Mediterrane Villa Mit Meerblick Und Erweiterungspotenzial In Port Andratx

Diese wunderschöne, geräumige mediterrane Villa, die nach einem ausgezeichneten Standard gebaut wurde, ist ideal für diejenigen, die den klassischen mediterranen und mallorquinischen Stil schätzen. Es befindet sich in erhöhter Lage über dem Hafen von Port Andratx und bietet eine hervorragende Südausrichtung und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. Die großzügigen Terrassen und der Infinity-Pool laden Sie ein, das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Anwesen bietet derzeit eine bebaute Fläche von ca. 430 m², von denen 300 m² Wohnraum mit drei Schlafzimmern und drei Bädern mit eigenem Bad sowie einem Gäste-WC umfassen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Überdachte und offene Terrassen bieten eine Auswahl an Räumen, um am Pool zu entspannen und den Hafen- und Meerblick zu genießen.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem Ankleideraum, eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse. Ein zweites Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz, um den Hafenblick zu genießen, und kann auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden.
Die Villa umfasst auch eine Garage für zwei Autos, einen großen Kellerraum, eine Zentralheizung und eine integrierte Klimaanlage mit Heizung und Kühlung.
Entwicklungspotenzial:
Zusätzlich zu seinem bestehenden Charme bietet das Anwesen die Möglichkeit, eine bebaute Gesamtfläche von bis zu 850 m² auf zwei Ebenen zu entwickeln, sofern die entsprechende Baugenehmigung eingeholt wird. Dieses Potenzial beinhaltet die Option, das Haus weiter hinten auf dem Grundstück zu platzieren, um noch mehr aus der Aussicht herauszuholen.
Während der Bearbeitung der Baugenehmigung kann es möglich sein, das Haus zu mieten oder einen Kauf in zwei Schritten mit dem Eigentümer zu vereinbaren.
Eine Gelegenheit für alle, die eine Villa im klassischen mediterranen und mallorquinischen Stil in Port Andratx suchen, mit großzügigen Räumen, wunderschöner Aussicht und Erweiterungspotenzial.
Port d’Andratx ist ein Fischereihafen, der zu einer der exklusivsten und schönsten Wohngegenden Mallorcas geworden ist.
Alle Dienstleistungen, wie die Hafenpromenade mit ihren Geschäften und Restaurants, Supermärkten und der Yacht Club mit seinen Jachten, sind nur eine kurze Fahrt entfernt.