Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Eine luxuriöse Villa mit Meerblick in der Gegend von Porec wird gebaut. Sie ist nur 2,5 km von wunderschönen Stränden in Ruhe und Grün entfernt. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für 2023 erwartet. Eine Villa mit einer Gesamtfläche von 224,95 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 772 m2. Das Erdgeschoss wird aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einer Waschküche, einem Technikraum, einem Wellnessbereich mit Sauna, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Kamin und einem Garten bestehen, der sich ideal für Unterhaltung und Entspannung mit Freunden und Familie eignet. Vor der überdachten Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m2 mit einer Sonnenterrasse, auf der Sie ihn in den warmen Sommermonaten genießen können. Der erste Stock dieser schönen Villa besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Dachterrasse mit Blick auf das Meer und den Whirlpool. Das Heizen und Kühlen in dieser modernen Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Villa wird über zwei Parkplätze, Alarmanlage und Videoüberwachung, 25 cm Ziegelstein und 10 cm Wärmeisolierung verfügen. Zimmerei (Aluminium, Anthrazitfarbe, dreischichtiges Glas). Das Projekt und die erklärten Qualitätsstandards sind sehr vielversprechend. Referenz: RE-U-16103 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.