Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Diese schöne Villa befindet sich 8 km von Porec entfernt in einer wunderschönen ländlichen Gegend! Aber was wirklich beeindruckend ist - es steht auf 21 770 qm Land (mehr als 2 Hektar Land) .Die Gesamtfläche beträgt 520 qm.Der luxuriös dekorierte Eingang zum Anwesen, der von großen Zedern und Zypressen dominiert wird, verbirgt die Villa diskret vor dem Blick von der Straße. Im Garten, der den Pool und die Terrasse umgibt, gedeihen Maulbeeren, Oliven, Zitronen, Feigen und verschiedene aromatische Pflanzen.Die Villa verfügt über Geschäftsräume, in denen einst Wein verarbeitet und fermentiert wurde, und vier Wohnungen, von denen sich die größte im Dachgeschoss befindet. Das ursprünglich alte Steinhaus wurde 1992 aufgewertet und bei dieser Gelegenheit wurden ein Weinkeller und andere Räume gebaut. Der Komplex wurde 2015 zusätzlich modernisiert.Die Villa wurde zusammen mit allen Nebengebäuden legalisiert.Dies ist eines der attraktivsten Anwesen in Istrien und eine wahre Perle der Region Porec.Perfekt als Familiennest und als Eigentum für den ländlichen Tourismus. Ref: RE-U-17147Die gesamten vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragenen zusätzlichen Kosten belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten insgesamt, darunter: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +MwSt. auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.