtersystem hergestellt wird. Die Nüsse dieses FsArm Habe KEINE SOJAALLERGIEPROBLEME. Die Kerne werden geröstet oder gesalzen oder zum Backen oder Würzen zu Macadamia-Mehl verarbeitet. Dieses Gebäude verfügt über eine Klimaanlage und getönte Fenster und Türen. 16) PERSONALUNTERKUNFT:: Die Personalunterkunft besteht aus 16 Zimmern mit einer Waschanlage mit Duschen, heißem Wasser und Toiletten. Das Gebäude hat eine eigene DB-Karte und alle Zimmer verfügen über vorausbezahlten Strom. Es gibt auch eine Küche/einen Kochbereich. 17) Es gibt 17 Wasserfüllstellen, die über die Macadamia-Obstgärten verteilt sind und alle aus 63 mm dickem HDPD-Polyrohr der Klassen 8 bis 12 bestehen, mit aufrechten Stahlanschlüssen und Layflex-Schläuchen an den Enden. Das Wasser dient zum Befüllen von Wasserwagen, Sprühwagen oder Feuerwagen. Dieses Wasser stammt aus 2 Betonreservoirs, die durch Schwerkraft in die Rohrleitungen geleitet werden. Auf einer Seite befindet sich eine Druckpumpe, um den Durchfluss zu erhöhen. Einer der Betonbehälter stammt aus dem Bürogebäude, das ein Betondach hat, und der andere befindet sich oben auf dem Silo in der Nähe des Büros, während das Erdgeschoss und das Stockwerk weiter oben, unter dem Betonbehälter des Silos, als Schuppen genutzt werden. Diese beiden Betonbehälter werden von 2 Pumpen versorgt, eine vom Damm und die andere von einem kleinen Brunnendamm. Das Kabel besteht aus einem 1 km langen Surfix- oder Panzerkabel und einem HDPE-Rohr. Die 2 Pumpen werden über Schwimmerschalter reguliert, um die 2 Behälter voll zu halten. Die Betonbehälter versorgen den Garten, die Werkstatt sowie die Personalunterkünfte mit Wasser, ebenfalls über ein Druckpumpensystem. 18) TRINKWASSER: Dieses Wasser wird durch ein Bohrloch geliefert, das mit einer Pumpe ausgestattet ist, die sowohl mit Solarenergie als auch mit Strom betrieben wird (falls es ein paar Tage lang bewölkt war oder regnet). Es schaltet automatisch auf Strom und wieder auf Solarenergie um, wenn die Sonne herauskommt. Die Pumpe füllt Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 20 000 Litern (4 x 5 000 Liter). Sie versorgen die beiden Häuser über ein Druckpumpensystem mit Schwimmerschalter mit Wasser. 19) SOLARGEBÄUDE: Dieses Gebäude wurde aus Ziegeln gebaut und dann mit einem IBR-Dach und einer Decke verputzt. Es hat Aluminium-Doppeltüren für den Solarbereich und ein Fenster mit Aluminiumrahmen.. Es gibt eine zweite Doppeltür für den Generatorraum mit verzinkten Lüftungsöffnungen zur Belüftung. Die Böden sind aus Stahlbeton. Die Solaranlage ist 110 kVH, der Wechselrichter 253 KVH-Batterie, voll vom Stromnetz. 150-kVA-Genset-Anschluss für die Notstromversorgung mit Solarenergie. 20) GENERATOR: Der 6-Zylinder-TURBO-Luftkühler von Perkins mit 150 kVA ist mit einem Umschalter (250 A) ausgestattet und liefert Strom, wenn/falls nötig. 21) ERDDAMM: Der Damm wurde vergrößert und verstärkt. 22) PFERDESTÄLLE/LAGERRAUM FÜR FUTTER: Es gibt 10 Ställe, offen und belüftet, mit Ziegelwänden an den Seiten und der Rückseite mit Betonboden. Die Ställe haben IBR-Dächer und CCA-behandelte Stangen, einen Longierring und 2 hervorragende Arenen. Es gibt 5 Weideplätze mit installierten Wassertrögen, die automatisch funktionieren. Die Sattelkammer und die Veranda werden als Clubhaus genutzt und es gibt ein Badezimmer. Es gibt auch einen Stahlschrank, in dem das gesamte Pferdezeug und die Medikamente sicher aufbewahrt werden. Der Futterraum wurde kürzlich hinzugefügt, um das gesamte benötigte Futter vor Witterungseinflüssen zu schützen. 23) NEU GEBAUTER LAGERSCHUPPEN: Dies ist eine Stahlkonstruktion mit einer Größe von 18 x 30 Metern. Das Gebäude hat ein IBR-Waschbeckendach und eine umlaufende Verkleidung aus Beton. Es gibt 2 große Türöffnungen, sodass ein Superlink-Truck mühelos durch das Gebäude fahren und auch im Schuppen parken kann, um Vorräte oder Lebensmittel abzuladen. Der Boden wurde mit G5 gefüllt und verdichtet. In diesem supergroßen Schuppen können lose Lebensmittel für Pferde und Rinder, Dünger und Macadamia-Schalen für den Kessel sowie Späne für die Ställe und überschüssiges Holz aufbewahrt werden. 