Villa Zu Verkaufen In Poreč, Poreč

Das Projekt einer modernen Luxusvilla mit Swimmingpool in Poreč. Die Fertigstellung der Villa ist für die Sommersaison 2023 geplant. Die Gesamtfläche beträgt 180 qm Das Grundstück ist 600 qm groß. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur mit Toilette, Fitnessraum mit Toilette, Heizraum und Speisekammer, Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zum Pool, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Außenküche. Auf der oberen Etage befinden sich Flur, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gemeinschaftsterrasse. Die Terrasse hat eine Außendusche. Die gesamte Villa ist auf den 28m2 großen Swimmingpool und eine Außenküche mit Essbereich ausgerichtet. Neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse mit eigener Dusche, Jacuzzi und Bar. Der beheizte Pool erhält auch einen „Wasserfall“, der von der Terrasse fließt. Diese Villa ist von hohem Luxus, daher werden hochwertige Bauarbeiten und Materialien bereitgestellt. Von echtem Stein im Erdgeschoss über Aluminiumschreinerei bis hin zu Fußbodenheizung und dergleichen. Die Villa befindet sich neben einem Wald, der von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und maximale Isolation und Privatsphäre bietet. Ref: RE-U-11705 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten insgesamt, darunter: Grunderwertsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerkommission (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch der Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.