Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

In einem Vorort von Poreč steht ein Luxushaus mit Swimmingpool zum Verkauf, nur 2500 Meter vom Strand entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 329 qm. Das Grundstück ist 1328 m² groß. Neben der außergewöhnlichen Lage zeichnet sich das Anwesen auch durch die Qualität der Konstruktion aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.Mit seiner modernen Architektur stört das Haus die Umwelt nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design.Es ist definiert als eine Wohneinheit, deren Fläche sich auf zwei Stockwerke verteilt; Erdgeschoss und erstes Stockwerk.Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Lobby, einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, einer Gästetoilette und einem Abstellraum vereint. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon oder zur Loggia sowie einem Trainingsbereich mit Sauna, von dem aus eine interne Treppe Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung bietet FLÄCHE. Der Hof ist landschaftlich und gärtnerisch angelegt und eingezäunt und komplett Für Harmonie sorgen ein beheizter Pool von 48 m², eine Sommerküche und eine Garage. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung. Der Verkäufer der fraglichen Immobilie ist eine juristische Person, und der angegebene Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer. Referenz: RE-U-34979 Der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt insgesamt rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Garage, Schwimmbad, Abstellraum, Sauna, urbanisiert, modern