Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Villa mit echtem istrischen Charme in Porec mit weitem Meerblick! In einem kleinen Weiler auf einem wunderschönen Gelände, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, wurde Ende 2022 mit dem Bau einer magischen Villa begonnen. Die Villa wird 230 m2 Fläche haben, mit 1500 m2 Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad.Im Obergeschoss befindet sich eine Halle, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine große Terrasse von 78 m2 mit Whirlpool und Seepanorama. Eine Fußbodenheizung wird installiert. Landschaftsgarten mit einem Swimmingpool von 50 m2 mit Salzwasser, das mit Keramik ausgekleidet ist. Im Garten befindet sich eine Sommerküche von 42 m2 mit Grill und WC, überdachter Parkplatz und Abstellraum. Hochwertige Konstruktion. Exklusive Materialien. Hinweis: Der Preis beinhaltet keine 25% Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-10680Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.