Neue Luxusvilla Zum Verkauf In Polychrono Halkidiki

Neue Luxusvilla zum Verkauf in Polychrono Halkidiki
Überblick über die Immobilie

Diese neu erbaute Luxusvilla (2024) befindet sich im beliebten Badeort Polychrono in der Gemeinde Pallini und bietet eine hervorragende Gelegenheit für private Urlaubszwecke oder Investitionen. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.000 m2 großen Eckgrundstück und bietet eine helle, luftige Atmosphäre und eine ruhige Lage, nur 800 Meter vom Strand entfernt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 120 qm auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock und Loft) kombiniert die Villa moderne Bauweise, elegante Oberflächen und praktisches Design — ideal für zeitgemäßes mediterranes Wohnen.
Wohnräume im Innenbereich
Funktionales Layout auf drei Ebenen

Die Villa ist sorgfältig eingerichtet, um Komfort und Benutzerfreundlichkeit zu maximieren. Sie bietet:

Drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafbereich im Loftstil

Zwei moderne Badezimmer

Ein offenes Wohnzimmer

Voll ausgestattete Küche

Interne Treppe, die alle Ebenen verbindet

Große Öffnungen und ein zweiseitiges (durchgehendes) Layout lassen natürliches Licht in das gesamte Haus fließen und verstärken so das Raumgefühl und die Helligkeit. Die Villa wird komplett möbliert und gestrichen angeboten und ist sofort einsatzbereit.
Komfort und Ausstattung

Das Anwesen wurde nach modernen Standards entworfen und umfasst:

Klimaanlage

Fensterrahmen aus Aluminium

Fliesenböden

Insektenschutzgitter

Sicherheits-Eingangstür

Lagerraum

Raum auf dem Dachboden

Ein privater offener Parkplatz

Die Villa ist als luxuriös, hell, eckig eingestuft und sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke geeignet.
Wohnen im Freien und privater Pool
Garten- und Entspannungsbereiche

Die Außenbereiche sind ideal für entspanntes Wohnen und Unterhaltung im Sommer. Das Anwesen verfügt über:

Privates Schwimmbad, von Gästen als „atemberaubend“ beschrieben

Gepflegter Garten

Außenbereiche, die zum Essen und zur Freizeit geeignet sind

Die großzügige Grundstücksgröße gewährleistet Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zum Strand und den nahe gelegenen Annehmlichkeiten.
Lage und Entfernungen

Strand von Polychrono: ca. 1,2 km

Strand von Hanioti: ca. 2,5 km

Internationaler Flughafen Thessaloniki (Makedonien): ca. 85 km

Polychrono ist eines der beliebtesten Urlaubsziele auf der Chalkidiki. Es bietet organisierte Strände, Restaurants, Cafés und ein pulsierendes Sommerleben, ist aber auch außerhalb der Saison attraktiv.
Lebensstil- und Anlagepotenzial

Diese Villa ist ideal für:

Ein modernes Ferienhaus in Strandnähe

Kurzfristige Mietinvestition mit starken Gästekritiken

Eine flexible Immobilie, die für den persönlichen Gebrauch und die Einkommensgenerierung geeignet ist

Das Feedback der Gäste unterstreicht die außergewöhnliche Ästhetik und den Poolbereich der Immobilie, was ihre Attraktivität als Mietobjekt unterstreicht.
Warum in Polychrono, Chalkidiki, investieren

Polychrono zieht dank seiner Sandstrände, der guten Erreichbarkeit von Thessaloniki aus und der gut ausgebauten touristischen Infrastruktur weiterhin eine starke nationale und internationale Nachfrage an. Neubauvillen mit privaten Pools und großen Grundstücken sind in dieser Gegend zunehmend begrenzt. Hier zu investieren bietet eine überzeugende Kombination aus Lifestyle-Genuss und solidem langfristigen Miet- und Wiederverkaufspotenzial in einem der etabliertesten Küstenmärkte Nordgriechenlands.

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