24) WOHNRAUM: HAUPTHAUS: Dieses Haus wurde kürzlich renoviert und beim Betreten des Hauses befindet sich ein geräumiger Unterhaltungsraum mit Barbereich. Stapelbare Glastüren bieten einen weiten Zugang zum einzigartigen, großen Swimmingpool. Das Haus verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es gibt ein geräumiges Wohn-/TV-Zimmer. Die Küche ist geräumig und gemütlich und verfügt über eine Teestube, eine hintere Veranda und eine Waschküche. Der schöne, weitläufige Garten ist mit einem Springbrunnen in der Nähe des Pools angelegt. Das Haus wurde gebaut, gemauert und verputzt, es ist gefliest und mit Teppich ausgelegt. Das Haus hat ein Waschbeckendach und ist riesige 588 m2 groß. Das Haus verfügt über eine automatische Doppelgarage mit Holztür. Es gibt auch eine dritte Garage von 28m2. ZWEITES HAUS: Dieses Haus wurde 2021/ 2022 komplett umgebaut und renoviert. Es ist ein charmantes Haus mit massiven Holzfenstern und Türen. Es wurde mit einem neuen Dach und neuen Einbauschränken ausgestattet. Es gibt einen geräumigen Wohn-/Essbereich sowie eine Veranda. Die Küche wurde ebenfalls modernisiert und bietet viel Stauraum und eine Waschküche/Spülküche. Es gibt 2 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Es gibt ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Heimbüro/Arbeitszimmer genutzt wird. Die Größe dieses Hauses beträgt 139m2. WOHNUNG: Wird in Zukunft als Gästesuit renovierte. 71m2. 25) HUNDEHÜTTEN: Im Wohngebiet befindet sich ein hochwertiger, geschlossener Bereich mit Betonboden und in dieser Hundehütte, im Werkstattbereich, befindet sich eine zweite Hundehütte für den Hund des Wachmanns. 26) GEFLÜGELSTALL: Es gibt zwei hochwertige Hühnerställe mit offener Weide auf der einen Seite. Es wurde am unteren Ende des Zauns mit Diamantgitter und Beton eingezäunt, um die Hühner drinnen und die Hunde draußen zu halten. 27) NETZHAUS: Das ist ein Schutznetz, in dem Gemüse angebaut wird. 28) ZÄUNE: Es wurde ein RIESIGER Aufwand gesteckt, um einen hochwertigen Zaun zu errichten, der wie folgt aussieht: 1) Alle Zäune sind komplett verzinkt BONNOX-Gitter und das gesamte Stahlmaterial wurde entweder behandelt oder verzinkt. Die Stangen wurden in den Boden einbetoniert, 1 Meter tief und 0,5 x 0,5 Meter Betonlöcher. Alle Zäune sind wie neu und zu jeder Zeit sehr gut gepflegt. 2) Alle Zäune rund um den Hof sind 2 Meter hoch mit 8 elektrifizierten Einzelstahldrähten und Isolatoren auf BONNOX-Gitter mit einer Alarmanlage von 11.000 Volt mit 2 Druiden und 18 Wegfahrsperren an Backup-Batterien, um Stromausfälle zu überstehen (sehr unwahrscheinlich aufgrund zur Solaranlage und Notwechselrichtern). 3) Der Schutzzaun wurde ähnlich wie oben ausgeführt, jedoch ohne die elektrifizierte Funktion. 4) Die Werkstatt und die Das Wohngebiet hat ein 2,4 Meter hohes Diamantgeflecht mit Beton an der Unterseite UND Stacheldraht an der Außenseite von oben nach unten. Die derzeitigen elektrifizierten Zäune halten Menschen, Buschschweine und Böcke sowie Affen fern. Affen können ein großes Problem sein. Sie schädigen junge Macadamianüsse und zerstören letztendlich Ihre Ernte. 29) TORE: Die Farm, die Werkstatt, die Wohngebiete UND der Damm sind mit richtig verzinkten Schiebetoren ausgestattet. Der Eingang zur Farm und die Kamera funktionieren über ein Sonnensystem sowie über eine PT2-Kamera am Haupttor. Es gibt 5 weitere Schiebetore, die über die gesamte Farm verteilt sind und manuell bedient werden. ALLGEMEINES: Im Grunde haben alle Gebäude rundum „Schürzen“ aus Beton. Die Farm ist für die Provinz sehr flach und die Gegend neigt dazu, bei Macadamianüssen einen leichten Crack-Out-Anteil von über 40% und mehr zu haben. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge, die über fast 20 Jahre verzeichnet wurde, beträgt 1350 mm pro Jahr. (Ein solcher Bericht ist verfügbar). Das gibt die Möglichkeit, trockenes Land ohne Bewässerung zu bewirtschaften. Der Landwirt tut viel, um Kompost zur Wasserspeicherung anzulegen und den Boden vorzubereiten, um in trockeneren Perioden, wie im Winter, einen guten Feuchtigkeitsgehalt aufrechtzuerhalten. Die Farm wurde in den letzten 10 Jahren vom Landwirt vollständig ausgebaut, von einer Zuckerrohrfarm zu einer Macadamia-Farm. Der interessierte Investor wird die Farm kaufen, sobald die Bäume reifen. Die Ernten werden jährlich steigen, wenn die Bäume reifen und die jährliche Ernte die volle Kapazität und den vollen Umsatz erreicht. Es gibt auch einen Feuerwehrschuppen, in dem Feuerlöschgeräte sowie dreiphasiger Strom und Beleuchtung untergebracht sind. Der Schuppen ist 50 Quadratmeter groß. Management/Transfermanagement können ausgehandelt werden. Zugelassener Käufer/Investor mit verfügbaren Mitteln. Die Farm wird als wachsendes Unternehmen auf der Grundlage von WALK IN, WALK OUT verkauft. Alle Nutz- und Haustiere sind vom Verkauf ausgeschlossen. Es gibt auch überschüssige Werkzeuge und Geräte, die vom Verkauf ausgeschlossen sind (muss an der Verkaufsstelle bestätigt werden). Bitte schauen Sie sich das Video an, um einen Überblick zu erhalten, und rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben.
INTERNATIONAL INVESTOR`S!! 257 hectares of this LUCRATIVE MACADAMIA farm is IN A CLASS OF IT`S OWN: From the different variety of Macadamia trees, to the de-husking facility, the drying facility, the cracking and roasting and oil bottling. State of the art, brand new equipment. INNOVATIVE, WORLD CLASS AGROPROSESSING FACILITIES AND PROCESSES are applied on this farm. The farmer focusses strongly on sustainability and ensures that the best on-farm practices are used. There is a brand new, HUGE, solar panel plant that means that the farm is off the grid and independent from ESKOM. There are 120 thriving beehives to ensure optimal pollination. Only the best of the best with regards to everything on the farm. Everything works like a well oiled machine with efficacy and quality being the goal. The staff is efficient and well trained to know exactly what roles they need to fulfill to maintain optimal standards. This farm is PRISTINE in every way! 257 Hectares of perfect, rows upon rows of the most beautiful, strong and healthy Macadamia trees that I have ever seen. A total of 39 974 trees of various varieties. LAND CLAIMS HAVE BEEN REJECTED BY the Land Claims Court. The farm comprises of the following: 1) THE MACADAMIA ORCHARDS: The Macadamia orchards are 18 blocks in total, approximately 150 hectares. The preparation of the ground has been done by the farmer himself with a dozer, deep ribbed all the fields with 6 tons per hectare lime and then rigged up The trees have all been planted to face North to South due to the farm`s topography ( on ridges, except 2 blocks, also due to the topography of the land ). The farm is considered as a flat farm. The spacing between the trees in the rows are 4 m and spacing between the rows are 9 m, which allows for 277 trees per hectare. This spacing allows for optimal harvesting when the trees are all fully matured. Varieties: Beaumont, V A38, Nelmac2, 863, A4, [hidden information])GRAZING CAMPS: Approximately 47 hectare are divided into 4 cattle camps. Brazz grass has been planted to improve grazing quality, and cattle paddocks and day camps are in place. There is a cattle handling facility, consisting of an all steel crush and neck clamping in the concrete floor. There are steel gates, water drinkers an all the camps and paddock. All new fences are made with CCA treated, wooden poles and droppers. There is a newly built shed an lean-to for cattle to sleep inside during rain. There is also a newly built loading bay for cattle. 3)CONSERVANCY AREA: The game/ conservancy camp is fenced off with a 2 meter Bonnox fence, all steel material. Inside the game camp is a 1.2 meter high fenced off camp of 2 hectare, where razz seed pasture had been planted, to be grazed controlled. The game consists of Blesbuck, Impala, Nyala, blue and grey duikers and common reedbuck. The total game count comes to plus minus 80 animals, and the conservancy area is 26.1 hectares. 4) The natural bush/ timber/ roads/ dam/ comprise 38.5 hectares. 5) IMPLEMENT SHED: This shed has a 600 m2 reinforced concrete floor that is dozer proof and there is single phase as well as 3 phase electricity installed with 5 foot double, neon lights. All the steel structures have white CHROMADECK sheeting and cladding. The 2 lean-to`s, one on each side have been compacted G5 filling flooring with a concrete strip in front of them of 180m2 each. 6) WORK SHOP: The workshop is an ALL STEEL construction with zink/ sheets, an attic/ brick wall, roll-up, huge door in-front and a concrete floor. Inside is a separate tool room with a loft, made for storage. The tool room has numerous plugs for 3 phase, and single phase electricity. In the store an tool room there are 5 foot double tube, neon lights. The brick walls have steel windows. Every window has been fitted with sturdy burglar bars and steel doors. On the left side of the workshop is a lean-to with concrete flooring. It is an ALL STEEL structure with a sink aluminum roof, 395m2 in size. There is also a canopy for a generator. 7) OFFICE BUILDING: The office has 2 open plan offices as well as an archive, a bathroom and a kitchen. It also has electricity, hot water and internet with WIFI-connection. There are 2 built-in concrete safes and the size of the office is 101 square meters. All electrical roof/ trussers, air-conditioning, the office floor has been recently retiled and has a new electrical DB board and a phase failure DB board. All the windows and front door have been fitted with Trelli security purposes. An internet Booster and Nano Station Connection provide internet to the house and school There is a security monitor/ hard drive Nano Station plus an Omni Aerial installed. It is connected to a PTz Camera system at the entrance gate. Not far from the office there are 2 concrete silos that are utilized as water reservoirs and an extra store room. 8) OUTSIDE BUILDINGS: Consisting of a home school, boat garage with a roll-up door, camping store room and a butchery room, with a cold room, built into the room with a total size of 95m2. This is a plastered brick building with a concrete floor and origan pine refurbished doors. The school room has been fitted with a 12000 BTU air-conditioner with windows that have Trelli burglar bars. The school room has a new CHROMADECK roof plus trusses. The building has single and 3 phase electricity plugs, a concrete floor, ceiling throughout and WIFI connection. 9) OUTSIDE BUILDING: This building consists of a storeroom/ chemical room that is 133m2 in size, plastered brick wall with a concrete floor and a sink roof. Part of the chemical room has been fitted with shelves and an aluminum glass, front door that is locked, for keeping control of the chemicals. The store room has a loft for storage. The rest of the building consists of a separate garage with a wooden door and a ceiling. 10) THE BEE ROOM: The bee room has partly brick walls, a CHROMDECK roof and it is a steel structure. The 25m2 building for the bees has an aluminum window and front door. The building has single and 3 phase electricity as well as neon lights. There are 120 bee hives with supers, and there are 4 different bee sites where the bee hives are packed. This is to provide optimal pollination and to harvest honey ( which is why the bee room has been erected). Currently an experienced beekeeper is helping with the harvesting of the honey. 11) DIESEL STORAGE: There are 5 diesel tanks with the combined capacity of holding a total of 10 500 diesel. They are connected in line with an electricity pump, counter and filling nozzle. 12) NEW DE-HUSKING/ DRYING/ PROCESSING SHED FOR MACADAMIA DE-HUSKING: There is a 4 lane pneumatically operated, de-husker with a 2.4 meter tumbler with 20mm slots, all relevant sorting conveyors with a light canopy, rerun conveyor and a separate husk sorting conveyor with a husk rerun to the de-husker VSD controlled sorting table. OUTSIDE: A hopper to tip nuts in the sunken husk, built with bricks, and with a holding capacity of 6m2. It has a VSD conveyor, controlled to feed to the de-husker inside the shed. DRYING FACILITY: This has all been done with galvanized material: It has a holding capacity of 150 ton. All the individual bins have fans for drawing hot air trough a radiator heated up by a 300kw kettle. The bins are totally enclosed on the top, with a moisture/ RH probe with 2 extractor fans on each side of the enclosed area to suck out any moisture. Probe control is electronically set to the ideal RH level. The circulation of the air in the bins and fan corridor, dry the air out, thus drying the nuts in the bins. There are 21 bins of 7.5 ton capacity per bin. AFTER DRYING: The nuts get transferred via conveyor to a final sorting table. There they get split to: either being loaded on a truck to be delivered to a factory of choice, OR to a rope sizer that grades the nuts into 4 different sizes, and then dropped into the relevant bins. From here, they are elevated into a cracker-out with a shaker table, then to 2 stainless steel tables to be sorted by hand, OR to a food grade sorting conveyor for grading. All nut processing equipment, from the cracker onwards, is made from stainless steel. 13) KETTLE: The heat source is made by a 300kw Bosman Boilers Kettle that supplies hot water to the radiator inside the drying facility. The kettle is in it`s own building with IBR roofing, it has a steel structure and a concrete floor. 14)MACADAMIA OIL PROCESSING BUILDING / AGRI PROCESSING: This building is a brick building with a roof, a ceiling, a concrete floor and aluminum framed doors and windows. There are single and 3 phase electricity plug points available, with a new DB board. There is an Oelwerke 7.5kw Oil Press, cold virgin Macadamia oil, on a galvanized stand with an oil drip, into a stainless steel bin. The oil is transferred via a mobile pump to another stainless steel bin on a stand with it`s own pump, for filtering oil through a paper filtering system. From here, it transported via a gravity system to a next door building. There is an air-conditioner installed as well as glass doors and tinted windows. 15) MACADAMIA OIL BOTTLING/ KERNEL PROCESSING BUILDING: The building has been built with brick walls that have been plastered, roof, PVC ceiling, cement floors, aluminum windows and a double entrance door. There are single phase and 3 phase electricity plug points. 2 X 1000 Liter stainless steel holding tanks with an ABC Hansen Grear pump, all connected via food grade hoses, to pump in various directions to a stainless steel, bottle filler table. There are various stainless steel tables and a brand new roasting oven AND milling machine, to produce Macadamia meal. There is a moisture testing machine with a printer, to print out test results for every batch of Macadamias to be pre-delivered to a factory, or the PRE processing on the farm that involves making Cold Press Virgin Macadamia oil, with the farm`s own press and filtering system. The nuts of this farm Have NO SOYA ALLERGY PROBLEMS. The kernels are roasted or salted or made into Macadamia meal for baking or flavoring. This building has air-conditioning and tinted windows and doors. 16) STAFF ACCOMMODATION:: The staff accommodation consists of 16 rooms with an ablution facility with showers, hot water and toilets. The building has a DB board of it`s own and all the rooms have pre-paid electricity. There is a kitchen/ cooking area as well. 17) There are 17 water filling points spread all over the Macadamia orchards and all on 63mm HDPD Class 8 to 12 poly pipe, with steel upright filling points, with layflex hoses on the ends. The water is for filling water carts, spraying carts or fire carts. This water comes from 2 concrete reservoirs that gravity feeds into the pipelines, one side has a pressure pump to increase flow. One of the concrete reservoirs comes from the office enclosure, that has a roof of concrete and the other is on top of the silo near the office, whilst the ground floor, and the floor higher up, below the concrete reservoir of the silo is utilized as a shed. These 2 concrete reservoirs are supplied by 2 pumps, one from the dam and the other from a small fountain dam. The cable is 1 km of surfix or armored cable and HDPE pipe. The 2 pumps are regulated by float switches to keep the 2 reservoirs full. The concrete reservoirs supply the garden, workshop as well as the staff accommodation with water, also on a pressure pump system. 18) DRINKING WATER: This water is supplied by a borehole, equipped with a pump that works off solar as well as electricity ( in case it has been overcast or raining for a few days. It switches automatically to electricity and back to solar when the sun comes out. The pump fills 20 000 liter ( 4 X 5 000 liter) water tanks. They supply the 2 houses with water via a pressure pump system with a float switch. 19) SOLAR BUILDING: This building has been built with bricks and then plastered with a IBR roof and ceiling. It has aluminum double doors for the solar area and an aluminum framed window.. There is a second double door for the generator room with galvanized air vents for ventilation. The floors are reinforced concrete. The solar is 110KVH, inverter 253KVH battery, full of the grid. 150KVA Genset connecter for back-up solar charging. 20) GENERATOR: The 150 KVA Perkins, 6 cylinder TURBO air cooler has a switchover (250 amp) installed and supplies electricity when /if needed. 21) EARTHEN DAM: The dam has been enlarged and strengthened. 22) HORSE STABLES/ TACK ROOM/ STOREROOM FOR FEED: There are 10 stables, open and ventilated, with brick walls on the sides and the back has concrete flooring. The stables have IBR roofing and CCA treated poles, a lunging ring and 2 excellent arenas. There are 5 grazing camps with installed water troughs, that work automatically. The tack room and veranda are used as a club house and there is a bathroom. There is also a steel cabinet installed to keep all the horse tack and medicines safe. The feeding room has recently been added to keep all the needed feed safe from weather changes. 23) NEWLY BUILT STOCK STORAGE SHED: This is a steel structure of 18 X 30 meters in size. The building has an IBR sink roof and cladding with a concrete ”apron” all round. There are 2 large door openings so that a super-link truck can drive through the building with ease, and also park inside the shed, to off load stock or food. The floor has been G5 filled and compacted. The purpose of this super large shed is to be able to store bulk food for the horses and the cattle, fertilizer as well as Macadamia shells for use with the boiler, as well as shavings for the stables and surplus timber. 24) HOUSING: MAIN HOUSE: This house has been renovated recently and as you enter the house, there is a spacious entertainment room, with a bar area. Stackable glass doors opens widely to the unique, large swimming pool. The house has 5 spacious bedrooms and 3 bathrooms. There is a spacious lounge/ TV room. The kitchen is spacious and welcoming with a tearoom, a back veranda and a laundry room. The beautiful, spacious garden is landscaped with a fountain water feature near the pool. The house has been built, bricked and plastered, it is tiled and carpeted. The house has a sink roof and