Haus In Ponta Delgada

Identifikation der Immobilie: ZMPT559163

Das Anwesen präsentiert sich als differenzierte und einzigartige Villa, die vom Meisterarchitekten Eduardo Agria entworfen wurde. Erbaut mit majestätischen Details und einzigartig auf den Azoren.

Die Eingangshalle ist durch eine Treppe mit einzigartigen Details aus Holz der Holzart „Garapa“ gekennzeichnet. Alle Räume sind mit doppelt verputzten „Zierleisten“ versehen, die auf den Boden abgestimmt sind. Der Boden besteht hauptsächlich aus Granit und Parkett.

Es besteht aus vier Stockwerken und einer Baufläche von ca. 1135 m2, hat eine Einsatzfläche von 465 m2 und ist in ein Grundstück von 2594 m2 eingebettet.

Es passt sich problemlos an die Standards an, die für ein Boutique-Hotel, Dienstleistungen, lokale Unterkünfte, Kliniken oder sogar ein Restaurant erforderlich sind. Es gibt Platz und die Möglichkeit, mehrere andere Räume in Schlafzimmer umzuwandeln, was es zu einem tragfähigen Projekt mit hohem touristischen Potenzial macht.

Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe des Stadtparks und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Es ist ideal für diejenigen, die die Ruhe und Privatsphäre eines Einfamilienhauses und in der Nähe der Stadt Ponta Delgada suchen.

Das Erdgeschoss wurde entwickelt von:

- Eine Eingangshalle mit Aufteilung auf das gesamte Erdgeschoss und Zugang zur Treppe in die oberen und unteren Stockwerke;
- Wintergarten mit Zugang zum hinteren und äußeren Bereich des Grundstücks;
- Wohnzimmer mit einem schönen Kamin aus Beton und poliertem Stein;
- Esszimmer;
- Voll ausgestattete Küche mit einer Insel in der Mitte, einem Blumenkasten und einer Speisekammer;
- 2 Büroräume/Bibliothek;
- 2 komplette Suiten;
- 1 Badezimmer.

Die 1. Etage besteht aus der folgenden Aufteilung:

- Verteilerhalle mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite des Grundstücks;
- 2 Suiten mit Vorraum, Bad und Zugang zu privaten Balkonen;
- 1 Suite mit Bad und Zugang zu einem privaten Balkon.

Die 2. Etage besteht aus:

- Eine große Lounge mit außergewöhnlichem 360°-Blick mit Meer- und Bergblick auf den gesamten Außenbereich des Anwesens und Zugang zum Balkon des vorherigen Bereichs;
- Eine Serviceküche;
- 1 komplettes Badezimmer.

Die Etage -1 deckt den gesamten offenen Bereich ab und verfügt über Tageslicht, Zugang und Parkplatz für mehrere Autos. Es kann mehrere Verwendungszwecke haben. Es hat auch eine kommerzielle Nutzungserlaubnis.

Es wird vertrieben von:

- Eingangshalle;
- Waschküche;
- Rechter Fuß von 3 Metern;
- 1 Garderobe;
- 1 Dusche;
- 1 Badezimmer.

Draußen befindet sich ein Garten rund um das Haus mit Obstgarten und auf der Rückseite bietet sich Platz für verschiedene Potenziale, wie zum Beispiel den Bau eines nicht überdachten Außenpools und/oder Innenwohnungen mit separatem Zugang, da es einen vorderen und seitlichen Zugang zur Villa gibt.

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