$2,300,602
Ferienwohnung Port D'andratx
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,346 Sqft
- Aktualisiert: Heute
-
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- 7
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Exklusiv zum Verkauf bei Imperial PropertiesBeim Betreten dieser Wohnung fallen als Erstes das Licht und das Gefühl von Weite auf. Obwohl die offizielle Wohnfläche 104 Quadratmeter beträgt, lässt der Grundriss sie deutlich größer erscheinen. Die jüngste Renovierung wurde mit einem praktischen Auge durchgeführt und hat das überladene Gefühl entfernt, das oft in älteren Bauten aus dem Jahr 1985 zu f
Exclusively for sale with Imperial Properties:
Walking into this apartment, the first thing that hits you is the light and the sense of space. While the official living area is 104 square meters, the layout makes it feel significantly larger. The recent renovation has been done with a practical eye, removing the cluttered feel often found in older builds from 1985. The main living, dining
Walking into this apartment, the first thing that hits you is the light and the sense of space. While the official living area is 104 square meters, the layout makes it feel significantly larger. The recent renovation has been done with a practical eye, removing the cluttered feel often found in older builds from 1985. The main living, dining
Exklusiv zum Verkauf bei Imperial PropertiesBeim Betreten dieser Wohnung fallen als Erstes das Licht und das Gefühl von Weite auf. Obwohl die offizielle Wohnfläche 104 Quadratmeter beträgt, lässt der Grundriss sie deutlich größer erscheinen. Die jüngste Renovierung wurde mit einem praktischen Auge durchgeführt und hat das überladene Gefühl entfernt, das oft in älteren Bauten aus dem Jahr 1985 zu finden ist. Der Hauptwohn-, Ess- und Küchenbereich ist jetzt vollständig offen gestaltet, wodurch ein massiver zentraler Mittelpunkt entstanden ist, der einen natürlich zur Terrasse zieht.
Die Hauptterrasse ist der Ort, an dem Sie wahrscheinlich die meiste Zeit verbringen werden. Es ist ein breiter, funktionaler Raum, der problemlos einen Esstisch und Liegestühle aufnimmt, ohne dass man sich eingeengt fühlt. Da sich die Immobilie am Cami Sant Carles befindet, haben Sie einen erhöhten Aussichtspunkt über Port d Andratx. Die Aussicht beschränkt sich nicht nur auf das offene Meer, sondern überblickt das Geschehen im Hafen selbst, was bedeutet, dass es immer etwas zu beobachten gibt, von der heimkehrenden lokalen Fischereiflotte bis hin zu den Yachten, die in den Hafen ein- und auslaufen.
Für die Schlafarrangements ist die Wohnung gut für Gäste oder eine Familie konfiguriert. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eigene En-Suite-Badezimmer, was bei einer Immobilie dieser Größe und dieses Alters selten zu finden ist. Das seitliche Schlafzimmer hat einen eigenen privaten Zugang zu einer Terrasse, die über drei Ebenen ansteigt und einen völlig separaten Bereich zum Sonnenbaden oder zum ruhigen Lesen abseits des Hauptwohnbereichs bietet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen leichten Zugang und einen gemeinschaftlichen Außenpool, der dieselbe Hafenaussicht wie die Wohnung teilt. Praktisch gesehen ist sie einzugsbereit, da Klimaanlage und Elektroheizung bereits installiert sind.
LEBEN WIE EIN EINHEIMISCHER
In diesem Teil von Andratx zu leben bedeutet, dass Sie nur wenige Gehminuten von einem der aktivsten und attraktivsten Häfen im Mittelmeer entfernt sind. Sie können für einen morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen hinuntergehen und die Atmosphäre der Frontline genießen, ohne dass der Lärm der Bars Ihnen nach Hause folgt. Für Sportler befinden Sie sich in der Nähe eines lokalen Paddle-Clubs, und das umliegende Gelände ist ein großer Anziehungspunkt für ambitionierte Radfahrer.
