Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Wunderbare neue Villa in Poreč, 1,5 km vom Meer entfernt! Nicht weit von der Stadt Poreč entfernt, am Ende des Dorfes und in der Nähe des glitzernden Meeres, steht eine prächtige Wohnung voller Opulenz zum Verkauf, begleitet von einem erfrischenden Rückzugsort am Wasser. Die Gesamtfläche dieser bezaubernden Villa, die 2022 erbaut wurde, beträgt 208 m². Das Grundstück ist 504 m² groß. Das akribische Streben nach überlegener Handwerkskunst ist offensichtlich, da bei ihrer Konstruktion nur Materialien von höchster Qualität Platz finden. Die Fassade, die teilweise mit altem Stein geschmückt ist, zeugt von der sorgfältigen Auswahl neutraler Farben, einem ästhetisch ansprechenden und scheinbar unkomplizierten Design und einer beispielhaften Orchestrierung der räumlichen Harmonie innerhalb und außerhalb. Diese Residenz entfaltet sich als einzigartiger Wohnsitz, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Die untere Etage bietet einen weitläufigen Raum, der die Wohn-, Ess- und Kochbereiche nahtlos integriert und zu einer geräumigen, geschützten Veranda führt. Hier befindet sich auch eine Kammer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und ein Aufbewahrungsort für Dinge des täglichen Bedarfs. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kammern, von denen jede über ein abgelegenes Bad und einen Balkon verfügt. Eine Symphonie moderner Annehmlichkeiten sorgt für Komfort in den Wänden — Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpen und eine solarbetriebene Warmwasserbereitung, um nur einige zu nennen. Das umliegende Gelände, umgeben von sicheren Zäunen, präsentiert ein kunstvoll gestaltetes Bild, das durch automatische Bewässerung orchestriert wird. Das Bild wird von einer 28 Quadratmeter großen Wasseroase dominiert, komplett mit einer sonnenbeschienenen Terrasse.Dieses Anwesen, das in seiner ganzen Pracht erstrahlt, kommt auf den Markt, komplett geschmückt und ausgestattet, ein Inbegriff von Pracht und Komfort.Die gelungene Mikrolage, gepaart mit der gut ausgestatteten räumlichen Anordnung sowohl innen als auch außen, macht dieses Anwesen zu einer vielversprechenden Perspektive, sei es als Familienwohnsitz oder als Investition. Ein Juwel für das lukrative Reich der touristischen Vermietung. Referenz: RE-U-18287 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.