Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Neue moderne Villa in der Gegend von Porec mit Fernblick auf die Adria, ca. 10 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 208 qm. Das Grundstück ist 296 qm groß. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, eine Eingangshalle, eine Toilette, eine Küche, ein geräumiger Salon, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und in der Erweiterung eine überdachte Terrasse mit Sommerküche
New contemporary villa in Poreč area, with Adriatic sea distant views, cca. 10 km from the sea! Total area is 208 sq.m. Land plot is 296 sq.m.
On the ground floor there is a covered entrance, an entrance hall, a toilet, a kitchen,spacious salon, a bedroom with an attached bathroom, and in the extension a covered terrace with a summer kitchen and a storage room. On the first floor there i
Neue moderne Villa in der Gegend von Porec mit Fernblick auf die Adria, ca. 10 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 208 qm. Das Grundstück ist 296 qm groß. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, eine Eingangshalle, eine Toilette, eine Küche, ein geräumiger Salon, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und in der Erweiterung eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und einem Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Lagerräume und zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Der Bau wird mit Thermoblock durchgeführt, mit der notwendigen Wärmeisolierung, das endgültige ETICS-System, ein kleiner Teil der endgültigen Steinverkleidung, laut der Berechnung der thermischen Stabilität. Die Außenschreinerei des Gebäudes wird aus PVC-Zimmerei gefertigt, mit Doppelisolierglas verglast und mit Gas gefüllt, mit Sonnenschutz mit Jalousien versehen. Die Villa wird über Fußbodenheizung und Klimaanlage verfügen. Es gibt zwei Parkplätze und einen 28 qm großen Swimmingpool im Garten. Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für die Vermietung im Tourismus, aber auch für das Familienleben. Ref.: RE-U-21944Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.
New contemporary villa in Poreč area, with Adriatic sea distant views, cca. 10 km from the sea! Total area is 208 sq.m. Land plot is 296 sq.m.
On the ground floor there is a covered entrance, an entrance hall, a toilet, a kitchen,spacious salon, a bedroom with an attached bathroom, and in the extension a covered terrace with a summer kitchen and a storage room. On the first floor there is an entrance hall, three bedrooms, bathrooms, storage rooms and two terraces, one of which is covered. The construction will be made with thermoblock, with the necessary thermal insulation, the final ETICS system, a small part of the final stone cladding, according to the calculation of thermal stability. The external carpentry of the building will be made of PVC carpentry, glazing with double insulating glass and filled with gas, with sun protection with blinds. The villa will have underfloor heating and air conditioning. There are two parking spaces and a swimming pool of 28 sq.m. in the garden. Due to the proximity of all amenities, this property is ideal for renting in tourism but also for family life. Ref: RE-U-21944
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden, Attached, Modern
