$1,148,849
Istria Poreč Villa With Sea View
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,122 Sqft
- 6,782 Sqft lot
- Aktualisiert: August 1
Über die Immobilie
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Kaiser Immobilien bietet eine sehr attraktive moderne Villa mit Meerblick zum Verkauf an. Die Villa wurde als Hälfte eines Doppelhauses auf einem eigenen, eingezäunten Grundstück von 630 m2 entworfen. Die Stockwerke der Villa befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Stock, und der Blick auf das Meer ist bereits vom Erdgeschoss aus möglich. Die Villa befindet sich in einer wunderschönen Lage, 10 km v
Kaiser Immobilien presents an extremely attractive modern villa with a beautiful sea view, located only 10 kilometers from Poreč, in a quiet Istrian town known for its top-notch restaurants, wineries and pleasant Mediterranean surroundings.
The villa was designed as half of a semi-detached house and is located on its own fenced plot of 630 m². It extends over two floors, ground floor and
The villa was designed as half of a semi-detached house and is located on its own fenced plot of 630 m². It extends over two floors, ground floor and
Kaiser Immobilien bietet eine sehr attraktive moderne Villa mit Meerblick zum Verkauf an. Die Villa wurde als Hälfte eines Doppelhauses auf einem eigenen, eingezäunten Grundstück von 630 m2 entworfen. Die Stockwerke der Villa befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Stock, und der Blick auf das Meer ist bereits vom Erdgeschoss aus möglich. Die Villa befindet sich in einer wunderschönen Lage, 10 km von Poreč entfernt, an einem ruhigen Ort mit allen Annehmlichkeiten berühmter Restaurants und Weingüter. Bei der Planung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf die Gestaltung der Villen und deren Anordnung der Räume nach den höchsten Standards des modernen Lebens gelegt. Die Gesamtfläche des Hauses mit Terrassen beträgt 290 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einem Abstellraum, einem Eingang, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 130 m2. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, mit einer Gesamtfläche von 79 m2. Der Pool vor der Villa ist 42 m2 groß. Wohnzimmer sowie Terrassen sind optimal nach Süden oder Westen ausgerichtet. Die Wärmepumpe sorgt für die Fußbodenheizung sowie für die Warmwasserversorgung. Die Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer sind klimatisiert. Ein Smart-Home-System wird installiert. Das Smart-House-System umfasst das Lichtmanagement, die Verwaltung der Gebäudetechnik (Einzelraumsteuerung, Fußbodenheizung) und die Beschattungssteuerung. Auf Wunsch ist es gegen Aufpreis möglich, weitere Smart-Dienste zu installieren. Die Fertigstellung der Villa ist für Ende 2024 geplant. Die Möglichkeit, die endgültige Dekoration des Innenraums nach den Wünschen des Kunden zu vereinbaren.
ID-CODE: 114-069
Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
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Dean Cvitko
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E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Kaiser Immobilien presents an extremely attractive modern villa with a beautiful sea view, located only 10 kilometers from Poreč, in a quiet Istrian town known for its top-notch restaurants, wineries and pleasant Mediterranean surroundings.
The villa was designed as half of a semi-detached house and is located on its own fenced plot of 630 m². It extends over two floors, ground floor and first floor, and thanks to the carefully chosen location and orientation, the sea view is already available from the ground floor. During the design, special attention was paid to the functionality of the space, privacy and high standards of modern living.
The total area of the villa with terraces is 290 m². On the ground floor there is a garage, storage room, entrance area, guest toilet, bathroom, bedroom with en-suite bathroom and a spacious open living area that combines the kitchen, dining room and living room, with a total area of 130 m². On the first floor, with a total area of 79 m², there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, providing maximum comfort and privacy for all family members or guests.
In front of the villa is a 42 m² swimming pool, while the living areas and terraces are optimally oriented to the south and west to be bathed in natural light throughout the day and to allow you to enjoy the sea view and sunsets.
For a comfortable stay throughout the year, a heat pump is planned to be installed, which provides underfloor heating and the preparation of domestic hot water. All bedrooms, as well as the living room with dining room, will be air-conditioned. The villa will also be equipped with a smart home system that allows for lighting control, individual regulation of underfloor heating in each room, and control of shading systems. Additional smart functionalities can be installed at the request of the future owner for an additional fee.
The planned completion of construction is scheduled for the end of 2026. Future owners are given the opportunity to participate in the final interior design and adjust certain details to their own wishes and needs.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a modern, high-quality home in a peaceful setting, with a sea view and close to all the amenities offered by the western coast of Istria.
The property is being sold fully equipped and luxuriously furnished.
The seller is a legal entity.
We invite you to view the property and are at your disposal for professional support in the purchase. Brokerage services and associated fees are determined according to the Agency’s current price list, contracted services and the provisions of the Real Estate Brokerage Act.
If you would like to visit the property in person, please contact:
Dean Cvitko
E-mail: [hidden information]
Tel: [hidden information] [hidden information]
ID CODE: 114-069
The villa was designed as half of a semi-detached house and is located on its own fenced plot of 630 m². It extends over two floors, ground floor and first floor, and thanks to the carefully chosen location and orientation, the sea view is already available from the ground floor. During the design, special attention was paid to the functionality of the space, privacy and high standards of modern living.
The total area of the villa with terraces is 290 m². On the ground floor there is a garage, storage room, entrance area, guest toilet, bathroom, bedroom with en-suite bathroom and a spacious open living area that combines the kitchen, dining room and living room, with a total area of 130 m². On the first floor, with a total area of 79 m², there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, providing maximum comfort and privacy for all family members or guests.
In front of the villa is a 42 m² swimming pool, while the living areas and terraces are optimally oriented to the south and west to be bathed in natural light throughout the day and to allow you to enjoy the sea view and sunsets.
For a comfortable stay throughout the year, a heat pump is planned to be installed, which provides underfloor heating and the preparation of domestic hot water. All bedrooms, as well as the living room with dining room, will be air-conditioned. The villa will also be equipped with a smart home system that allows for lighting control, individual regulation of underfloor heating in each room, and control of shading systems. Additional smart functionalities can be installed at the request of the future owner for an additional fee.
The planned completion of construction is scheduled for the end of 2026. Future owners are given the opportunity to participate in the final interior design and adjust certain details to their own wishes and needs.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a modern, high-quality home in a peaceful setting, with a sea view and close to all the amenities offered by the western coast of Istria.
The property is being sold fully equipped and luxuriously furnished.
The seller is a legal entity.
We invite you to view the property and are at your disposal for professional support in the purchase. Brokerage services and associated fees are determined according to the Agency’s current price list, contracted services and the provisions of the Real Estate Brokerage Act.
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Dean Cvitko
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Tel: [hidden information] [hidden information]
ID CODE: 114-069
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2024
-
Preis/Quadratfuß
$368
-
Emissionen
A+
-
Verbrauch
A+
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Wasserblick
- Weinberg
- Meerblick
- Privatsphäre
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Poreč, Gespanschaft Istrien, Kroatien
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Preis pro sqft
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Hoch
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Zuletzt aktualisiert
August 1
Erstmalig gelistet
Nov 3, 2023
Angebotsreferenz
82887
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