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ZEITGENÖSSISCHES EINFAMILIENHAUS T4, ENERGIEKLASSE A UND GARTEN \ PONTE DE LIMA
Eleganz, Komfort und Privatsphäre in Ponte de Lima.
Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus T4 in Ribeira, Ponte de Lima, wo zeitgenössische Architektur, großzügige Flächen und hochwertige Verarbeitung ein erstklassiges Wohnerlebnis bieten.
Verteilt auf drei Etagen besticht es durch na
4-BEDROOM CONTEMPORARY ARCHITECTURE HOME, ENERGY CLASS A AND GARDEN \ PONTE DE LIMA
Elegance, comfort and privacy in Ponte de Lima.
Discover this distinguished 4-bedroom home in Ribeira, Ponte de Lima, where contemporary architecture, generous spaces and quality finishes combine to provide an excellent residential experience.
Distributed across three floors, it stands ou
ZEITGENÖSSISCHES EINFAMILIENHAUS T4, ENERGIEKLASSE A UND GARTEN \ PONTE DE LIMA
Eleganz, Komfort und Privatsphäre in Ponte de Lima.
Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus T4 in Ribeira, Ponte de Lima, wo zeitgenössische Architektur, großzügige Flächen und hochwertige Verarbeitung ein erstklassiges Wohnerlebnis bieten.
Verteilt auf drei Etagen besticht es durch natürliche Helligkeit, Funktionalität und Aufmerksamkeit für Komfort.
Erdgeschoss: Eingangshalle, ausgestattete Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit Wärmerückgewinnung, Zimmer derzeit als Büro genutzt und Zugang zur Terrasse/Sonnenterrasse.
Erste Etage: drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, vollständiges Badezimmer und Balkone mit freiem Blick auf die umgebende Landschaft, von wo aus der Fluss Lima in der Ferne zu sehen ist.
Keller: Garage für drei Fahrzeuge, Waschküche, Badezimmer und Abstellraum.
Ausstattung und Verarbeitung:
* Energieklasse A * Heizung und Kühlung durch Ventilkonvektoren * Wärmepumpe für Warmwasser * Außenwärmedämmung (Wärmedämmverbundsystem) * Fensterrahmen mit Wärmeschutz und Doppelverglasung * Elektrische Rollläden und zwei automatische Tore
Im Außenbereich schaffen der Garten mit Zier- und Obstbäumen, die Terrasse und die Sonnenterrasse eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Ponte de Lima und etwa 500 Meter von der A3 entfernt bietet es hervorragende Erreichbarkeit.
Eine Immobilie für diejenigen, die Platz, Komfort und Lebensqualität schätzen.
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Susana Cerqueira | iad Portugal #ref: 1054177
4-BEDROOM CONTEMPORARY ARCHITECTURE HOME, ENERGY CLASS A AND GARDEN \ PONTE DE LIMA
Elegance, comfort and privacy in Ponte de Lima.
Discover this distinguished 4-bedroom home in Ribeira, Ponte de Lima, where contemporary architecture, generous spaces and quality finishes combine to provide an excellent residential experience.
Distributed across three floors, it stands out for its natural light, functionality and attention to comfort.
Ground floor: entrance hall, fitted kitchen, spacious living and dining room with heat recovery system, bedroom currently used as an office and access to the terrace/solarium.
First floor: three bedrooms, including one suite, full bathroom and balconies with unobstructed views over the surrounding landscape, with the possibility of glimpsing the Lima river in the distance.
Basement: garage for three vehicles, laundry room, bathroom and storage.
Equipment and finishes:
* Energy class A * Heating and cooling via fan coil units * Heat pump for domestic hot water * External thermal insulation (external wall insulation) * Window frames with thermal break and double glazing * Electric blinds and two automatic gates
Outside, the garden with ornamental and fruit trees, the terrace and solarium create an environment of tranquility and privacy.
Just minutes from Ponte de Lima’s historic centre and approximately 500 metres from the A3, it offers excellent accessibility.
A property for those who value space, comfort and quality of life.