Villa Pollença

Eine außergewöhnliche Residenz in Pollensa: Wo Stadthaus-Flair auf das Ambiente eines Landhauses trifft
Stadthaus oder Landhaus? Hier müssen Sie sich nicht entscheiden – Sie können beides haben.

Im historischen Herzen von Pollensa gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die seltene Gelegenheit, gleich zwei wunderschön renovierte Stadthäuser zu erwerben, die durch ein beeindruckendes, 1.676 m² großes Privatgrundstück harmonisch miteinander verbunden sind.

Das Anwesen vereint den Charme und die Geborgenheit historischer mallorquinischer Architektur mit der Großzügigkeit, Privatsphäre und den Annehmlichkeiten eines Landguts. Es wurde auf höchstem Niveau renoviert und schafft so eine einzigartige private Oase in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.

Im Mittelpunkt des Grundstücks steht ein wunderschön gestalteter Außenbereich mit Tiki-Bar, eingewachsenem Garten, Feuerstelle, Gemüsegarten, großem Pool und Whirlpool – der ideale Ort, um Gäste zu empfangen, zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Haupthaus
Beim Betreten des Haupthauses werden Sie in einer eleganten Eingangshalle empfangen, die bereits den stilvollen Charakter und die hohe Qualität des gesamten Hauses erahnen lässt.

Von der Eingangshalle aus erschließt sich eine harmonisch aufeinander abgestimmte Abfolge von Wohnbereichen, während die Garage und die Technikräume diskret in das Gebäude integriert sind.

Die Garage bietet reichlich Platz und beherbergt die moderne Haustechnik – einschließlich Solaranlage und Batteriespeicher –, wodurch zeitgemäße Technologie und Effizienz mit dem historischen Charakter des Hauses verbunden werden.

Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen spektakulären, offenen Innenhof, der als Lichtquelle dient: Er durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht und schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Hier befinden sich ein elegantes Wohnzimmer, ein Essbereich und eine offene Küche, die sich fließend um den zentralen Innenhof anordnen. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das zugleich Geborgenheit und außergewöhnliche Großzügigkeit ausstrahlt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein separater Waschbereich.

Die gesamte zweite Etage ist der Hauptsuite gewidmet und bildet einen privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen geräumigen Ankleidebereich sowie ein beeindruckendes, offenes Badezimmerkonzept. Von hier aus führen Türen auf eine private Terrasse mit herrlichem Blick auf den Puig Maria – ein friedvoller Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Beim Verlassen des Haupthauses eröffnet sich eine private Gartenoase. Ein großer Swimmingpool und ein Whirlpool bilden das Herzstück, umgeben von Bereichen, die zum Essen im Freien, für gesellige Stunden und für einen entspannten mediterranen Lebensstil einladen.

Das Gästehaus
Das zweite Stadthaus bietet ein hohes Maß an Unabhängigkeit und eignet sich daher ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder als private Unterkunft.

Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle offene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich; zudem verfügt das Haus über eine eigene Garage.

Die erste Etage beherbergt zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, während die zweite Etage in einer spektakulären privaten Dachterrasse gipfelt. Diese bietet einen Panoramablick und einen außergewöhnlichen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder einfach, um die Atmosphäre von Pollensa zu genießen.

Eine Immobilie der Extraklasse
Was dieses Anwesen so besonders macht, ist die Kombination aus der historischen Lage in Pollensa, zwei eigenständigen Wohnhäusern und einem ungewöhnlich großen Privatgrundstück von 1.676 m².

Es vermittelt das seltene Gefühl eines Landguts, eingebettet in die Kultur, Architektur, Gastronomie und den Lebensstil einer der berühmtesten historischen Städte Mallorcas.

Restaurants, Cafés, Boutiquen und das historische Zentrum von Pollensa sind bequem erreichbar, während das Anwesen selbst ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Weitläufigkeit und Ruhe bietet.

Ein einzigartiges mediterranes Anwesen, das Privatsphäre, viel Raum, anspruchsvolles modernes Wohnen und den unverwechselbaren Charakter von Pollensa vereint – und das alles nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt.