$1,733,550
Land Von Port De Pollença
- 5 Schlafz.
- 4,263 Sqft
- 10,969 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 27
Über die Immobilie
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Herausragendes Grundstück mit Meerblick, Projekt und Baugenehmigung in Puerto Pollensa
In einer erhöhten und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück von über 1.000 m² eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas zu errichten.
Das Grundstück wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem geneh
In einer erhöhten und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück von über 1.000 m² eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas zu errichten.
Das Grundstück wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem geneh
Situated in an elevated and peaceful residential area, this generous plot of over 1,000m² offers an excellent opportunity to construct a high-end villa in one of the most desirable locations in the north of Mallorca.
The plot is being sold with a granted building license and an approved architectural project for a 396m² modern villa, designed to include five bedrooms, four bathrooms, and
The plot is being sold with a granted building license and an approved architectural project for a 396m² modern villa, designed to include five bedrooms, four bathrooms, and
Herausragendes Grundstück mit Meerblick, Projekt und Baugenehmigung in Puerto Pollensa
In einer erhöhten und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück von über 1.000 m² eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas zu errichten.
Das Grundstück wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem genehmigten Architekturprojekt für eine 396 m² große moderne Villa verkauft, die fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen privaten Swimmingpool umfasst. Das Anwesen profitiert von einer eingezäunten Grenze und bietet beeindruckende Meer- und Bergblicke, was es ideal für diejenigen macht, die Privatsphäre, Komfort und eine malerische Umgebung suchen.
Das Grundstück befindet sich in einem angesehenen Wohnviertel und ist fußläufig zum Strand sowie zu Cafés, Restaurants, Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen. Es ist auch nur eine kurze Autofahrt vom nächstgelegenen Golfplatz entfernt (5–10 Minuten), was eine attraktive Mischung aus Lebensstil und Freizeit bietet.
Mit einem bezugsfertigen Projekt und einer erstklassigen Lage ist dies eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem sehr gefragten Gebiet von Puerto Pollensa.
Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
In einer erhöhten und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück von über 1.000 m² eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas zu errichten.
Das Grundstück wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem genehmigten Architekturprojekt für eine 396 m² große moderne Villa verkauft, die fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen privaten Swimmingpool umfasst. Das Anwesen profitiert von einer eingezäunten Grenze und bietet beeindruckende Meer- und Bergblicke, was es ideal für diejenigen macht, die Privatsphäre, Komfort und eine malerische Umgebung suchen.
Das Grundstück befindet sich in einem angesehenen Wohnviertel und ist fußläufig zum Strand sowie zu Cafés, Restaurants, Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen. Es ist auch nur eine kurze Autofahrt vom nächstgelegenen Golfplatz entfernt (5–10 Minuten), was eine attraktive Mischung aus Lebensstil und Freizeit bietet.
Mit einem bezugsfertigen Projekt und einer erstklassigen Lage ist dies eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem sehr gefragten Gebiet von Puerto Pollensa.
Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Situated in an elevated and peaceful residential area, this generous plot of over 1,000m² offers an excellent opportunity to construct a high-end villa in one of the most desirable locations in the north of Mallorca.
The plot is being sold with a granted building license and an approved architectural project for a 396m² modern villa, designed to include five bedrooms, four bathrooms, and a private swimming pool. The property benefits from a fenced boundary and enjoys impressive sea and mountain views, making it ideal for those seeking privacy, comfort, and scenic surroundings.
Located within a prestigious residential neighbourhood, the plot is within walking distance of the beach, as well as cafés, restaurants, shops, and the town centre. It is also just a short drive from the nearest golf course (5–10 minutes), offering an attractive blend of lifestyle and leisure.
With a ready-to-go project and a prime position, this is a standout investment property in a highly sought-after area of Puerto Pollensa.
Puerto Pollensa is one of the most desirable areas in the north of Mallorca, offering a peaceful and refined coastal lifestyle. Set around a sheltered horseshoe-shaped bay, the town is known for its sandy beach, scenic Pine Walk promenade, and relaxed atmosphere. It has long been favoured by international buyers seeking a second home or full-time residence with easy access to the sea, mountains, and all essential amenities. The area offers a mix of quality restaurants, cafés, water sports, and hiking trails, all within a short drive of Pollensa Old Town and around 45 minutes from Palma.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties should independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 8% to 13%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
The plot is being sold with a granted building license and an approved architectural project for a 396m² modern villa, designed to include five bedrooms, four bathrooms, and a private swimming pool. The property benefits from a fenced boundary and enjoys impressive sea and mountain views, making it ideal for those seeking privacy, comfort, and scenic surroundings.
Located within a prestigious residential neighbourhood, the plot is within walking distance of the beach, as well as cafés, restaurants, shops, and the town centre. It is also just a short drive from the nearest golf course (5–10 minutes), offering an attractive blend of lifestyle and leisure.
With a ready-to-go project and a prime position, this is a standout investment property in a highly sought-after area of Puerto Pollensa.
Puerto Pollensa is one of the most desirable areas in the north of Mallorca, offering a peaceful and refined coastal lifestyle. Set around a sheltered horseshoe-shaped bay, the town is known for its sandy beach, scenic Pine Walk promenade, and relaxed atmosphere. It has long been favoured by international buyers seeking a second home or full-time residence with easy access to the sea, mountains, and all essential amenities. The area offers a mix of quality restaurants, cafés, water sports, and hiking trails, all within a short drive of Pollensa Old Town and around 45 minutes from Palma.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties should independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 8% to 13%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
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Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$406
Funktionen
- Garten
- Pool
- Wasserblick
- Bergblick
- Küste
- Anlageimmobilie
- Privatsphäre
- Balkon
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Port de Pollença, 07470, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the picturesque Port de Pollença, Mallorca, this luxury real estate offers a serene coastal lifestyle. Known for its beautiful beaches and scenic marina, the area is ideal for yachting and leisurely strolls. With convenient access to dining, upscale shopping, and vibrant cultural life, it presents both relaxation and adventure. Well-connected with public transport, it’s perfect for those seeking a blend of tranquility and accessibility to Mallorca’s attractions.
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