Familien haben Zugang zu mehreren internationalen Schulen innerhalb von 20 bis 25 Minuten Fahrzeit, und die Rafa Nadal Academy in Manacor ist für diejenigen erreichbar, die bereit sind, die Reise über die Insel für Elite-Tennis-Training auf sich zu nehmen. Der lokale Markt in Andratx Stadt am Mittwoch ist eine Anlaufstelle für frische Produkte und lokales Handwerk.
Die Anbindung ist unkompliziert. Den Flughafen Palma de Mallorca erreichen Sie über die Autobahn Ma-1 in etwa 35 bis 40 Minuten. Das Stadtzentrum von Palma ist etwa 30 Minuten entfernt, was es für diejenigen machbar macht, die in der Stadt arbeiten, aber den Küstenlebensstil des Südwestens bevorzugen.
WICHTIGE STATISTIKEN
Innenbereich: 104 m2
Terrassengröße: Große Hauptterrasse plus eine dreistufige Seitenterrasse
Schlafzimmer / Badezimmer: 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
Ausrichtung: Südausrichtung zum Hafen
Baujahr: 1985
Gebietsdaten: In Port d Andratx gelegen. Ungefähr 5 Gehminuten zum Hafen.
FRAGEN UND ANTWORTEN
F1: Was sind die Hauptvorteile dieser Immobilie?
Die Wohnung ist vollständig renoviert, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Sie verfügt über außergewöhnlich große offene Wohnbereiche und mehrere Terrassen, die einen Panoramablick sowohl auf das Meer als auch auf den arbeitenden Hafen bieten.
F2: Wie sind die Reisezeiten von dieser Immobilie aus?
Der Flughafen Palma ist etwa 35-40 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Palma erreichen Sie in 30 Minuten. Der nächste Strand in Camp de Mar ist 10 Minuten entfernt. Lokale Bars und Schulen befinden sich in einem Radius von 5 bis 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel nach Palma sind über das TIB-Busnetz vom Hafen aus verfügbar und dauern etwa 1 Stunde.
F3: Welche lokalen Bars und Restaurants sind in der Nähe?
An der Frontline von Port d Andratx befinden sich Trespais, Verico und das Cappuccino Grand Cafe, alle in Gehweite.
F4: Warum ist Imperial Properties der perfekte Partner für den Kauf dieser Immobilie?
Imperial Properties ist ein Familienunternehmen mit über 40 Jahren Erfahrung auf der Insel. Unsere lokalen Experten bieten einen mehrsprachigen Service und tiefe Marktkenntnisse. Unser gesamtes Portfolio finden Sie auf unserer Unternehmenswebsite.
F5: Was sind die wichtigsten Vorteile dieses Gebiets?
Port d Andratx bietet eine einzigartige Balance zwischen einer gehobenen sozialen Szene und einem ruhigen Wohngefühl. Es ist nach wie vor ein aktiver Fischereihafen, was ihm mehr Charakter verleiht als vielen anderen speziell gebauten Ferienorten auf Mallorca.
Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Die Hauptterrasse ist der Ort, an dem Sie wahrscheinlich die meiste Zeit verbringen werden. Es ist ein breiter, funktionaler Raum, der problemlos einen Esstisch und Liegestühle aufnimmt, ohne dass man sich eingeengt fühlt. Da sich die Immobilie am Cami Sant Carles befindet, haben Sie einen erhöhten Aussichtspunkt über Port d Andratx. Die Aussicht beschränkt sich nicht nur auf das offene Meer, sondern überblickt das Geschehen im Hafen selbst, was bedeutet, dass es immer etwas zu beobachten gibt, von der heimkehrenden lokalen Fischereiflotte bis hin zu den Yachten, die in den Hafen ein- und auslaufen.
Für die Schlafarrangements ist die Wohnung gut für Gäste oder eine Familie konfiguriert. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eigene En-Suite-Badezimmer, was bei einer Immobilie dieser Größe und dieses Alters selten zu finden ist. Das seitliche Schlafzimmer hat einen eigenen privaten Zugang zu einer Terrasse, die über drei Ebenen ansteigt und einen völlig separaten Bereich zum Sonnenbaden oder zum ruhigen Lesen abseits des Hauptwohnbereichs bietet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen leichten Zugang und einen gemeinschaftlichen Außenpool, der dieselbe Hafenaussicht wie die Wohnung teilt. Praktisch gesehen ist sie einzugsbereit, da Klimaanlage und Elektroheizung bereits installiert sind.
