Liebevoll Revitalisiertes Bauernhaus In Idyllischer Lage

Tradition bewahren. Moderne genießen.

This exceptional design together the unverwechselbaren Charakter eines historischen Bauernhauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens. Mit viel Design für Architektur, hochwertigen Materialien und stilvollen Details wurde das ehemalige Bauernhaus umfassend renoviert und präsentiert sich heute als wahres Schmuckstück.

I already entering the grundstücks, you received the property with a lovely designed input area and transmitted the feeling to be immediately. Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume, hochwertige Holzelemente, moderne Bodenbeläge sowie ein harmonisches Wohnkonzept, das Gemütlichkeit und Eleganz perfekt miteinander verbindet.

Der offene Eingangsbereich mit seiner modernen Galerie schafft eine beeindruckende Raumwirkung und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Qualitativ ausgestattete Badezimmer, geschmackvolle Details und eine sorgfältig abgestimmte Materialwahl ziehen sie wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie.

I’m nord access area of the building, you find by a large input and reception area, a open living esskitchen, and more rooms, the different used can be used, e.g. as practice or office.

As further highlight, this immobilie offers an large bedroom with own entrance and private terrace, cozy and quality equipped with open kitchen area and living room with a open kamin,

ein geräumiges Bad mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer.

Die absolute Besonderheit ist das traumhafte Grundstück. Die weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Ruheplätzen und sonnigen Terrassen bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Relaxen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, Naturverbundenheit und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Ob gemütlicher Sommerabend auf der Terrasse, entspannte Stunden im Garten oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden — this event offers life quality on maximum level.

Höhepunkte dieser Liegenschaft:

- absolute Ruhelage auf großem Gartengrundstück mit Naturteich

- großzügige Terrassen- und Ruheplätze

- eigene Wasserquelle

- geschmackvolle und geräumige Einliegerwohnung mit separatem Zugang

- moderne Ausstattung und edle Materialien,

- biologischer Wohnungsbau

- GD wurde mit Kreuzlagenelementen errichtet

- Moglichkeiten einer Praxis- oder Kanzleiräumlichkeiten

- Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage

- Nebengebäude-Remise mit ca. 100 qm für 3 Garagenstellplätze und Werkstatt

- zusätzlich 8 PKW-stellplätze

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

The municipality Pöndorf liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Städte Straßwalchen, Frankenmarkt und Vöcklabruck sind in kürzerer Zeit erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Nahversorgung.