Großzügiges Anwesen Mit Entwicklungspotenzial In Génova

Am ruhigen Stadtrand von Génova, auf einem weitläufigen Grundstück mit einer etablierten Landschaftsstruktur gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, nur wenige Minuten von Palma entfernt. Die Kombination aus zwei bestehenden Gebäuden und mehreren unabhängigen Zugangspunkten bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Gegenden in der Nähe.

Das Layout zeichnet sich durch seine Flexibilität aus: Zwei Wohn- und Essbereiche sowie zwei Küchen schaffen unterschiedliche Nutzungsszenarien, die individuell angepasst werden können. Das Raumangebot wird durch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigt. Auf der unteren Ebene befindet sich ein separat gestaltetes Gästeapartment mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem großen offenen Küchenwohnbereich, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder zur unabhängigen Nutzung.

Das weitläufige Grundstück ist über mehrere Eingänge zugänglich und bietet zahlreiche Außenbereiche, die nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden können, sei es als Landschaftsgärten, Ruhezonen oder andere Nutzungen.

Ein zusätzliches Gebäude, das derzeit als Stall registriert ist, erweitert das Spektrum der Nutzungsmöglichkeiten weiter und unterstreicht den vielseitigen Charakter des Anwesens.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Dieselheizung und ein eigener Brunnen mit saisonaler Wasserversorgung. Die Wasserversorgung wird derzeit durch Tankerlieferungen ergänzt, da kein Anschluss an das kommunale Wassernetz besteht.

Die bestehenden Gebäude müssen zwar gesetzlich reguliert werden, bieten aber vorausdenkenden Käufern die Möglichkeit, eine umfangreiche Immobilie in ein maßgeschneidertes Zukunftsprojekt umzuwandeln. Eine seltene Gelegenheit in Génova, die Standortqualität, Fläche und Entwicklungspotenzial miteinander verbindet.
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