Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Nicht weit von der Stadt Poreč entfernt steht ein herrliches Haus mit Pool zum Verkauf! Die Gesamtfläche beträgt 165 qm. Das Grundstück ist 466 m2 groß. Es befindet sich in einer sanften Gegend, umgeben von Natur, Familienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten der Stadt Poreč und dem Meer. Neben der Lage, die kompletten Komfort bietet, zeichnet sich das Anwesen auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.Das mediterrane Haus mit zeitlosem Charme und Architektur, teilweise mit Stein bedeckt, passt in die Siedlung und Die Landschaft in Form und Farbe sowie die Qualität der Konstruktion und Ausstattung garantieren langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen vereint. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Technikraum vereint. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse. Der Hof ist eingezäunt und Landschaftlich und gärtnerisch gestaltet, und ein 40 m² großer Pool mit Sonnendeck sorgt für absolute Harmonie. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Der Verkäufer der fraglichen Immobilie ist eine juristische Person, und der angegebene Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer. Referenz: RE-U-33366Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.