Villa/Reihenhaus Poppel Belgien

Diese beeindruckende Villa empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Klasse und Ruhe, wunderschön gelegen auf einem Grundstück von nicht weniger als 3.241 m². Umgeben von einem angelegten Garten mit Beleuchtung, automatischem Bewässerungssystem, einer reichen Vielfalt an Bäumen und Pflanzen und einem perfekt gepflegten Rasen können Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre genießen. Das komplett eingezäunte Grundstück ist mit zwei elektrischen Zufahrtstoren mit stilvoller Umzäunung ausgestattet, die maximale Sicherheit und Pracht gewährleisten. Die Lage: Diese Villa befindet sich in einer ländlichen Gegend in der Nähe des Waldes etwas außerhalb des Zentrums von Poppel, in der Nähe der niederländischen Grenze und nur einen Steinwurf vom Naturportal de Roovertsche Leij entfernt. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus Diskretion und Barrierefreiheit.

Raumaufteilung und Komfort
Erdgeschoss
Sie werden durch eine stattliche Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette empfangen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang sowohl zum stilvollen Wohnzimmer als auch zur ruhigen Bibliothek mit Eichenparkett — perfekt, um in Ruhe zu entspannen oder Gäste zu unterhalten.
Der geräumige Wohnbereich strahlt Atmosphäre und Klasse aus. Er verfügt über einen Granitboden aus Naturstein, eine Fußbodenheizung und einen beeindruckenden Schlosskamin, der dem Ganzen Wärme und Charakter verleiht. Dieser Raum geht nahtlos in die luxuriöse offene Küche über, die aus massivem Kirschholz maßgefertigt und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist — ein wahrer Genuss für den kulinarischen Enthusiasten.
Ein besonderes architektonisches Element in diesem Wohnraum ist das Glasbodenelement, das einen einzigartigen Blick auf den Innenpool im Untergeschoss bietet, eine zusätzliche Dimension von Licht und Raum schafft und das luxuriöse Erscheinungsbild unterstreicht.
Auf der anderen Seite befindet sich eine charaktervolle Bar mit Eichenparkett, die professionell mit integrierten Sound- und Lichtsystemen sowie Kühleinrichtungen ausgestattet ist. Dieser Raum lädt zum Entspannen ein und ist ideal für exklusive Abende mit Freunden oder Geschäftstreffen.

Wellness-Etage (Untergeschoss)
Das Untergeschoss ist nicht nur ein funktionaler Raum — im Gegenteil, es ist eine luxuriös gestaltete Wellness-Etage, die zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis beiträgt. Hier finden Sie einen Innenpool mit Glasmosaik, einen stilvollen Ruhebereich mit Sauna und einen voll ausgestatteten Fitnessraum.
Darüber hinaus verfügt diese Etage über eine geräumige Garage mit zwei automatischen Toren, einen Technikraum mit Wärmepumpe und ein Belüftungssystem vom Typ D. Der Aufzug der renommierten Marke KONE verbindet Sie mühelos mit allen Ebenen des Hauses.

Erster Stock
Auf der ersten Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit Blick auf den Garten, während sich die anderen beiden Zimmer ein Badezimmer teilen - eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Gäste. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet: eines hat eine Dusche mit Sonnendusche, Doppelwaschbecken und Toilette; ein zweites ist mit einer Whirlpool-Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet; und das dritte bietet eine komfortable Badewanne und ein Waschbecken.
Alle Fenster und Türen sind aus massivem Afzelia-Holz gefertigt, was zur warmen, nachhaltigen Ausstrahlung des Innenraums beiträgt. Darüber hinaus wird das gesamte Haus über ein fortschrittliches Hausautomationssystem gesteuert, bei dem Komfort und Benutzerfreundlichkeit mühelos Hand in Hand gehen.

Dachboden
Das geräumige Dachgeschoss bietet viel zusätzlichen Stauraum.

Bereich im Freien
Der Garten ist wunderschön angelegt mit Gehwegen und Terrassen, auf denen aufgrund der idealen Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne scheint. Eine Sprinkleranlage sorgt für die Bewässerung des Gartens. Sowohl hinter als auch vor der Villa gibt es ausreichend Parkplätze. Es gibt auch ein geräumiges Nebengebäude, das als Garage und Stauraum für Gartengeräte dient.

Eine erhabene Kombination aus Luxus, Ruhe und Stil
Diese Villa zeichnet sich durch ein außergewöhnliches Verarbeitungsniveau, eine hochwertige Architektur und ein seltenes Gefühl von Exklusivität aus. Jedes Detail — von der überdachten Terrasse mit Blaustein über das Hausautomationssystem bis hin zu den hochwertigen Materialien — strahlt Qualität und Raffinesse aus.
Mehr als nur Wohnen — das ist Wohnen auf hohem Niveau, mit ultimativem Komfort, maximaler Privatsphäre und raffinierter Ästhetik im Einklang. Besondere Merkmale:

- Außergewöhnliche Villa, sehr luxuriös und mit hochwertigen Materialien ausgestattet,

- Fußbodenheizung und Warmwasser durch energieeffiziente Wärmepumpe;
- Innenpool, Sauna und Fitnessraum;
- 18 Sonnenkollektoren;
- Aufzug der Marke KONE;
- Hausautomationssystem;
- Zentrales Musiksystem;
- Zentrales Vakuumsystem;
- Sicherheitssystem;
- Überdachte Terrasse aus Blaustein;
- Automatisches Bewässerungssystem;
- Vollständig eingezäunt mit Zäunen und 2 elektrischen Zufahrtstoren;
- Kamin im Schloss
- Belüftungssystem Typ D
- Alle Fenster und Türen einschließlich der Endbearbeitung in Afzelia
- Hohe Bauqualität mit einem hochwertigen Stück Architektur!