Istrien, Poreč, Umgebung — Luxuriöse Steinvilla Mit Pool Im Istrischen Stil

Istrien, Poreč, Umgebung

In der Umgebung des ruhigen und schönen Poreč, an der Westküste von Istrien, befindet sich diese luxuriöse, geräumige Villa mit einer Wohnfläche von 400 m², einem Swimmingpool und einer schönen Gartenfläche von 2.500 m². Es ist nur 12 Kilometer vom Meer und den schönen Stränden und Buchten entfernt.

Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 236 m² und einem ersten Stock von 166 m².

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne offene Küche mit Essbereich, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Wäsche- und Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch große Glaswände auf Terrassen und eine 162 m² große Liegefläche zum Sonnenbaden sowie eine Sommerküche mit Grill, die alle einen 50 m² großen Pool umgeben. Es gibt auch einen großen eingezäunten Garten mit einem Olivenhain von ca. 2.000 m².

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden: zwei Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und privater Dachterrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Meerblick. Im ersten Stock befindet sich auch eine geräumige Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf das Meer und die wunderschöne istrische Landschaft.

Die Villa ist komplett eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videoüberwachung, Alarmanlage und elektrische Rollläden.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Option, ein weitläufiges umliegendes landwirtschaftliches Grundstück von 3.400 m² zu erwerben. Der Gesamtpreis für das Grundstück beträgt EUR [versteckte Information].

Eine ruhige und wunderschöne Umgebung in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, einer Promenade und eines Radweges, mit hochwertiger Bauweise und einer ausgezeichneten Lage. Diese moderne und charmante Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine besondere Immobilie besitzen möchten, die absolute Privatsphäre gewährleistet und sowohl zum Wohnen als auch zum Urlaub sowie zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet ist.

Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie ausschließlich mit einer unterzeichneten Vermittlungsvereinbarung zu besichtigen, die die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Vor- oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir sind nicht verantwortlich für mögliche Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.

AGENTUR-ID-CODE: 1391

IDENTIFIKATIONSCODE: 1391