Elegantes Haus Mit Großem Garten, Pool Und Meer In Fußläufiger Entfernung

Stellen Sie sich den Duft eines mediterranen Morgens vor, an dem die Frische der Meeresbrise Ihre Haut sanft streichelt. Direkt am Rande einer malerischen Siedlung, nur 500 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Familienhaus mit Pool — ein wahres Paradies für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu Naturschönheiten legen.

Während Sie dieses Anwesen Schritt für Schritt erkunden, erzählt sich eine Geschichte über ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Leben. Dies ist ein Haus, das den idealen Raum für das Familienleben bietet, aber auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in touristische Vermietungen. In der Tat sind das funktionale Layout und die geräumigen Innenräume so konzipiert, dass sie den Alltag mit Komfort und Stil erfüllen.

Im Erdgeschoss wird ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Kamin zum Zentrum für Familienfeiern. Große Glaswände öffnen den Raum zu einer sonnigen Terrasse, auf der sich ein wunderschöner beheizter Pool von 46 m² befindet, umgeben von duftenden mediterranen Kräutern. Der perfekte Ort, um an warmen Sommertagen oder kalten Winterabenden zu entspannen. Eine modern ausgestattete Küche und ein Esszimmer bieten den idealen Ort zum Zubereiten und Genießen von Mahlzeiten. Die Gäste können den Komfort eines Gästezimmers mit Zugang zu einer Sauna und Freizeiteinrichtungen genießen.

Auf der ersten Etage bieten vier luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Privatsphäre und Exklusivität. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse, von der aus Sie einen bezaubernden Blick auf das üppige Grün und die Ruhe, die es umgibt, genießen können. Das Haus bietet auch einen Whirlpool im Freien, einen Spielplatz für die Jüngsten, ein Fitnessstudio (das leicht in einen Raum Ihrer Wahl oder ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann) sowie fortschrittliche Klimaanlagen und Sicherheitssysteme, einschließlich Videoüberwachung und Alarmanlage.

Mit vier Parkplätzen, von denen sich zwei unter einem Carport befinden, und einem geräumigen Grundstück von 1201 m² bietet dieses Haus mehr als genug Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Darüber hinaus befindet sich an der äußersten Ecke des Grundstücks ein externes Nebengebäude (27 m2), das sich ideal für die Aufbewahrung verschiedener Dinge eignet.

Die Seitenteile des Hauses sind mit istrischem Stein verkleidet, und die motorisierten Eingangstore sind doppelt, um absolute Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Der Eingang für Behinderte sorgt dafür, dass das Haus für alle zugänglich ist.

Ein Haus besteht nicht nur aus Wänden und Fenstern, es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem sich Gelächter in den Fluren ausbreitet und jede Ecke ihre eigene Geschichte erzählt. Wir laden Sie ein, Teil dieser Geschichte zu werden und Ihr Zuhause voller Liebe, Lachen und Frieden zu gestalten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause — dem idealen Ort für einen Neuanfang.

Nähe zu Annehmlichkeiten:

Restaurant: 400 m
Strand: 500 m
Flughafen Pula: 66 km
Hauptmerkmale und Ausstattung:

Fenster und Türen:
PVC-ALU-Rahmen mit Doppelverglasung
Die motorisierten Eingangstore sind doppelt
Technologie und Heizung:
Optisches Internet
Fismann neue Fußbodenheizung
Neue Poolheizungspumpe (ab 2024)
Neuer Whirlpool
Außenbereich und Zugang:
Seitenteile des Hauses, verkleidet mit istrischem Stein
Zugang für Behinderte
Vollständig eingezäunter Garten mit hohen grünen Wänden
4 Parkplätze, von denen sich 2 unter einem Carport befinden
Zusätzliche Einrichtungen:
Lagerraum von 27 m²
Whirlpool im Freien
Spielplatz für Kinder
Fitnessstudio
Sicherheit:
Kameras und Alarmanlage
Datenschutz und Design:
Das Haus ist architektonisch sorgfältig entworfen, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten
Absolute Privatsphäre mit Blick auf die Natur
Investitionspotenzial:
Hohe Einnahmen aus der Vermietung von Touristen (netto 8%)

Zugang zum Strand:

Der direkte Gehweg vom Haus zum nur 500 Meter entfernten Strand ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zum kristallklaren Meer. Ideal für morgendliche oder abendliche Spaziergänge am Meer.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 286 m² (einschließlich des Flurs im Obergeschoss).
Zusätzlich: Überdachte Terrasse im Erdgeschoss: 62,3 m² (Netto: 31 m²)
Überdachte Terrasse im Obergeschoss: 20 m² (Netto: 10 m²)
Offene Terrasse im Obergeschoss: 42 m² (Netto: 10,5 m²)
Gesamtnettofläche des Hauses: 337,5 m²

Schwimmbad 46 m2
Lagerung 27 m2

ID-CODE: 112