Villa In Port D'andratx

Exklusiv zum Verkauf mit Imperial Properties, dieses einzigartige Anwesen von 3.899 qm Land befindet sich in der renommierten Gegend von Puerto Andratx, im Südwesten von Mallorca. Diese außergewöhnliche Villa bietet einen luxuriösen Lebensstil und Privatsphäre mit unvergleichlichem Blick auf die begehrte Stadt Puerto Andratx sowie den Club de Vela und das offene Meer.

Das Anwesen verfügt über ein herausragendes Haupthaus mit atemberaubendem Blick auf den Hafen und das Meer und wird durch ein integriertes Gästehaus ergänzt, das durch eine Brücke verbunden ist und über ein Kino, ein Spielzimmer und zwei geräumige Schlafzimmer verfügt. Dieses Grundstück hat 2.471 qm, das Haupthaus ist 1079 qm groß und das angeschlossene Gästehaus ist 301 qm groß. Die Villa hat 6 Schlafzimmer und das Gästehaus 2 Schlafzimmer.

Zusätzlich, sowohl um die Privatsphäre und zusätzliche Unterkunft zu gewährleisten, umfasst der Verkauf ein zweites Nachbargrundstück von 1.428 qm mit einer teilweise gebauten neuen Villa mit 4 Schlafzimmern, die auch herrlichen Meer- und Bergblick. Diese Villa soll im Jahr 2024 fertiggestellt werden und bietet ein einzigartiges Angebot an Unterkünften für eine große Familie, Gäste oder Mitreisende. Die Kombination von drei separaten, aber aneinander grenzenden Immobilien, die nach solch hohen Spezifikationen in dieser Weltklasse-Lage gebaut wurden, ist auf dem Immobilienmarkt im Südwesten Mallorcas fast unmöglich zu finden.

Der Spa- und Fitnessbereich des Haupthauses bietet den neuen Besitzern vollständige Entspannung und Privatsphäre mit einer Sauna und einem Dampfbad sowie einer Eisrutsche an der Decke und wird auf magische Weise durch natürliches Licht aus einem Fenster des Swimmingpools beleuchtet. Für die Bequemlichkeit bietet die Immobilie eine integrierte Garage mit einer Drehscheibe für die einfache Nutzung und Ladestationen für Elektroautos. Das erst kürzlich erbaute Haus strahlt Raffinesse aus und ist durchweg mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Wachen Sie mit einem herrlichen Blick auf die Berge auf und entspannen Sie sich am privaten Swimmingpool, während Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen. Genießen Sie den Komfort einer Klimaanlage, eines Kamins und einer Heizung, die das ganze Jahr über für ein gemütliches Ambiente sorgen. Das Anwesen bietet auch den Komfort eines Aufzugs für den einfachen Zugang zu den verschiedenen Ebenen der Villa.

Diese Villa befindet sich in dem malerischen Dorf Port d’Andratx im atemberaubenden Südwesten Mallorcas, Balearen, Spanien. Port d’Andratx ist bekannt für seinen gehobenen Yachthafen, seine Designer-Boutiquen und seine exquisiten gastronomischen Angebote, die es zu einem begehrten Ziel für diejenigen machen, die einen anspruchsvollen Lebensstil am Meer suchen. Der Hafen hat sich den Charme seiner Ursprünge als Fischerhafen bewahrt und bietet eine Vielzahl von Bars, Restaurants und Hotels, die sich in die historische Uferpromenade aus Fischerhäuschen und Werkstätten einfügen. Der „Club de vela“, der Segelclub, bietet erstklassige Segeleinrichtungen mit Liegeplätzen bis zu 60 m Länge und Zugang zu einigen der schönsten Gewässer des Mittelmeers.

In unmittelbarer Nähe haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter renommierte Schulen, Sporteinrichtungen und Freizeitaktivitäten, die ein abgerundetes Wohnerlebnis in dieser exklusiven Küstengemeinde gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu besitzen. Der internationale Flughafen von Palma ist etwa 40 Autominuten von der Villa entfernt und bietet Verbindungen nach Europa und in die ganze Welt, einschließlich Direktflüge in die USA und den Fernen Osten.

Setzen Sie sich noch heute mit Imperial Properties in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.