Außergewöhnliches 223m² Großes Jachthafengrundstück Mit Swimmingpool, Terrassen Und Garage In Port Camargue

Located in Port Camargue—ideally situated near shops and just 300 meters from the beach—this fully renovated marina property boasts exceptional interior space and high-end amenities.

With a total surface area of ​​223m² (213m² under the Carrez Law), it is one of the largest marina properties in the harbor, featuring a private swimming pool, a 100m² terrace, a 30m² garage, and an additional carport.

The property includes an entrance vestibule, a vast, light-filled living area with a custom-designed, fully equipped open-plan kitchen, and large floor-to-ceiling windows that open onto the terrace, swimming pool, and summer kitchen. It also offers a separate WC, a laundry room, and five upstairs bedrooms—including a master suite with an en-suite shower room, a double walk-in closet, and a private terrace with stunning views over the water. There is also a home gym and an additional bathroom.

High-end features include a home automation system with integrated audio, a low-pressure ducted Airzone air-conditioning system, bespoke built-in furniture, solid oak flooring, and more.

The property is completed by a large 30m² garage, a private carport, and a 10x4m boat slip with a pontoon deck.

An exceptional property—for further information, please contact Benjamin GAUTIER at +33669O32792.

À Port Camargue, idéalement située à proximité des commerces et à 300m de la plage, cette marina entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme.

Avec une surface de 223m2 (213m2 loi Carrez), c’est l’une des plus grandes marinas existantes sur le port de plaisance avec une piscine privative, une terrasse de 100m2, un garage de 30m2 et un carport supplémentaire.

Elle comprend un sas d’entrée, une immense pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée et de larges baies vitrées offrant accès à la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, un wc indépendant, une buanderie, 5 chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau, double dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable sur le plan d’eau, une salle de sport ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.

Elle dispose également de prestations haut de gamme avec système domotique et sonorisation intégrée, climatisation gainable Airzone basse pression, mobilier intégré sur-mesure, parquets en chêne massif, etc.

L’ensemble est complété par un grand garage de 30m2, un carport privatif et un appontement de 10x4m avec plage ponton.

Un bien d’exception à découvrir auprès de Benjamin GAUTIER au +33669O32792
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/