Istrien Poreč, Einzigartige Moderne Designervilla Mit Meerblick

Kaiser Immobilien bietet eine neue einzigartige Luxusimmobilie zum Verkauf an, eine moderne Villa mit Meerblick. Die Villa befindet sich nur 13 km vom Zentrum von Poreč und 10 km von den ersten Stränden entfernt. Mit einem einzigartigen modernen Design, authentischen Steinteilen und Holzelementen stellt diese Villa eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität dar, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen eine harmonische Mischung aus Tradition und Innovation. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht, das jede Ecke des Raums erhellt. Dieser Ansatz schafft nicht nur ein Gefühl von Geräumigkeit, sondern harmonisiert auch den Innenraum mit der Umgebung. Ein unverzichtbarer Bestandteil dieses modernen Konzepts sind die Öffnungen auf dem Dach, die sich über die gesamte Länge der Treppe erstrecken und zusätzlich zum natürlichen Licht eine einzigartige Gelegenheit bieten, das Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Atmosphäre und den natürlichen Elementen zu erleben. Öffnungen auf dem Dach ermöglichen den nächtlichen Blick auf den Sternenhimmel und schaffen so eine besondere Atmosphäre und ein besonderes Erlebnis. Der Infinity-Pool ist das Zentrum dieser modernen Villa und erweckt die Illusion, das Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne zu verschmelzen. Eine der Wände des Pools besteht aus transparentem Glas, wodurch ein einzigartiger visueller Effekt entsteht. Neben dem Pool selbst, der nur durch transparentes Glas getrennt ist, befindet sich eine Feuerstelle, eine weitere bezaubernde Ergänzung, die das Ambiente der Villa vervollständigt. Die Feuerstelle, die sich auf der Ebene des Pools befindet, sorgt für Wärme und eine romantische Atmosphäre und ist der perfekte Ort, um Kontakte zu knüpfen und zu entspannen. Abends reflektiert sich der Flammenblitz von der Glaswand des Pools und erzeugt ein bezauberndes Lichtspiel. Für ein rundes Erlebnis haben zukünftige Besitzer die Möglichkeit, in einer eleganten Sauna mit Sternenhimmel zu entspannen oder das berauschende Erlebnis eines Whirlpools im Freien zu genießen. Diese luxuriöse Villa im idyllischen westlichen Teil von Istrien bietet einen idealen Rückzugsort aus dem geschäftigen Alltag und bietet gleichzeitig die Harmonie von Luxus und einer entspannenden Umgebung zum Ausruhen und Genießen. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten stellt sicher, dass zukünftige Besitzer neben der Schönheit der Villa selbst und der Natur auch hervorragende gastronomische und önologische Erlebnisse genießen werden. Eigenschaften der Villa: • Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick • Davon zwei Badezimmer mit offenen Balkonen und Badewannen (vor dem Blick von 4 Seiten geschützt) • Großes Wohnzimmer mit offenem Bereich zum Esszimmer, Küche, Billardzimmer • Doppeltreppe • Finnische Sauna mit Dusche und WC • Billard • Jacuzzy • Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren • Solaranlage • Infinity-Pool • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Seite des Beckens aus Glas • Teil des Daches aus Glas (entlang der gesamten Länge des linken und rechte Treppe) • Feuerstelle am Pool • In die Seite integrierter Grill, senkrechte Balken • Alarmanlage, Kameras • Breiter Eingang, smart, Drehtür • Aluminiumschreinerei, Jalousien mit Sensoren und Fernbedienung • Grundstück komplett eingezäunt und begrünt • Automatische Gartenbewässerung • Elektroladefahrzeuge • 4 Parkplätze Der Preis beträgt 1.750.000 Euro (Preis inklusive Mehrwertsteuer und Möbel) Die Villa unterliegt der Mehrwertsteuer, die Verkäufer verkaufen nur die Villa, nicht die Firma. Die Mehrwertsteuer wird abgezogen, wenn die Möglichkeit besteht, dass das Unternehmen die Mehrwertsteuer von einem zukünftigen Kunden abzieht. Der Preis ohne Mehrwertsteuer beträgt 1.400.000 EUR. Die Zahlung erfolgt während der Bauphase. Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne neue Designervilla Ihr neues Zuhause wird, wenden Sie sich an die Agentur Kaiser Immobilien.

ID-CODE: 113-076

Ivana Gašparini
Agentin posredovanja u prometu nekretnina
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