Neo Mediterrane Villa In Bester Gefragter Lage

Die Villa ist terrassenförmig in den Hang eingebettet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.600 m². Sie ist wie ein Amphitheater zum Meer ausgerichtet. Jede Linie, Kurve und jeder Torbogen sind so konzipiert, dass sie den Blick auf das offene Wasser und den Hafen einrahmen.
Die Wohnfläche von ca. 495 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnraum. Hier gehen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos ineinander über und bieten direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen und dem Poolbereich. Ein besonderes Highlight sind die großen Panoramafenster, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Insel Dragonera bieten. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, befinden sich auf dieser Ebene und eignen sich daher ideal als Gästebereich. Diese Etage wird durch eine Gästetoilette und funktionale Hauswirtschaftsräume, darunter eine Vorbereitungsküche, ergänzt.
Die obere Etage beherbergt den privaten Rückzugsort. Die Mastersuite mit Bad und Ankleideraum beinhaltet ein zusätzliches Zimmer. Große Fensterfronten schaffen auch hier eine direkte Verbindung zur umgebenden Landschaft und zum Meer.
Die untere Ebene bietet zusätzlichen, klar strukturierten Nutzraum. Dieser Bereich umfasst neben einer geräumigen Garage und weiteren Staumöglichkeiten einen klimatisierten Weinkeller, Technikräume und ein separates Gästeapartment mit eigenem Badezimmer.
Der Außenbereich ist konsequent so gestaltet, dass die Aufenthaltsqualität maximiert wird. Die zentrale Poolterrasse mit freiem Meerblick wird durch überdachte Bereiche mit Arkaden ergänzt, die sowohl Schatten als auch architektonische Tiefe bieten. Eine voll ausgestattete Außenküche, Loungebereiche und ein schwimmendes Tagesbett erweitern den Wohnraum im Freien. Materialien und Oberflächen folgen einem klaren Konzept: Naturstein, hochwertige Oberflächen und eine harmonische Farbpalette unterstreichen den mediterranen Charakter, während moderne Haustechnik wie Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort sorgt.