Villas Poreč, 230m2

Kaiser Immobilien bietet eine Luxusvilla in der Nähe von Poreč in einem Neubau zum Verkauf an, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Parks), 2,7 km vom Meer und 9 km von der Stadt Poreč entfernt. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 230 m2 erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einer Waschküche, einer Toilette und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 42 m2 mit einem Pool von 32 m2 und einem Sonnendeck. Auf der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer schönen überdachten Terrasse von 36 m2 mit Blick auf das Meer und die Landschaft. Oben befindet sich eine Dachterrasse von 58 m2, die teilweise überdacht ist. Der Garten ist eingezäunt, im zentralen Teil befindet sich ein Pool von 32 m2 mit einer herrlichen Liegewiese und einem Kamin. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die von einer elektrischen Mitsubishi-Wärmepumpe versorgt wird. Die Kühlung erfolgt durch Klimaanlagen in allen Räumen. Das Anwesen besteht aus hochwertigen Baumaterialien mit einer Wärmedämmung von 25 cm + 10 cm aus Ziegeln, einer anthrazitfarbenen Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas und Fensterläden. Die Villa verfügt außerdem über eine Alarmanlage und Videoüberwachung sowie 2 Parkplätze. Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig im Herbst 2023, ohne Möbel. Aufgrund seiner attraktiven Lage ist dieses einzigartige Anwesen die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke.

ID-CODE: 114-019

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
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