Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Wunderbares Boutique-Anwesen der drei Wohnungen am Stadtrand von Porec, nur 1 km von den Stränden entfernt! Sie gründeten Porec, die Römer taten es, die Venezianer eroberten, und heute ist es eine Schatztruhe der Geschichte und des kulturellen Erbes, gehüllt in die luxuriöse Modernität eines 5-Sterne-Juwels. Die Schönheiten der Stadt werden von der Vielzahl von Touristen verdeckt, die Jahr für Jahr die Gastfreundschaft und den erstklassigen Service dieser istrischen Perle genießen. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Poreč, nur 1 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Dieses herrliche Anwesen erstreckt sich über 683 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Erdgeschoss jeder Einheit empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit riesigen Glasscheiben und Fenstern, eine durchdacht gestaltete Küche strahlt eine elegante, moderne Ästhetik aus, ein gemütlicher Schlafbereich mit Kleiderschrank erwartet Sie, ein gut ausgestattetes Badezimmer steht bereit, ein zusätzlicher Abstellraum und ein weiteres geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer. Im zweiten Stock jeder Wohnung befinden sich zwei herrliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Diese Villa verfügt über Videoüberwachung und ist mit aufwändigen italienischen Möbeln und außergewöhnlichen Dekorationen eingerichtet. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Catalano- und Grohe-Armaturen ausgestattet, was ein Bekenntnis zu höchsten Qualitätsstandards darstellt. Für optimalen Komfort an Wintertagen ist die Villa mit einer Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung und individuellen Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen und in Luxus leben kann. Die Außenlandschaft ist eine grüne Oase mit einer Gesamtfläche von 1753 Quadratmetern, die mit üppigem Grün geschmückt ist, darunter große Palmen und Zypressen. Dieses idyllische Anwesen wird durch zusätzlichen Stauraum von 33 Quadratmetern, einen beheizten 40 Quadratmeter großen Pool, einen Parkplatz für 8 Autos und eine geräumige Sommerküche von 35 Quadratmetern ergänzt. Diese Villa verbindet auf harmonische Weise die Schönheit ihrer natürlichen Umgebung mit dem Besten des modernen Lebens und macht sie zu einem Zufluchtsort für diejenigen, die den Höhepunkt des luxuriösen Lebens suchen. Es hat das Potenzial für Sommervermietungen und ist daher eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dies ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein eigenes Zuhause haben oder Investitionen tätigen möchten. Ref: RE-U-24919Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.