Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Projekt einer modernen Villa mit Pool und Wellness 10 km vom Meer entfernt, beliebte Gegend von Kastelir in der Nähe von Porec! Nur 10 Kilometer von Porec entfernt im berühmten Kastelir befindet sich diese wunderschöne moderne Villa von 230 m2 auf einem Grundstück von 861 m2 im Bau. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, WC, Speisekammer, geräumiger Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche. Im Obergeschoss werden sich 3 Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer befinden, und jedes Zimmer wird Zugang zur Terrasse haben. Die Villa wird über einen Wellness- und Fitnessbereich verfügen und ist perfekt für Familien, die einen Urlaub suchen, und bietet die Möglichkeit einer erfolgreichen Vermietung. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe. Die Villa wird sich in ruhiger Lage befinden. Wenn ein potenzieller Käufer in der Anfangsphase involviert ist, kann er an bestimmten Anpassungen und der Materialauswahl teilnehmen. Geplante Fertigstellung im Jahr 2023. Die Gemeinde Kastelir-Labinci liegt an der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt. Zwei Orte - Kaštelir und Labinci, tal. Castelier — S. Domenica wurden im Laufe der Jahrhunderte schrittweise aufgewertet, was zu ihrer Annäherung führte. Heute bilden sie einen Ort, der zehn Kilometer nördlich von Porec liegt. Ref: RE-U-25735Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.