Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Die 5***** Wohnanlage in der Gegend von Porec, 1 km vom Meer entfernt, bietet eine luxuriöse Villa mit Meerblick! Es ist eine der besten Eigentumswohnungen in Istrien mit perfekter, sehr privater Lage. Diese wunderschöne elegante Villa von 348 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 945 m2. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem 36 m² großen Pool und 4 Schlafzimmern mit Bädern en suite. Vom ersten Stock aus gibt es einen Ausgang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Das luxuriöse Interieur mit sorgfältig ausgewählten Details ist nur ein Teil der Gesamtschönheit dieser Villa. Mit einem schönen Garten mit einem Pool zur Erholung und Entspannung, einem Essbereich im Freien und einem Grill ist es ein idealer Ort, um maximale Privatsphäre und absolute Ruhe zu genießen. Die Villa wird Sie auf den ersten Blick mit ihrer herrlichen Optik und dem Luxus und Komfort, den sie in jeder Ecke ausstrahlt, überzeugen. Sie werden auch von den sorgfältig ausgewählten Details begeistert sein, von Kunstwerken kroatischer Künstler über interessante Kronleuchter bis hin zu einem Hauch von Mittelmeer in der Farbauswahl in den Schlafzimmern, alles für Ihr Traumurlaubserlebnis. Die Villa wurde 2019 fertiggestellt und seitdem für Mietzwecke genutzt und erhielt hervorragende Platzierungen. Eine ideale Immobilie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung aufgrund der Nähe zum Meer und allen Einrichtungen oder als private Ferienresidenz. Referenz: RE-U-21256Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Kosten belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.