Villa Zu Verkaufen In Pomer, Medulin, Pula

Ältere Villa direkt am Meer in Pomer auf 2154 qm Land, mitten im Grünen! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 123 qm. Die Villa besteht aus zwei Wohnungen, die auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgeteilt sind. Im Hochparterre befinden sich ein Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Während die erste Etage aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer besteht. Das gerade erwähnte Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer bieten die Kommunikation mit der Loggia, die einen freien Blick auf das Meer und einen schönen Garten bietet. Im Garten gibt es auch einen Holzschuppen, ein Gewächshaus, ein überdachtes Schwimmbad, zahlreiche Pflanzen und eine Tür, die zum Meer führt, von dem aus der beschriebene Garten nur einen Schritt entfernt ist. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und eigene Parkplätze. Einzigartige und sehr private Lage in einer ruhigen Bucht. Der luxuriöse Yachthafen Pomer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Sie werden einer der Nachbarn des weltberühmten Cellisten Stjepan Hauser sein, der in Pomer lebt (berühmte 2 CELLI). Unabhängig von der Notwendigkeit einer Anpassung ist diese Immobilie eine Seltenheit auf dem Markt!! Referenz: RE-U-21236Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Kosten belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.