Luxuriöse Neubauvilla Der Extraklasse Mit Unvergleichlichem Meer Und Hafenblick

Diese exklusive Neubauvilla vereint modernes Design, höchste Bauqualität und eine erstklassige Lage mit beeindruckendem Blick auf das Meer und den Hafen. Klare Linien, edle Materialien und eine durchdachte Architektur schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Im gesamten Innen- und Außenbereich sorgen stilvolle Natursteinwände für eine besondere, zeitlose Ästhetik. Hochwertige Natursteinböden unterstreichen den eleganten Charakter der Villa, während in den Schlafzimmern und den Parkettböden eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. This immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design und ist außerdem mit modernster Haustechnik und exklusiven Details ausgestattet.

Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, Ankleidebereichen sowie direkte Zugänge zu einer weitläufigen Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, eine offene Designerküche sowie ein eleganter Essbereich. Von hier kommt man direkt auf die großzügigen Terrassenflächen und zum Poolbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Das Untergeschoss bietet einen luxuriösen Wellnessbereich mit einem Innenpool, einer Sauna, einem Fitnessstudio, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer stilvollen Bodega — ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.

All days are connected with a lift.

Ein weiteres Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse mit Jacuzzi, Außenküche und Essbereich, die einen unvergleichlichen Blick über das Meer und den Hafen bietet.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze.

OBERGESCHOSS
4 Bedrooms, 4 Bathrooms, Ankleideräume

ERDGESCHOSS
Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC

UNTERGESCHOSS
Fitnessstudio, Sauna, Innenpool, Bad, Bodega, Hauswirtschaftraum

AUSSENBEREICH
Schwimmbad, Terrassen, Dachterrasse, Außenküche

SONSTIGES
2 PKW-Stellplätze

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d’Andratx hat sich im Lauf der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der fragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.

Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade positionieren sie schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen Wohnanlagen, atemberaubende Gebäude und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d’Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d’Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeer-Insel und gewinnt als Destination für Erst- oder Zweitwohnsitz ständig an Beliebtheit.

• Einbauküche
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Technikraum
• Kamin
• Außenküche
• Terrassen
• Dachterrasse
• Stellplätze
• Weinkeller
• Fußbodenheizung
• Photovoltaik
• Klimaanlage
• Wasseraufbereitungssystem
• Aufzug
• Internet
• Domotik
• LED-Lichtdesign
• Bewässerungsanlage
• Videoüberwachung
• Alarmanlage
• Automatisches Tor
• Saunieren
• 2 Schwimmbäder
• Hallenbad
• Fitnessbereich
• Spa
• Isolierverglasung (Aluminium)
• Natursteinboden
• Parkettboden
• Meerblick
• Hafenblick
• Südwestausrichtung
• Ruhige Lage
• Yachthafennähe