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Neue Villa im Bau in Poreč, die Ende 2023 fertig sein soll. Die Villa bietet einen herrlichen Fernblick auf das Meer und liegt 10 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 204 m². Das Grundstück beträgt 296 qm.Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und in der Erweiterung e
New villa under construction in Poreč to be ready in the end of 2024, construction will start in September 2023. Villa benefits wonderful distant sea view, being located 10 km from the sea. Total area is 204 sq.m. Land plot is 296 sq.m.
On the ground floor there is a covered entrance, an entrance hall, a toilet, a kitchen, a living room, a bedroom with an attached bathroom, and in the
Neue Villa im Bau in Poreč, die Ende 2023 fertig sein soll. Die Villa bietet einen herrlichen Fernblick auf das Meer und liegt 10 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 204 m². Das Grundstück beträgt 296 qm.Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und in der Erweiterung eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Abstellraum.Im ersten Stock Es gibt eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Lagerräume und zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Der Bau wird durchgeführt mit Thermoblock, mit der notwendigen Wärmeisolierung, das endgültige ETICS-System, ein kleiner Teil der endgültigen Steinverkleidung, gemäß der Berechnung der thermischen Stabilität. Die Außenschreinerei des Gebäudes wird aus PVC-Schreinerei gefertigt, mit doppeltem Isolierglas verglast und mit Gas gefüllt, mit Sonnenschutz mit Rollläden. Die Villa wird über Fußbodenheizung und Klimaanlage verfügen. Im Garten gibt es zwei Parkplätze und einen Pool von 28 qm. Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für die Vermietung im Tourismus, aber auch für das Familienleben. Referenz: RE-U-21902Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
New villa under construction in Poreč to be ready in the end of 2024, construction will start in September 2023. Villa benefits wonderful distant sea view, being located 10 km from the sea. Total area is 204 sq.m. Land plot is 296 sq.m.
On the ground floor there is a covered entrance, an entrance hall, a toilet, a kitchen, a living room, a bedroom with an attached bathroom, and in the extension a covered terrace with a summer kitchen and a storage room. On the first floor there is an entrance hall, three bedrooms, bathrooms, storage rooms and two terraces, one of which is covered. The construction will be made with thermoblock, with the necessary thermal insulation, the final ETICS system, a small part of the final stone cladding, according to the calculation of thermal stability. The external carpentry of the building will be made of PVC carpentry, glazing with double insulating glass and filled with gas, with sun protection with blinds. The villa will have underfloor heating and air conditioning. There are two parking spaces and a swimming pool of 28 sq.m. in the garden. Due to the proximity of all amenities, this property is ideal for renting in tourism but also for family life.
Ref: RE-U-21902
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden, Attached
