Haus Poreč, 200m2

In einer ruhigen grünen Umgebung, 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, wird eine moderne Villa zum Verkauf angeboten. Das Anwesen befindet sich als letztes Haus innerhalb der Bauzone und gewährleistet Privatsphäre, freien Blick auf die Natur und eine ruhige Umgebung ohne zukünftige Bebauung in der Nähe.

Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 200 m² und befindet sich auf einem 900 m² großen Grundstück mit automatischem Bewässerungssystem. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen — Erdgeschoss und erster Stock —, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität, natürlichem Licht und einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen liegt.

Überblick über die Immobilie

Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 900 m²
Stockwerke: Erdgeschoss + erster Stock
Ruhige Lage, umgeben von viel Grün
5 Autominuten zum Stadtzentrum und zum Meer

Erdgeschoss

Offenes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Große Glaswände verbinden den Innen- und Terrassenbereich
Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
Gäste-WC
Abstell-/Hauswirtschaftsraum
Schwimmbad mit integriertem Jacuzzi
Sommerküche und Loungebereich im Freien

Erster Stock

Drei Schlafzimmer
Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Große Glaswände mit Blick ins Grüne

Ausstattung und technische Merkmale

Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich
Dreifach verglaste Fenster
Hochwertige Eingangs- und Innentüren
Neues Beleuchtungssystem
Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung
Steinfassade, die moderne Architektur mit istrischen Elementen verbindet

Die Immobilie ist für komfortables Wohnen, Privatsphäre und effiziente Raumnutzung konzipiert und eignet sich sowohl als Familienresidenz als auch als Mietinvestition.

Die Lage bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Poreč und bietet gleichzeitig eine ruhige natürliche Umgebung.

ID-CODE: SH231