Mischung Aus Moderne Und Tradition Haus Mit 4 Schlafzimmern, Pool, Sauna Und Meerblick Poreč

Dieses Haus mit 4 Schlafzimmern und Meerblick befindet sich auf einem 1.026 m² großen Grundstück und kombiniert modernes Design mit traditionellen Details. Es ist geräumig und gut geplant und bietet ein hohes Maß an Komfort auf 180 m² Innenraum, verteilt auf zwei Etagen, mit weiteren 78 m² Terrassen und einem 49 m² großen Außenpool.

Das architektonische Konzept verbindet moderne Funktionalität mit raffiniertem Design und schafft so einen ausgewogenen Raum, der sich durch Einfachheit und Komfort auszeichnet. Der Innenraum besteht aus offenen, luftigen Räumen mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, was zu einer hellen und einladenden Atmosphäre führt. Neutrale Töne, natürliche Materialien und klare, moderne Linien sorgen zusammen für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Wohnen und einem Gefühl von Wärme und Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Gästetoilette. Das Obergeschoss besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Sauna, zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Alle Zimmer verfügen über Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Das Interieur wurde so gestaltet, dass es ein Gefühl von Raum und Licht vermittelt, während die Kombination aus rustikalen und modernen Elementen ein harmonisches und komfortables Ambiente schafft. Der Außenbereich verfügt über einen mediterranen Garten, einen Pool mit großzügigem Sonnendeck, einen Essbereich im Freien und Vorräte für eine Sommerküche.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet, darunter Aluminiumschreinerei mit Dreifachverglasung und UV-Schutz, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine Sauna, Vorbereitung für Sonnenkollektoren, ein Smart-Home-System, großformatige Keramikfliesen und Details aus Naturstein. Diese Merkmale gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Meerblick und ist von Familienhäusern umgeben. Es bietet Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Es ist weniger als 15 Autominuten von Poreč und dem nächsten Strand entfernt und bietet eine ideale Balance zwischen ruhiger Umgebung und einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 333 m², darunter 180 m² Innenraum, 78 m² offene und überdachte Terrassen, zwei 26 m² große Außenparkplätze und einen 49 m² großen Swimmingpool.

Die Immobilie wird zu einem Preis von 1.350.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer angeboten. Im Falle eines Kaufs durch ein Unternehmen, das im Mehrwertsteuersystem der Republik Kroatien registriert ist, hat der Käufer möglicherweise Anspruch auf eine Mehrwertsteuerrückerstattung.