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Träumen Sie davon, ein herrliches Anwesen im Herzen der Natur in einer ruhigen Gegend zu erwerben, ohne isoliert zu sein? Diese Immobilie ist für Sie! 15 Minuten östlich von Pont l’Évêque bietet Ihnen Catherine Hubière 3Gimmo dieses herrliche Reetdachhaus von ca. 160 m2 mit seiner unabhängigen Wohnung von ca. 40 m2 über der Remise, die Platz für 4 Autos bietet. Mehrere Nebengebäude, ein großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, alles auf einem Grundstück von mehr als 1,6 Hektar. Energieeffizienzklasse C/B. Für Liebhaber von Authentizität und Charme werden Terrakottafliesen, Steine, Holz, Ziegel und alte Materialien Sie verzaubern. Eine sehr große, von Bäumen gesäumte Auffahrt und ein Teich heißen Sie im Haupthaus willkommen, das im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer Garderobe, einer Waschküche, einer separaten Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer/Billardzimmer besteht, das auch zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss werden könnte, einem Duschbad und Toiletten. Eine herrliche Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich ein schöner Fachwerkkorridor befindet, der 4 Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, ein Duschbad und Toiletten bietet. Heizung: neue Wärmepumpe 2025. Draußen, oberhalb der Remise, führt ein überdachter Eingang mit Toiletten zu einer schönen, hellen Wohnung mit einem großen Wohnbereich, der zu einer ausgestatteten offenen Küche, einer Waschküche, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und Toiletten führt. Im Garten befindet sich ein mit Stroh bedeckter Pavillon zum Essen in der Natur. Es gibt auch eine große Terrasse vor dem Haupthaus in Südlage und einen Whirlpool. Ein Backstein- und Fachwerkgebäude mit Wasser und Strom, mit einem neuen Reetdach, einem Keller, einer Werkstatt, einer Kiste und einem Dachboden. Ein weiteres Holzgebäude mit Wasser und Strom und ein weiteres kleines Backstein- und Fachwerkgebäude. Ein herrlich angelegter und blühender Garten. Eine Wiese für Pferde. Elektrisches Tor, Alarmanlage. Dieser Ort ist eine Oase der Ruhe für Liebhaber von Ruhe und Grün. Deauville/Trouville ist 30 Minuten entfernt, Cormeilles mit seinen Geschäften, Schulen und dem medizinischen Zentrum ist 5 Minuten entfernt. Zögern Sie nicht, mich unter [versteckte Informationen] für weitere Informationen zu kontaktieren. Gebühren in Höhe von 3,38% Mehrwertsteuer sind zu Lasten des Käufers enthalten (770.000€ ohne Gebühren). Konsultieren Sie die Gebührenordnung. Ihr Handelsvertreter 3G IMMO auf der Website EI - Catherine HUBIERE ist beim RSAC von LISIEUX registriert [versteckte Information]. Gemäß Artikel [versteckte Informationen] .5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs ein Ausweis erforderlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] *Nettopreis, ohne Notargebühren, Anmeldegebühren und Grundstückswerbungskosten. Außervertragliches Dokument.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/