$855,185
Poreč Und Umgebung, Schöne Moderne Villa Mit Pool
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 1,919 Sqft
- 8,246 Sqft lot
- Aktualisiert: September 16
- 1
Über die Immobilie
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Poreč und Umgebung — Schöne moderne Villa mit Pool
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 766 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 178,23 m².
Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Beim Betreten durch den Haupteingang werden Sie von einer großen Glaswand begrüßt, die einen Blick auf den Pool und die Sommerküche bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein S
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 766 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 178,23 m².
Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Beim Betreten durch den Haupteingang werden Sie von einer großen Glaswand begrüßt, die einen Blick auf den Pool und die Sommerküche bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein S
Poreč area – Beautiful modern villa with pool
The villa is situated on a plot of 766 m², with a total living area of 178.23 m².
It consists of a ground floor and an upper floor. Upon entering through the main entrance, you are greeted by a large glass wall offering a view of the pool and the summer kitchen. To the left, there is a bedroom with access to the terrace and a private bathr
The villa is situated on a plot of 766 m², with a total living area of 178.23 m².
It consists of a ground floor and an upper floor. Upon entering through the main entrance, you are greeted by a large glass wall offering a view of the pool and the summer kitchen. To the left, there is a bedroom with access to the terrace and a private bathr
Poreč und Umgebung — Schöne moderne Villa mit Pool
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 766 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 178,23 m².
Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Beim Betreten durch den Haupteingang werden Sie von einer großen Glaswand begrüßt, die einen Blick auf den Pool und die Sommerküche bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einem Kamin, einem Essbereich und einer Küche. Das Wohnzimmer verfügt über zwei große Glaswände, die auf die Terrasse führen, auf der sich der Pool und die Sommerküche befinden. Es gibt auch eine Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer hat eine private Terrasse, während sich die anderen beiden eine große Terrasse teilen. Es gibt auch eine Waschküche im Obergeschoss.
Im Hof finden Sie einen 36 m² großen Pool, eine 6 m² große Sommerküche und eine gepflasterte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Sommer eignet.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter 10 cm Dämmung und PVC-Fenster. Die Fußbodenheizung (elektrisch) erfolgt, und an der Wand montierte Gebläsekonvektoren sorgen sowohl für Heizung als auch für Kühlung. Die erwartete Energieeffizienzklasse ist Klasse A.
Die Villa ist komplett eingerichtet und wird als solche verkauft. Es wird in den Sommermonaten vermietet, was eine teilweise Kapitalrendite ermöglicht, was es zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie einer Schule, eines Kindergartens, einer Sporthalle, Geschäften, Cafés, Restaurants und vielem mehr.
Diese Immobilie ist ideal für ein Familienhaus, aber auch für die touristische Vermietung mit hervorragendem Renditepotenzial.
ID-CODE: ID01076
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 766 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 178,23 m².
Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Beim Betreten durch den Haupteingang werden Sie von einer großen Glaswand begrüßt, die einen Blick auf den Pool und die Sommerküche bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einem Kamin, einem Essbereich und einer Küche. Das Wohnzimmer verfügt über zwei große Glaswände, die auf die Terrasse führen, auf der sich der Pool und die Sommerküche befinden. Es gibt auch eine Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer hat eine private Terrasse, während sich die anderen beiden eine große Terrasse teilen. Es gibt auch eine Waschküche im Obergeschoss.
Im Hof finden Sie einen 36 m² großen Pool, eine 6 m² große Sommerküche und eine gepflasterte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Sommer eignet.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter 10 cm Dämmung und PVC-Fenster. Die Fußbodenheizung (elektrisch) erfolgt, und an der Wand montierte Gebläsekonvektoren sorgen sowohl für Heizung als auch für Kühlung. Die erwartete Energieeffizienzklasse ist Klasse A.
Die Villa ist komplett eingerichtet und wird als solche verkauft. Es wird in den Sommermonaten vermietet, was eine teilweise Kapitalrendite ermöglicht, was es zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie einer Schule, eines Kindergartens, einer Sporthalle, Geschäften, Cafés, Restaurants und vielem mehr.
Diese Immobilie ist ideal für ein Familienhaus, aber auch für die touristische Vermietung mit hervorragendem Renditepotenzial.
ID-CODE: ID01076
Poreč area – Beautiful modern villa with pool
The villa is situated on a plot of 766 m², with a total living area of 178.23 m².
It consists of a ground floor and an upper floor. Upon entering through the main entrance, you are greeted by a large glass wall offering a view of the pool and the summer kitchen. To the left, there is a bedroom with access to the terrace and a private bathroom. To the right, there is a spacious open-plan living room with a fireplace, a dining area, and a kitchen. The living room features two large glass walls that lead out to the terrace, where the pool and summer kitchen are located. There is also a guest toilet on the ground floor.
Upstairs, there are three bedrooms, each with its own bathroom. One of the bedrooms has a private terrace, while the other two share a large terrace. There is also a laundry room on the upper floor.
In the yard, you’ll find a 36 m² swimming pool, a 6 m² summer kitchen, and a paved terrace ideal for summer relaxation.
The villa was built with high-quality materials, including 10 cm of insulation and PVC windows. Heating is underfloor (electric), and wall-mounted fan coil units provide both heating and cooling. The expected energy rating is class A.
The villa is fully furnished and is being sold as such. It is rented out during the summer months, allowing for a partial return on investment, making it a great opportunity for investment.
It is located in a peaceful area close to all essential amenities such as a school, kindergarten, sports hall, shops, cafes, restaurants, and more.
This property is ideal for a family home but also for tourist rental with excellent return potential.
ID CODE: ID01076
The villa is situated on a plot of 766 m², with a total living area of 178.23 m².
It consists of a ground floor and an upper floor. Upon entering through the main entrance, you are greeted by a large glass wall offering a view of the pool and the summer kitchen. To the left, there is a bedroom with access to the terrace and a private bathroom. To the right, there is a spacious open-plan living room with a fireplace, a dining area, and a kitchen. The living room features two large glass walls that lead out to the terrace, where the pool and summer kitchen are located. There is also a guest toilet on the ground floor.
Upstairs, there are three bedrooms, each with its own bathroom. One of the bedrooms has a private terrace, while the other two share a large terrace. There is also a laundry room on the upper floor.
In the yard, you’ll find a 36 m² swimming pool, a 6 m² summer kitchen, and a paved terrace ideal for summer relaxation.
The villa was built with high-quality materials, including 10 cm of insulation and PVC windows. Heating is underfloor (electric), and wall-mounted fan coil units provide both heating and cooling. The expected energy rating is class A.
The villa is fully furnished and is being sold as such. It is rented out during the summer months, allowing for a partial return on investment, making it a great opportunity for investment.
It is located in a peaceful area close to all essential amenities such as a school, kindergarten, sports hall, shops, cafes, restaurants, and more.
This property is ideal for a family home but also for tourist rental with excellent return potential.
ID CODE: ID01076
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2023
-
Preis/Quadratfuß
$445
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- 2D Grundriss
- Anlageimmobilie
- Waschküche
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Poreč, Gespanschaft Istrien, Kroatien
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Preis pro sqft
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Zuletzt aktualisiert
September 16
Erstmalig gelistet
Jul 1, 2025
Angebotsreferenz
600379
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