Pollença Einzelhaus

Mallorquinischer Charme und großzügiges Wohnen im Herzen von PollençaWir präsentieren Ihnen dieses großzügige Dorfhaus mit einer Wohnfläche von 222 m², gelegen in einer ruhigen und malerischen Gegend von Pollença, nur wenige Schritte vom historischen Ortskern und seinem besonderen Charme entfernt. Eine Immobilie, die den Charakter traditioneller mallorquinischer Architektur mit großzügigen Räumlichkeiten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den zusätzlichen Vorzügen einer Garage und attraktiver Außenbereiche verbindet.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich und Zugang zu einer großzügigen Terrasse, einem separaten Esszimmer und einer eigenständigen Küche.Im Erdgeschoss befindet sich der Innenhof mit einer großzügigen überdachten Terrasse, die vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Essbereich im Freien, gemütliche Sitzecke oder multifunktionaler Raum. Von hier aus gelangt man auch direkt in den Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 30 m² Terrassen- und Hoffläche, die dazu einladen, die mallorquinische Lebensart im Freien und in privater Atmosphäre zu genießen.Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, Holzfenster und Holzläden, Fliesenböden sowie sichtbare Holzbalken, die dem Haus seinen authentischen und charaktervollen Stil verleihen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion im Wohnzimmer, Esszimmer, in der Küche sowie in allen drei Schlafzimmern im Obergeschoss.Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine private Garage mit Platz für ein kleines Fahrzeug – ein besonders praktischer und geschätzter Vorteil bei einer Immobilie in zentraler Lage von Pollença.Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches mallorquinisches Dorfhaus mit großzügigen Räumlichkeiten, Außenbereichen und privater Garage in einer charmanten, ruhigen und zentralen Lage suchen.📍 Lage und UmgebungPollensa zeichnet sich durch seine schönen Gassen und traditionellen Natursteinhäuser aus, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistern. Beim Spaziergang durch die historischen Straßen kann man den Charme des Ortes, seine lokalen Feste, seine Gastronomie und die Herzlichkeit seiner Menschen genießen.Als eines der schönsten Dörfer Mallorcas liegt Pollensa am Fuße der Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe in der Kategorie Kulturlandschaft erklärt wurde.Die Region bietet eine privilegierte Landschaft, mit direktem Zugang zu den Bergen, wo zahlreiche Wander- und Radwege durch spektakuläre Landschaften führen, während sich gleichzeitig das Meer nur wenige Minuten entfernt befindet.Ganz in der Nähe liegen Cala Sant Vicenç und Puerto de Pollensa, bekannt für ihre kristallklaren Gewässer, Sandstrände und die wunderschöne Promenade.In der Umgebung finden Sie zahlreiche Aktivitäten und Dienstleistungen, darunter:🌊 Tauchen und Wassersport🪁 Kitesurfen und Parasailing🚴 Radfahren – eines der beliebtesten Ziele Europas für Radsport🥾 Wandern in der Serra de Tramuntana🎾 Tennis und Padel⛳ Ein charmantes 9-Loch-Golfplatz im Norden der InselPollensa vereint Natur, Meer, Kultur, Gastronomie und Lebensqualität und zählt zweifellos zu den schönsten Orten Mallorcas, um zu leben, zu arbeiten oder eine Ferienimmobilie zu genießen.📷 FotografienDie Bilder dieser Immobilie sollen die Räume und ihre Aufteilung möglichst anschaulich darstellen. Einige Aufnahmen können mit Weitwinkelobjektiven erstellt worden sein oder dezente Anpassungen der Beleuchtung oder digitalen Darstellung enthalten, um die Präsentation der Immobilie zu optimieren.Die Fotos sind rein indikativ und stellen kein vertragliches Dokument dar.🤝 Über Fincas Roque InmobiliariaBei Fincas Roque Inmobiliaria finden Sie ein professionelles und engagiertes Team mit langjähriger Erfahrung, das Ihnen hilft, die Immobilie zu finden, die am besten zu Ihren Wünschen passt.🏡 Seit über 40 Jahren helfen wir unseren Kunden, ihr Zuhause zu finden.📌 Referenz 2302© Fincas Roque Inmobiliaria – Alle Rechte vorbehalten