is a massive 588 m2. The house comes with a double, wooden door, automated garage. There is also a 3rd garage of 28m2. SECOND HOUSE: This house has been totally rebuilt and renovated in 2021/ 2022. It is a charming house that has solid wooden window frames and doors. It has been fitted with a new roof and new built in cupboards. There is a spacious lounge/ dining area as well as a veranda. The kitchen has also been modernized with plenty of cupboard space and a laundry/ scullery. There are 2 comfortable bedrooms and a modern bathroom. There is a 3rd bedroom that is currently being utilized as a home office/ study. The size of this house is 139m2. FLAT: To be renovated in future as a guest suite. 71m2. 25) DOG KENNELS: There is a quality, enclosed area with a concrete flooring in the residential area and there is a second kennel in said kennel, in the workshop area for the security guard`s dog. 26)POULTRY PEN: There are two quality chicken coops with open grazing to the one side. It has been fenced off with diamond mesh and concrete at the bottom of the fence to keep the chickens in and the dogs out. 27) NET HOUSE: This is protective netting where vegetables are being grown. 28) FENCES: A HUGE effort went into erecting top quality fencing and is as follows: 1) All fences are fully galvanized BONNOX mesh and all steel material has been either treated or galvanized. The poles have been concreted into the ground, 1 meter deep by 0.5 X 0.5 meter concrete holes. all fences are as new and very well maintained at all times. 2) All the fences around the farm are 2 meters high with 8 electrified single steel wires and isolators onto BONNOX mesh with an alarm facility of 11 000 volts with 2 druid and 18 immobilizers on back-up batteries to outlast power failures ( very unlikely due to solar plant and back-up invertors). 3) The conservancy fencing was done similar as above, but without the electrified function. 4) The workshop and the residential area have 2.4 meter high Diamond mesh with concrete at the bottom AND razor wire on the outside from top to bottom. The current electrified fences keep all human, bushpig and buck, as well as monkeys out. Monkeys can be a huge problem, damaging young Macadamia nuts and ultimately destroy your crop. 29) GATES: The farm, workshop, residential areas AND the dam area have proper galvanized, sliding gates. The farm`s entrance and camera works off a solar system as well as a PT2 camera at the main gate. There are 5 more sliding gates spread all over the farm that operate manually. GENERAL: Basically all the buildings have concrete ”aprons” all round. The farm is very flat for the province and the area leans towards an easy crack-out of 40% plus and higher on the Macadamias. The rainfall, on average, recorded over almost 20 years is 1350mm per year. ( such report is available). That gives the opportunity to farm dry land, without irrigation. The farmer does a lot to put down compost for water retention and the soil preparation to maintain good moisture levels during drier periods, like in winter. The farm has been fully developed over the last 10 years by the farmer, from a cane farm to a Macadamia farm. The interested investor will buy the farm as the trees mature. Harvests will increase yearly as the trees mature and the yearly harvest increases to it`s full capacity and turnover. There is also a fire car shed that houses fire equipment and 3 phase electricity and lights. The shed is 50 square meters. Management/ transfer management can be negotiated. Approved buyer/ investor with available funds. The farm is sold as a growing concern on a basis of WALK IN, WALK OUT. All farm and domestic animals are excluded from the sale. There are also surplus tools and equipment that are excluded from the sale ( to be confirmed at point of sale ). Please be sure to watch the video for an overview and please call if you have any questions.