Land Von Port De Pollença

Dieses einzigartige Wohngrundstück liegt am Hang einer der begehrtesten Gegenden von Puerto Pollensa und bietet den idealen Rahmen für die Errichtung Ihres Traumhauses im Norden Mallorcas. Umgeben von Luxusvillen in einem ruhigen und prestigeträchtigen Viertel bietet die Umgebung sowohl Privatsphäre als auch die Möglichkeit eines Meerblicks von der oberen Etage.

Das 2.959 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, in einer äußerst prestigeträchtigen Lage eine zweigeschossige Villa mit ca. 800 m² Wohnfläche plus Keller zu errichten. Ein Swimmingpool, großzügige Terrassen und eine Garage sind inklusive. Die erhöhte Lage und die offene Ausrichtung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel zu verwirklichen. Sichern Sie sich ein Stück dieser exklusiven Nachbarschaft und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach mediterranem Lebensgefühl.

Puerto Pollensa zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Norden Mallorcas und bietet einen ruhigen und gehobenen Küstenlebensstil. Die Stadt liegt an einer geschützten, hufeisenförmigen Bucht und ist bekannt für ihren Sandstrand, die malerische Pinienpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie ist seit Langem bei internationalen Käufern beliebt, die ein Zweitwohnsitz oder einen Hauptwohnsitz mit guter Anbindung an Meer, Berge und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. Die Gegend bietet eine Mischung aus guten Restaurants, Cafés, Wassersportmöglichkeiten und Wanderwegen, die alle nur eine kurze Autofahrt von der Altstadt von Pollensa und etwa 45 Minuten von Palma entfernt liegen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.