LEBEN WIE EIN EINHEIMISCHER
In diesem Teil von Andratx zu leben bedeutet, dass Sie nur wenige Gehminuten von einem der aktivsten und attraktivsten Häfen im Mittelmeer entfernt sind. Sie können für einen morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen hinuntergehen und die Atmosphäre der Frontline genießen, ohne dass der Lärm der Bars Ihnen nach Hause folgt. Für Sportler befinden Sie sich in der Nähe eines lokalen Paddle-Clubs, und das umliegende Gelände ist ein großer Anziehungspunkt für ambitionierte Radfahrer.
Familien haben Zugang zu mehreren internationalen Schulen innerhalb von 20 bis 25 Minuten Fahrzeit, und die Rafa Nadal Academy in Manacor ist für diejenigen erreichbar, die bereit sind, die Reise über die Insel für Elite-Tennis-Training auf sich zu nehmen. Der lokale Markt in Andratx Stadt am Mittwoch ist eine Anlaufstelle für frische Produkte und lokales Handwerk.
Die Anbindung ist unkompliziert. Den Flughafen Palma de Mallorca erreichen Sie über die Autobahn Ma-1 in etwa 35 bis 40 Minuten. Das Stadtzentrum von Palma ist etwa 30 Minuten entfernt, was es für diejenigen machbar macht, die in der Stadt arbeiten, aber den Küstenlebensstil des Südwestens bevorzugen.
WICHTIGE STATISTIKEN
Innenbereich: 104 m2
Terrassengröße: Große Hauptterrasse plus eine dreistufige Seitenterrasse
Schlafzimmer / Badezimmer: 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
Ausrichtung: Südausrichtung zum Hafen
Baujahr: 1985
Gebietsdaten: In Port d Andratx gelegen. Ungefähr 5 Gehminuten zum Hafen.
FRAGEN UND ANTWORTEN
F1: Was sind die Hauptvorteile dieser Immobilie?
Die Wohnung ist vollständig renoviert, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Sie verfügt über außergewöhnlich große offene Wohnbereiche und mehrere Terrassen, die einen Panoramablick sowohl auf das Meer als auch auf den arbeitenden Hafen bieten.
F2: Wie sind die Reisezeiten von dieser Immobilie aus?
Der Flughafen Palma ist etwa 35-40 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Palma erreichen Sie in 30 Minuten. Der nächste Strand in Camp de Mar ist 10 Minuten entfernt. Lokale Bars und Schulen befinden sich in einem Radius von 5 bis 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel nach Palma sind über das TIB-Busnetz vom Hafen aus verfügbar und dauern etwa 1 Stunde.
F3: Welche lokalen Bars und Restaurants sind in der Nähe?
An der Frontline von Port d Andratx befinden sich Trespais, Verico und das Cappuccino Grand Cafe, alle in Gehweite.
F4: Warum ist Imperial Properties der perfekte Partner für den Kauf dieser Immobilie?
Imperial Properties ist ein Familienunternehmen mit über 40 Jahren Erfahrung auf der Insel. Unsere lokalen Experten bieten einen mehrsprachigen Service und tiefe Marktkenntnisse. Unser gesamtes Portfolio finden Sie auf unserer Unternehmenswebsite.
F5: Was sind die wichtigsten Vorteile dieses Gebiets?
Port d Andratx bietet eine einzigartige Balance zwischen einer gehobenen sozialen Szene und einem ruhigen Wohngefühl. Es ist nach wie vor ein aktiver Fischereihafen, was ihm mehr Charakter verleiht als vielen anderen speziell gebauten Ferienorten auf Mallorca.
Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Exclusively for sale with Imperial Properties:
Walking into this apartment, the first thing that hits you is the light and the sense of space. While the official living area is 104 square meters, the layout makes it feel significantly larger. The recent renovation has been done with a practical eye, removing the cluttered feel often found in older builds from 1985. The main living, dining, and kitchen area is now completely open-plan, creating a massive central hub that naturally pulls you toward the terrace. The primary terrace is where you will likely spend most of your time. It is a wide, functional space that easily handles a dining table and loungers without feeling cramped. Because the property is positioned on Cami Sant Carles , you have an elevated vantage point over Port d Andratx. The views are not just of the open sea; they overlook the activity of the port itself, meaning there is always something to watch, from the local fishing fleet returning to the yachts moving in and out of the harbor. For sleeping arrangements, the apartment is well-configured for guests or a family. All three bedrooms have their own en-suite bathrooms, which is a rare find in a property of this size and age. The side bedroom has its own private access to a terrace that climbs up three levels, providing a completely separate area for sunbathing or quiet reading away from the main living zone.
The building includes a lift for easy access and a communal outdoor swimming pool that shares the same port views as the apartment. Practically speaking, it is move-in ready with air conditioning and electric heating already installed.
LIVING LIKE A LOCAL
Living in this part of Andratx means you are within walking distance of one of the most active and attractive ports in the Mediterranean. You can walk down for a morning coffee or an evening meal, enjoying the atmosphere of the frontline without the noise of the bars following you home. For sports, you are close to a local paddle club, and the surrounding terrain is a major draw for serious cyclists.
Families have access to several international schools within a 20 to 25-minute drive, and the Rafa Nadal Academy in Manacor is accessible for those willing to make the cross-island trip for elite tennis training. The local market in Andratx town on Wednesdays is a staple for fresh produce and local crafts.
Connectivity is straightforward. You can be at Palma de Mallorca airport in about 35 to 40 minutes via the Ma-1 motorway. Palma city center is roughly 30 minutes away, making it feasible for those who work in the city but prefer the coastal lifestyle of the southwest.
VITAL STATISTICS
INTERIOR: 104 m2
TERRACE SIZE: Large main terrace plus a triple-level side terrace
BEDROOMS/BATHROOMS: 3 Bedrooms / 3 Bathrooms
ORIENTATION: South-facing toward the Port
YEAR BUILT: 1985
AREA DATA: Located in Port d Andratx. Approximately 5 minutes walk to the harbor.
Q AND A SECTION
Q1: What are the key benefits of this property?
The apartment is fully renovated, allowing for immediate occupation. It features exceptionally large open-plan living areas and multiple terraces that offer panoramic views of both the sea and the working port.
Q2: What are the travel times from this property?
Palma airport is approximately 35-40 minutes by car. Palma centre is 30 minutes. The nearest beach at Camp de Mar is 10 minutes away. Local bars and schools are within a 5 to 20-minute radius. Public transport to Palma is available via the TIB bus network from the port, taking roughly 1 hour.
Q3: What local bars and restaurants are close by?
The frontline of Port d Andratx is home to Trespais, Verico, and Cappuccino Grand Cafe, all within walking distance.
Q4: Why is Imperial Properties the perfect partner to buy this property?
Imperial Properties is a family-run business with over 40 years of experience on the island. Our local experts provide multi-language service and deep market knowledge. You can find our full portfolio on our company website.
Q5: What are the key benefits of this area?
Port d Andratx offers a unique balance of a high-end social scene and a quiet residential feel. It remains a working fishing port, which gives it more character than many other purpose-built resorts in Mallorca.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties should independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 8% to 13%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
Walking into this apartment, the first thing that hits you is the light and the sense of space. While the official living area is 104 square meters, the layout makes it feel significantly larger. The recent renovation has been done with a practical eye, removing the cluttered feel often found in older builds from 1985. The main living, dining, and kitchen area is now completely open-plan, creating a massive central hub that naturally pulls you toward the terrace. The primary terrace is where you will likely spend most of your time. It is a wide, functional space that easily handles a dining table and loungers without feeling cramped. Because the property is positioned on Cami Sant Carles , you have an elevated vantage point over Port d Andratx. The views are not just of the open sea; they overlook the activity of the port itself, meaning there is always something to watch, from the local fishing fleet returning to the yachts moving in and out of the harbor. For sleeping arrangements, the apartment is well-configured for guests or a family. All three bedrooms have their own en-suite bathrooms, which is a rare find in a property of this size and age. The side bedroom has its own private access to a terrace that climbs up three levels, providing a completely separate area for sunbathing or quiet reading away from the main living zone.
The building includes a lift for easy access and a communal outdoor swimming pool that shares the same port views as the apartment. Practically speaking, it is move-in ready with air conditioning and electric heating already installed.
LIVING LIKE A LOCAL
Living in this part of Andratx means you are within walking distance of one of the most active and attractive ports in the Mediterranean. You can walk down for a morning coffee or an evening meal, enjoying the atmosphere of the frontline without the noise of the bars following you home. For sports, you are close to a local paddle club, and the surrounding terrain is a major draw for serious cyclists.
Families have access to several international schools within a 20 to 25-minute drive, and the Rafa Nadal Academy in Manacor is accessible for those willing to make the cross-island trip for elite tennis training. The local market in Andratx town on Wednesdays is a staple for fresh produce and local crafts.
Connectivity is straightforward. You can be at Palma de Mallorca airport in about 35 to 40 minutes via the Ma-1 motorway. Palma city center is roughly 30 minutes away, making it feasible for those who work in the city but prefer the coastal lifestyle of the southwest.
VITAL STATISTICS
INTERIOR: 104 m2
TERRACE SIZE: Large main terrace plus a triple-level side terrace
BEDROOMS/BATHROOMS: 3 Bedrooms / 3 Bathrooms
ORIENTATION: South-facing toward the Port
YEAR BUILT: 1985
AREA DATA: Located in Port d Andratx. Approximately 5 minutes walk to the harbor.
Q AND A SECTION
Q1: What are the key benefits of this property?
The apartment is fully renovated, allowing for immediate occupation. It features exceptionally large open-plan living areas and multiple terraces that offer panoramic views of both the sea and the working port.
Q2: What are the travel times from this property?
Palma airport is approximately 35-40 minutes by car. Palma centre is 30 minutes. The nearest beach at Camp de Mar is 10 minutes away. Local bars and schools are within a 5 to 20-minute radius. Public transport to Palma is available via the TIB bus network from the port, taking roughly 1 hour.
Q3: What local bars and restaurants are close by?
The frontline of Port d Andratx is home to Trespais, Verico, and Cappuccino Grand Cafe, all within walking distance.
Q4: Why is Imperial Properties the perfect partner to buy this property?
Imperial Properties is a family-run business with over 40 years of experience on the island. Our local experts provide multi-language service and deep market knowledge. You can find our full portfolio on our company website.
Q5: What are the key benefits of this area?
Port d Andratx offers a unique balance of a high-end social scene and a quiet residential feel. It remains a working fishing port, which gives it more character than many other purpose-built resorts in Mallorca.
Imperial Properties Inmobiliaria CB, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties should independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 8% to 13%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$1,709
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Wasserblick
- Bergblick
- am Ozean
- am Wasser
- Meerblick
- Aufzug
- Küste
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- am Wasser
- am Ozean
- Renoviert
Innenbereich
- Klimaanlage
- Bar
- Aufzug
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Pool
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Cami Sant Carles, Port d'Andratx, 07157, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the sought-after Port d’Andratx, this property offers a luxurious coastal lifestyle. Enjoy easy access to upscale yachting, picturesque beaches, and exquisite dining options just minutes away. The vibrant marina area, renowned for its exclusivity, provides a charming atmosphere and stunning sea views. Excellent connectivity to Palma, only 25 minutes by car, ensures convenient access to international transportation and urban amenities.
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10 Min.
Cala Llamp Beach
Outdoor & Nature
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La Pergola
Dining & Wine
5 Min.
Port Andratx Marina
Port / Marina
3 Min.
Balearic International College
International School
25 Min.
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Angebotsreferenz
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